Anh Mẽo lgiờ lại xanh lét, ko biết có ảnh hưởng gì đến ngày mai ko nhỉ ?

Bán đi các bác
Mẽo Up mạnh quá

Nhưng có vẻ như đang có ý định đi xuống

Mai tăng mạnh tiếp rồi, hê hê

90% những người hô UP hôm nay là có mục đích là bán vào sáng mai bán sớm hơn 1 ngày vì :
- Ai cũng sợ hơn 20tr CP sẽ tràn về vào ngày thứ 5 Trong khi tâm lý thị trường chưa vững
- Kế hoạch 700b$ ở bên Mẽo không còn hấp dẫn như người ta nghĩ lúc đầu nữa kể cả khi nó được thông qua
- Về ngắn hạn: Tin trong nước đã bão hoà, không có gì hứa hẹn
- Về trung hạn: Nguồn tiền mới đổ vào TTCK cũng chưa có và tiếp tục bị thắt chặt ít nhất đến khi mối lo về BĐS tiêu tan.

Dự báo:
24/9 VNI giảm <10 điểm. KLGD > 15tr
25/9 VNI giảm >15 điểm. Mất thanh khoản

Tâm lý đó đã bị phía nước ngoài đánh úp vào hôm nay rồi. Hành động của phía nước ngoài hôm nay như lời tuyên bố: chúng tôi vẫn còn đây, các bạn không thích tiền nhưng chúng tôi lại thích. Những người mua hôm trước phần lớn chạy T+ nên bán rải rác cả. Đã là dân lướt sóng thì có bao giờ bán tất tay đâu, phải có CP thì mới lướt các đợt sóng kế tiếp đang dâng trào được chứ.

Xanh hay đỏ không ảnh hưởng đến VN
Chứng VN quá rẻ và hấp dãn với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế . Chúc các bác lựa chọn đúng

Không biết gì thì đừng có mà nhận định.
Nói cho bạn biết về cái mối lo BĐS nhé.
1. Về vốn vay đầu tư giải phóng mặt bằng: Thưa với bạn là tiền đền bù trên đất không quá 300.000/m2 nhé mà đó là đất ở HN đấy, còn đất ở những nơi khác nữa thì rẻ như cho không cơ.
2. Về vay vốn đầu tư xây dựng nhà bạn biết giá gốc thời trước khi tăng giá vật liệu của các căn hộ chung cư là bao nhiêu không?. Xin thưa với bạn là chi phí toàn bộ dự án kể cả các loại phết phẩy thì là dưới 6triệu/m2 nhé. Họ bán giá bao nhiêu bạn có biết không?.
Vì vậy đừng nói chuyện là bong bóng BĐS đối với các doanh nghiệp xây lắp nhé, có chăng là các cò mua bán nhà đất chết mà thôi.
Do đó theo tôi các ngân hàng và các tổ chức tài chính hoàn toàn không lo lắng về cái BĐS này. Có chăng là các dự án gần thời điểm bão giá mà thôi. Một tý băn khoăn chứ chẳng có một chút sức nặng nào hết.
Đôi điều trao đổi cùng bạn.

Dư nợ BĐS: Đầu năm 2009 mới lộ rõ rủi ro

Sau những biến động trên thị trường, các ngân hàng đã thận trọng hơn nhiều trong việc cho vay bất động sản. Ảnh: H.Thúy.
Khi không còn khả năng nuôi nợ và không tìm được đối tác mua lại các khoản nợ bất động sản, các ngân hàng sẽ thực hiện giải chấp.




Theo Ngân hàng (NH) Nhà nước (SBV), tính đến hết tháng 8, dư nợ tín dụng liên quan đến bất động sản (BĐS) đang giảm dần, đặc biệt là dư nợ trên địa bàn TPHCM (khoảng 10% tổng dư nợ). Điều này cho thấy, các NH đã rất cảnh giác với những khoản vay BĐS và đang ráo riết thu hồi nợ.

