BẤT ĐỘNG SẢN VẪN CÒN CƠ HỘI: NĂM BẢY BẢY NBB

BĐS VẪN CÒN CƠ HỘI: Năm Bảy Bảy NBB

1. Về cơ bản:

- Mặc dù doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp âm nhưng lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng 2,3 lần so với quý 3/2022.

- Lợi nhuận của doanh nghiệp đến từ doanh thu của các hoạt động tài chính chính thống: chuyển nhượng thành công 30% dự án à thu về lợi nhuận để tiếp tục kinh doanh

- Chỉ số cơ bản tốt: PE = 4,95 , EPS = 7,025

- Có khoảng 2400 tỷ các dự án còn đang dang dở:

Dự án NBB II quy mô 8.34 ha, doanh thu 3500-4000 tỷ

Dự án NBB III quy mô 7.75 ha, doanh thu 4200 tỷ

Dự án KDC Tinh Sơn 102ha doanh thu 2500 tỷ

Dự án KDC De lagi 125ha doanh thu 3500 tỷ

- NBB mới phát hành cổ phiếu tăng vốn tỉ lệ 25/7 và được sở hữu phần lớn bởi CII

- NBB góp vốn vào công ty TNHH Khu Bắc Thủ Thiêm nên NBB có quỹ đất vàng bên Thủ Thiêm, Quận 2.

2. Về kỹ thuật:

- NBB hình thành mô hình VCP, vừa test lại MA20 và bật lên

- Đường tín hiệu MACD cắt lên, dòng tiền vào mạnh, đang có nhiều dòng tiền khỏe nắm giữ cổ phiếu.

- Yếu tố thành khoản vẫn được duy trì thể hiện lực cầu mạnh của cổ phiếu

3. KHUYẾN NGHỊ:

- Mua 50% tại vùng giá 55

- Giải ngân thêm khi test lại vùng giá 52