$$$__Các bác có cho rằng sẽ có 1 đợt bán tháo Bất động sản không ?___$$$

Bán tháo tức là rẻ hơn giá trị thực. Đã về giá trị thực đâu mà tính tới tháo sớm thế

Bao giờ cho đến cái ngày nó về giá trị thực nhỉ,đến lúc đấy e sẽ mua nhà cưới vợ

Muốn nói có bán tháo hay ko thì nhìn sang BĐS Nhật bản giai đoạn 1991-2011. Vì các ngân hàng Nhật bản không muốn mất 1000 tỷ Obama vào 1991 nên hạ dần lãi suất ngân hàng, thu hẹp biên độ biến động giá. Kết quả kinh tế Nhật coi như đi ngang gần 20 năm.

Còn Mĩ bán phá giá hơn 30% ( mặc dù trong chu kỳ sốt BĐS hàng năm giá tăng dưới 10% ) + bơm tiền, đến nay phục hồi hơn 50%.

Có bán tháo hay ko phụ thuộc vào cách điều hành và quyết tâm của nhà vạch chính sách. Chỉ đơn giản bơm tiền thì sẽ lặp lại chu kỳ 2009-2011 với kết quả còn nặng nề hơn.

Nền kinh tế cần có sàng lọc trong giai đoạn ko thuận lợi thì mới lại có cơ đi lên. Bác chỉ ra hộ em những cty BĐS, CK nào phá sản đây?

Chắc chắn là có! Nếu nó không xảy ra sớm thì càng muộn càng nghiêm trọng.

Bán tháo như một cách cắt lỗ sớm vậy. Đến lúc bị ép force sell thì ko những phải bán, chi phí đã ăn hết mà còn không còn cơ hội làm lại nữa!
BĐS còn nghiêm trọng hơn CK rất nhiều.

Thảm nhất bây giờ là BDS... thực ra DN BDS cũng muốn cutloss như các ngành khác ( điện tử, dịch vụ, sản xuất.... ) nhưng họ ko cut được vì đủ thứ cản trở vì chính sách, thanh khoản và .... yếu tố nặng cân nhất là nợ xấu ngân hàng ( tài sản thế chấp toàn = BDS )

Nghĩ cũng buồn cười... cách đây vài năm khi NN ngăn cản họ tăng giá thì họ kiếm đủ cách để thổi giá... giờ họ tìm mọi cách để cut nhưng cũng ko được cho phép.... cứ như phim Tom and Jerry ấy .... âu cũng là cái liễn...

Chuyện BDS có bán tháo trên diện rộng hay ko thì ko ai biết .... màn kết vở kịch vẫn đang để ngỏ ....phụ thuộc vào các nhân vật chính như NN, chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp.... nhưng có 1 điều chắc chắn là BDS sẽ ko tăng trở lại trong 10 năm tới

Em cũng đang tò mò muốn biết tình hình biển Đông thế này thì bọn đang nắm nhiều BDS nghĩ gì

Về quan điểm cá nhận thì tôi cho rằng nên để tự nhiên cho Hệ thống NH hoạt động và hành xử. [r2)]

Thế tôi mới hỏi là các bác nghĩ có đợt báo tháo ko đó mà . he he[r23)]

Bác nói hay lắm ! Chúng ta cần một cuộc cách mạng kinh tế vĩ vô ! [r2)]

nói tóm lại là không nên mua BĐS lúc này. Có tiền đầu tư vào lĩnh vực khác, đợi 3 năm sau xem xét bắt đáy.