Xuất hiện tình trạng nợ xấu

Ông Hồ Hữu Hạnh, Giám đốc SBV chi nhánh TPHCM, cho biết dư nợ tín dụng BĐS trên địa bàn TPHCM - địa phương có hoạt động cho vay BĐS vào năm 2007 gần như rầm rộ nhất - hiện nay đang "không có vấn đề gì".

Tuy vậy, hiện các NH vẫn phải đau đầu với bài toán giải quyết các khoản vay BĐS. Bởi họ vẫn chưa tìm ra đối tác để mua lại các khoản nợ đó. Trong khi tình trạng nợ xấu và khả năng không trả được nợ đã xuất hiện.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện nay chưa phải là thời điểm rủi ro nhất đối với các khoản vay BĐS. Bởi trước mắt, các NH vẫn còn khả năng nuôi nợ và gia hạn thêm thời gian đối với các khoản vay.

Vì thế, thời điểm này chưa thể xảy ra việc ồ ạt giải chấp BĐS như một số người lo ngại, ngoại trừ trường hợp các nhà đầu tư nhỏ lẻ "ôm" BĐS bằng tiền vay NH trước đây, buộc phải bán ra.

Tuy nhiên, khả năng nuôi nợ của các NH cũng chỉ có giới hạn và nhất là khi không tìm được đối tác mua nợ, họ sẽ buộc phải giải chấp. Đó có thể là thời điểm cuối năm 2008 - đầu năm 2009 tới.

Tiếp tục thắt chặt tín dụng

Từ bài học về khủng hoảng tài chính Mỹ, mặc dù SBV vẫn chưa đưa ra phát ngôn chính thức về việc có hay không một sự thay đổi trong chính sách tín dụng đối với thị trường BĐS thời gian tới nhưng TS Lê Xuân Nghĩa, Vụ trưởng Vụ Chiến lược phát triển NH - SBV, cho biết quan điểm của ông là tiếp tục thắt chặt tín dụng đối với thị trường này.

Ngay cả bản thân một số DN BĐS cũng ủng hộ việc tiếp tục duy trì biện pháp này và khẳng định mặc dù hoạt động kinh doanh của các DN sẽ gặp rất nhiều khó khăn nhưng đó là việc cần thiết phải làm, vừa bảo đảm an toàn cho hệ thống NH vừa đưa thị trường BĐS đi vào ổn định hơn.

Vừa qua, khi cánh cửa vay vốn tín dụng đối với thị trường BĐS bị khép lại, nhiều DN đã lao đao, thậm chí đứng trước nguy cơ phá sản. Tuy nhiên, đây là biện pháp cần thiết, để thanh lọc các chủ đầu tư BĐS. Chủ đầu tư nào năng lực yếu sẽ bị đào thải.

Trước khi cơn địa chấn tài chính Mỹ nổ ra, một số ý kiến cho rằng đã đến lúc cần phải cởi mở hơn trong chính sách tín dụng đối với thị trường BĐS để cứu những DN đang bị gánh nặng vốn vay NH và túng quẫn về vốn buộc phải ngưng thực hiện dự án vô thời hạn.

Đồng thời, cũng đã có một số NH bắt đầu hé mở việc cho vay BĐS. Hiện các NH này vẫn chưa có điều chỉnh gì về chính sách tín dụng đối với BĐS.

Tuy nhiên, với tình hình hiện nay, nhiều ý kiến cho rằng các NH này phải hết sức thận trọng. Đồng thời, Nhà nước cần tiếp tục "mạnh tay" đối với thị trường BĐS, nhất là giải quyết vấn đề nợ xấu.

