577- một ẩn số mới?

577- một ẩn số mới?

Gọi là ẩn số cũng không fải sai vì hiện nay thông tin về 577 còn rất ít. Em có góp nhặt được một ít thông tin, post lên đây hy vọng các cao thủ cho ý kiến xem em này có đáng đầu tư không (nghe đâu sẽ IPO vào cuối tháng 8 này)

I. Sơ lược

Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ 577

Tên tiếng Anh : 577 INVESTMENT CORPORATION

Vốn điều lệ : 35.000.000.000 đồng.

Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành: 11.900.000 cổ phiếu.

Tổng vốn sau khi phát hành : 154.000.000.000 đồng.

II Các dự án sản xuất kinh doanh của công ty

Hiện tại kinh doanh bất động sản là mũi nhọn mang lại hiệu quả lớn cho công ty Cổ phần đầu tư 577. Trong thời gian vừa qua công ty đã triển khai các dự án bất động sản tương đối quy mô bao gồm: Dự án khu dân cư ?" trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết; Dự án khu dân cư phường 2, thị xã Bạc Liêu; Dự án khu nhà ở phường 16 quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, Công ty còn triển khai khá hiệu quả mảng kinh doanh tổng hợp và dịch vụ xây lắp như tham gia xây dựng đường cao tốc TP HCM ?" Trung lương. Đặc biệt từ năm 2007, Công ty đã mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang mảng đầu tư hạ tầng với sự tham gia 2 dự án lớn là: Dự án Nhà máy thủy điện Đá đen ?" tỉnh Phú Yên và Dự án tham gia góp vốn vào công ty TNHH BOT cầu Rạch Miếu.

Sau đây là các thông tin cụ thể về các dự án và hoạt động kinh doanh của công ty.

Dự án khu dân cư ?" trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết

§ Quy mô dự án:

Tổng diện tích đất quy hoạch 413.791 m2, trong đó:

- Đất công trình công cộng : 23.339 m2

- Đất công viên cây xanh : 58.471 m2

- Đất công trình giao thông : 160.295 m2

- Đất khu Trung tâm thương mại : 41.560 m2

- Đất kinh doanh : 130.126 m2

+ Đất phân lô : 122.971 m2

+ Đất biệt thự : 7.155 m2

§ Mô tả dự án:

Khu dân cư ?" Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận là dự án lớn tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố Phan Thiết, nằm trên giao lộ Trần Hưng Đạo và Từ Văn Tư, liên thông với Quốc lộ 1A và cảng Phan Thiết bằng đại lộ Tôn Đức Thắng.

Đặc biệt, Trung tâm thương mại lớn nhất thành phố Phan Thiết (hơn 4 ha) sẽ được khởi công năm 2007 và trở thành đầu mối giao thương giữa tỉnh Bình Thuận và các tỉnh lân cận.

Đây là dự án với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống thuận lợi, được bao bọc bởi dòng kênh tự nhiên trong xanh và nguyên sơ nên không gian luôn tươi mát, chỉ cách bãi biển và sân Golf Phan Thiết 1km. Đối với dự án này, công ty ưu tiên hàng đầu cho môi trường sống và không gian đô thị, trong đó dành phần lớn diện tích để xây dựng các công trình công cộng như: trường học, chợ, công viên cây xanh, đường giao thông ...

Dự án nằm ở vị trí trung tâm giữa các dự án đang được triển khai xây dựng, trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 5/2006

Dự án khu dân cư phường 2, Thị xã Bạc Liêu, Tỉnh Bạc Liêu

§ Quy mô của dự án:

Tổng diện tích đất quy hoạch 493.364,14 m2, trong đó:

- Đất công trình công cộng : 84.893,25 m2

- Đất công trình giao thông, cây xanh : 168.934,14 m2

- Đất ở : 194.300,35 m2

- Đất khu Trung tâm thương mại : 45.236,40 m2

§ Mô tả dự án:

Khu dân cư phường 2 toạ lạc tại thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu với tổng diện tích đất quy hoạch 493.317,94 m2. Dự án nằm bên bờ sông Bạc Liêu và dọc theo kênh 30-4, đối diện khách sạn Công tử Bạc Liêu. Đường trung tâm phường 2 là trục đường giao thông chính của dự án nối liền đường Cao Văn Lầu hướng đi ra biển và đường Nguyễn Thị Minh Khai, liên thông với trung tâm thị xã Bạc Liêu bằng cầu Bạc Liêu 3 nối vào đường Võ Thị Sáu.

Dự án khu nhà ở phương 16, Quận 8, TP. HCM (Dự án Hùng Thanh):

Công ty cổ phần đầu tư 577 nắm giữ 90% vốn điều lệ trong công ty TNHH Hùng Thanh - chủ đầu tư của dự án xây dựng khu nhà ở phường 16, quận 8, TP HCM

§ Quy mô của dự án:

Tổng diện tích đất quy hoạch 19.412 m2­, trong đó

- Diện tích đất xây dựng: 7.765 m2

- Diện tích đất cây xanh, giao thông: 9.755 m2

- Diện tích đất công trình công cộng: 1.872 m2

Diện tích sàn xây dựng 97.060 m2­, trong đó:

- Diện tích xây dựng trệt : 5.868 m2

- Diện tích sàn kinh doanh : 84.564 m2

§ Mô tả dự án

Khu nhà ở phường 16, quận 8, Tp. Hồ Chí Minh tọa lạc trên khu đất có diện tích 19.412 m2, dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Đông Tây có lộ giới 60m, cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh (Quận 1) khoảng 6 km theo đường Đại lộ Đông Tây.

Dự án được nghiên cứu quy hoạch mang tính khoa học, đồng bộ và cộng đồng bao gồm các hạng mục chính như:

- Hai khối nhà ở cao 14 tầng và một khối nhà ở cao 20 tầng, với 750 căn hộ có tổng diện tích sàn xây dựng 97.060 m2 dự kiến phục vụ cho 3.000 người.

- Ba tầng dành riêng cho trung tâm thương mại và dịch vụ.

- Một tầng dành riêng cho nhà trẻ, trạm y tế, sinh hoạt cộng đồng, ?

- Một tầng hầm dùng để xe.

Dự án hình thành sẽ mở ra một cộng đồng dân cư mới, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, điều kiện sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu cho đối tượng dân cư, góp phần cải thiện và chỉnh trang đô thị.

Bằng hình thức xây dựng mới hoàn toàn trên địa bàn có nhiều thuận lợi, dự án Khu nhà ở phường 16, quận 8, Tp. Hồ Chí Minh chắc chắn sẽ góp phần giải quyết các yếu tố xã hội hiện tại mang lại bộ mặt phát triển mới cho quận 8 nói riêng và Tp. Hồ Chí Minh nói chung.

............

Trên website của chú này hình như cũng đã có báo cáo tài chính. Có bán cáo bạch là chưa có thôi.