BBs tạo bẫy Ck vì kẹp trym BDS

Có FDI nó đang bơm ác , nó bơm bây giờ để sau này nó bán lại cho dân ta , kiếm siêu lợi nhuận

FDI đổ dồn vào bất động sản: Chưa thiết thực
Kỷ lục thu hút FDI được lập nên nhờ những dự án tiền tỉ đổ vào thị trường bất động sản nhưng lại không giúp giải quyết việc làm cho người lao động.


?oChúng ta không thể chạy theo những con số đẹp về vốn đăng ký của việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mà quên mất rằng đó chỉ là hành động ?oxí chỗ? của các nhà đầu tư nước ngoài. Riêng đối với thị trường bất động sản (BĐS), FDI đổ vào nhiều chưa hẳn đã là một tín hiệu tốt?. Chuyên gia kinh tế cao cấp Lê Đăng Doanh nhận định .

Không giải quyết được những vấn đề căn bản

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến tháng 6-2008, tổng số vốn FDI đăng ký đầu tư vào thị trường BĐS đã lên tới trên 13 tỉ USD, chiếm hơn 40% cơ cấu FDI.

Đáng chú ý, trong tổng số 19 dự án lớn được cấp giấy chứng nhận đầu tư, có tới 15 dự án có liên quan đến lĩnh vực BĐS như: văn phòng, căn hộ cao cấp, khu nghỉ dưỡng, khách sạn... Theo TS Lê Đăng Doanh, bên cạnh việc tăng nguồn cung cho thị trường BĐS, dòng chảy FDI vào BĐS thời gian qua không giải quyết được những vấn đề căn bản về kinh tế - xã hội.

Hầu hết các dự án đều không tạo ra việc làm cho người lao động. Cũng về vấn đề này, một nhà đầu tư nước ngoài thừa nhận rằng việc thu hút nhiều FDI vào thị trường BĐS không mang lại những lợi ích thiết thực như FDI vào các lĩnh vực khác như công nghiệp - xây dựng, thương mại, dịch vụ...

Nhiều thách thức

Theo ông Nguyễn Đăng Sơn, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đô thị và Phát triển hạ tầng, hiện nay, Chính phủ vẫn tăng cường việc thu hút FDI. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra khá nhiều thách thức, trong đó có việc sẽ gây ra không ít khó khăn cho các doanh nghiệp (DN) trong nước.

DN VN vốn yếu về tài chính, kém về khả năng cạnh tranh, trong bối cảnh tín dụng bị thắt chặt, đương nhiên sẽ phải ?onhường sân? cho khối ngoại. Sự đầu tư ồ ạt của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS cho thấy thị trường này là ?omiếng mồi? quá ngon vào lúc các DN trong nước lại đang sống vật vờ.

Thực tế cho thấy, vốn FDI thời gian qua chủ yếu dồn vào phân khúc thị trường BĐS cao cấp, hầu như không hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. Vì thế, khoảng cách về nguồn cung và mức độ đầu tư giữa thị trường cao cấp và thị trường nhà ở dành cho người thu nhập thấp ngày càng lớn.

Đây là một thách thức lớn đối với các nhà hoạch định chính sách. ?oChỉ khi nào chúng ta hướng được các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào việc xây nhà dành cho người thu nhập thấp thì khi đó những kỷ lục FDI mới thực sự có ý nghĩa? ?" ông Sơn nói.

Theo các nhà phân tích, kỷ lục về vốn FDI là tín hiệu tốt về môi trường kinh doanh tại VN nhưng riêng với thị trường BĐS thì cần có chính sách tận dụng tối đa hiệu quả mà nó mang lại và khắc phục những vấn đề trên.

FDI là đăng ký giấy phép KD đơn thuần, NDTNN đơn giản chỉ là đăng ký

Pác phunglehoang, pác hiểu FDI là gì o mà nói là giấy phép??? PÁc say chưa. Chiều nay nhậu vẫn chưa tỉnh?

Vậy pác hiểu Fund Direct Investment là gì vậy? Ờ quên sáng mai đừng đặt lênh bán nhe vì hôm nay có hàng đâu mà bán. He he

"Foreign Direct Investment" chứ bác. Bác cứ bình tĩnh

Pác thông cảm. @phunglehoang nhậu với tôi cả buổi chiều. Nên giờ chưa tỉnh thui?

E cứ thích từ fund hơn foreign.

Thui nghĩ sớm đi phunglehoang. Mai còn lên sàn. Ah hồi chiều đi nhậu, pác còn thiếu 200K đó nha. Mai nhờ trả em

Bác này say líu cả lưỡi mà vẫn còn trăn trở chứng khoán với cả BĐS. VNI có tiến xa được hay không, có sánh vai được với Index các cường quốc năm châu hay không, chính là nhờ một phần ở những người như bác