Thôi Xong phim roài

đêm qua Mẽo đóng cửa tèo tiếp 161.52 điểm, xuống còn 10,854.17 điểm

Chứng khoán Mỹ giảm trong 2 ngày tồi tệ nhất kể từ năm 2002 vì những quan ngại về kế hoạch giải cứu

Thất vọng tràn trề cho những con Trym kẹp VN ngóng về Mẽo rồi. Hôm nay lại chen nhau bán tháo bẹp ruột rồi. Thương quá. Lại kẹp nặng hàng tháng trời rồi

U.S. Stocks Fall in Market''s Worst Two-Day Drop Since 2002

By Elizabeth Stanton

Sept. 23 (Bloomberg) -- U.S. stocks fell in the market''s worst two-day slump in six years on concern Congress will hold up a $700 billion bank bailout that Federal Reserve Chairman Ben S. Bernanke said is critical to preventing a recession.

General Motors Corp., Dillard''s Inc. and Regions Financial Corp. tumbled more than 7 percent after members of the Senate Banking Committee expressed skepticism about Treasury Secretary Henry Paulson''s plan. General Electric Co., the world''s third- biggest company, retreated 4.6 percent as Merrill Lynch & Co. downgraded the stock on ``growing fundamental pressures.'''' ConocoPhillips and Newmont Mining Co. lost more than 3 percent as oil, gold and copper prices decreased.

The Standard & Poor''s 500 Index slid 18.87 points, or 1.6 percent, to 1,188.22, capping a two-day decline of 5.3 percent. The Dow Jones Industrial Average lost 161.52, or 1.5 percent, to 10,854.17, erasing a 128-point rally. The Nasdaq Composite Index declined 25.64, or 1.2 percent, to 2,153.34. Almost three stocks fell for each that gained on the New York Stock Exchange.

``The credit crunch is going to become far more severe than anybody thought two weeks ago,'''' said Tom Wirth, senior investment officer at Chemung Canal Trust Co. in Elmira, New York, which manages $1.7 billion. ``In my opinion this is not understood by the politicians in Washington.''''

`Universally Negative''

The S&P 500 swung between gains and losses at least 25 times as Bernanke and Paulson urged swift passage of the bailout measure, while lawmakers expressed objections. Senator Sherrod Brown, a Democrat from Ohio, said his constituents hold a ``universally negative'''' opinion toward the proposal, while Senator Jim Bunning, a Kentucky Republican, said the plan would ``take Wall Street''s pain and spread it to the taxpayers.''''

GM, the largest U.S. automaker, tumbled 7.4 percent to $10.72. Dillard''s, the Arkansas-based department-store chain, retreated 9 percent to $11.53.

Regions Financial, Alabama''s biggest bank, tumbled 12 percent after a 21 percent retreat yesterday. Citigroup cut the lender to ``sell'''' from ``hold,'''' sayings its current valuation is ``not in line with fundamentals.''''

All 10 of the major industries in the S&P 500 declined, with seven groups losing more than 1 percent.

Banks Tumble

The S&P 500 Banks Index retreated 3.1 percent. The index plunged 12 percent yesterday, the most since the gauge was created in 1989. Oppenheimer & Co. analyst Meredith Whitney lowered her earnings estimates for U.S. banks, predicting U.S. home prices may fall an additional 25 percent and saying the government bailout holds ``little hope of improving core fundamentals over the near and medium term.

Bank of America Corp., the second-biggest U.S. bank by assets, led declines among large financial companies with a 2.5 percent retreat to $33.30.

GE lost $1.20 to $24.95. The company was cut to ``neutral'''' from ``buy'''' at Merrill. The company''s GE Capital unit is facing ``growing fundamental pressures,'''' Merrill analysts wrote in a report. They lowered their 2009 and 2010 earnings per share forecasts and their share-price projection.

Zions Bancorporation fell 14 percent to $40.54 for the biggest drop in the S&P 500. Citigroup downgraded the Salt Lake City-based lender with operations in 10 Western states to ``hold'''' from ``buy.''''

The bailout under consideration is ``helpful, but it''s not going to prevent a recession if we''re in one, or cause people to pay back loans that they couldn''t otherwise pay back,'''' David King, a money manager at Putnam Investments in Boston, said on Bloomberg Television. Putnam manages $163 billion.

Energy, Material Producers

ConocoPhillips, the third-largest U.S. energy company, declined $3.14 to $74.58. Newmont Mining, the biggest U.S. gold producer, tumbled $1.66 to $42.77. Energy companies in the S&P 500 lost 2.9 percent as a group, while raw-materials producers decreased 3.2 percent.

Crude oil fell for the first time in a week, losing $2.76 to $106.61 a barrel in New York, after rallying a record 16 percent yesterday. Copper declined the most in two weeks as the dollar rebounded following its steepest slide against the euro in seven years, reducing the appeal of metal as a hedge against inflation. Gold fell below $900 an ounce.

Airlines and railroads rallied on cheaper fuel. Southwest Airlines Co., the largest discount airline, added 47 cents to $15.23. Union Pacific Corp., the biggest U.S. railroad, climbed 87 cents to $73.73.

General Growth Properties Inc. rallied 5.7 percent to $17 after U.S. regulators added the real-estate investment trust and eight other companies to the list of stocks temporarily protected against short sales.

The S&P 500 lost 3.8 percent yesterday on concern the bailout plan won''t forestall a recession as a surge in oil further undermined confidence in the economy.

Rally Pared

The slide in the S&P 500 yesterday and today erased about two-thirds of an 8.5 percent, two-day rally at the end of last week that was the S&P 500''s biggest since the aftermath of the crash of 1987. The gain followed a drop of 7.6 percent over the three previous days that started when Lehman Brothers Holdings Inc. filed for bankruptcy, Merrill was sold to Bank of America Corp. and the U.S. took control of American International Group Inc.

Earlier gains in the stock market today were spurred by technology shares trading at their cheapest level in at least 13 years and phone companies that don''t depend on the economy''s growth for profits.

Technology companies in the S&P 500 lost 1.4 percent as a group last week even as the overall index gained 0.3 percent. The S&P 500 Information Technology Index ended the week with an average valuation of 17.6 times earnings, the cheapest since Bloomberg began tracking the data in 1995.

Microsoft, Intel

The group advanced as much as 2.2 percent in early trading today before erasing the gain. Other than American Express Co., the only companies in the Dow average that rose were Intel Corp., the world''s largest maker of computer chips, and Microsoft Corp., the world''s largest software company.

Microsoft''s authorization of a $40 billion stock buyback yesterday ``signals management''s greater confidence in the long- term potential of the company,'''' Deutsche Bank analysts wrote. The buyback may boost next fiscal 2009 per-share earnings by 4 cents, they wrote, maintaining a $34 share forecast.

``I''m looking for companies with very defensive business models,'''' said Michael Shinnick, a money-manager at 1st Source Corp. Investment Advisors Inc. in South Bend, Indiana. Technology companies ``are less economically sensitive and have better balance sheets and cash-flow characteristics than many in the market are giving them credit for.'''' 1st Source manages $3 billion, including Microsoft shares.

ImClone Takeover

ImClone Systems Inc. added 6.9 percent, the most since July 31, to $63.51. Bristol-Myers Squibb Co. increased an offer to buy 83 percent of the maker of the Erbitux cancer drug to $62 from $60 a share. ImClone rejected the $60-a-share offer July 31.

The S&P 500 is down 19 percent this year on concern more than $500 billion in credit losses and writedowns at financial firms worldwide and a slowing economy will hurt profits. Earnings for companies in the index are forecast to fall 5 percent this quarter, according to analyst estimates compiled by Bloomberg.

A decline in third-quarter profits would make this streak of decreases the longest since the period ended in 2002, the year the benchmark index for American equities completed a 49 percent plunge from its March 2000 record. The S&P 500 has lost 24 percent since its all-time high reached in October 2007.

About 1.2 billion shares changed hands on the floor of the NYSE today, about half of the average last week.

To contact the reporter on this story: Elizabeth Stanton in New York at estanton@bloomberg.net.

Last Updated: September 23, 2008 16:44 EDT