BCR lên truyền hình, vua bds trong luật chơi mới 01/8, bất ngờ cho nhà đầu tư, không đọc sẽ hối tiếc

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi CophieuHAI, 01/07/2024.

4321 người đang online, trong đó có 337 thành viên. 20:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 36562 lượt đọc và 226 bài trả lời
  1. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    https://znews.vn/3-luat-lien-quan-bat-dong-san-chinh-thuc-hieu-luc-tu-18-post1483627.html
    Chính thức luật bds mới có hiệu lực ngày 01/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó, sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bds phân hóa và đón con sóng chính sách sớm hơn.

    Trong lịch sử thị trường chứng khoán, sóng chính sách luôn là con sóng to và dài nhất. Tuy nhiên phải chọn đúng cổ phiếu hưởng lợi. Luật bds sửa đổi nhằm vực dậy thị trường bds đi đúng quỹ đạo cung cầu, chống đầu cơ, tạo ra luật chơi mới, nơi công ty biết đón đầu sẽ chiến thắng, trở thành vị vua mới trong ngành bds màu mỡ này.

    Theo đó, điểm cốt lõi trong luật chơi mới là cấm phân lô bán nền, và đánh thuế cao nhà đất bỏ không. Khi đó bắt buộc dòng tiền lớn phải rời khỏi vùng xa trung tâm, tiện ích, để chảy vào vùng dân cư đông đúc hiện hữu, đó là khu vực trung tâm thành phố lớn, các đô thị vệ tinh, và các điểm du lịch trọng điểm, mục đích để doanh nghiệp phát triễn nhà phải bán được, còn người mua phải ở hoặc cho thuê được.

    [​IMG]


    Không phải tự nhiên BCR chiếm sóng truyền hình về luật đất đai sửa đổi, từ lâu BCR đã định hướng đầu tư vào dự án có nhu cầu thực tế, tất cả đều ở trung tâm du lịch, trung tâm thành phố, và đô thị vệ tinh. Tiến độ các dự án sẽ được cập nhật bằng hình ảnh thực tế.

    [​IMG]
    Trong đó BCR doanh nghiệp hiếm hoi có đến 7 dự án trung tâm TPHCM ở các mặt tiền đường lớn, là các dự án dấu * ở hình trên.

    [​IMG]
    Đại hội cổ đông ngày 25/4 vừa qua, BCR đã quyết định lần đầu chia cổ tức 3% năm 2023, trên 5% năm 2024, kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2024 tăng gấp 3 lần lên 424 tỷ đồng, các năm sau tiếp tục tăng cấp số nhân đến 2028 lên 3332 tỷ đồng.

    *Không chỉ đón đầu luật bds mới, BCR còn đón đầu bằng sự đột phá và tiên phong công nghệ, bao gồm:
    - Công nghệ Smart Home, điều này thì hầu như rất nhiều doanh nghiệp làm được. Nhưng hai công nghệ mới ở dưới, hiện nay chỉ có BCR tiên phong ở Việt Nam
    - Vật liệu xây dựng xanh: bê tông sợi thủy tinh, mang lại kiến trúc bền vững, không gian đẳng cấp, đường nét thiết kế độc đáo, và thân thiện với môi trường
    [​IMG]
    https://cafef.vn/vat-lieu-dang-cap-...nang-tam-chuan-muc-song-20210120141113922.chn
    - Công nghệ 3D Anamorphic Illusion:
    [​IMG]
    Sở hữu King Crown Infinity, những cư dân ưu tú không chỉ trở thành chủ nhân của biểu tượng độc tôn tại TP.Thủ Đức, TP.HCM mà còn có cơ hội chiêm ngưỡng công nghệ màn hình 3D Anamorphic Illusion độc đáo hiếm có tại Việt Nam.
    https://thanhnien.vn/cong-nghe-3d-a...-infinity-hiem-co-tai-viet-nam-1851106227.htm

    BCR tiên phong công nghệ và vật liệu hiện đại, giúp nâng tầm chuẩn mực sống, thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu, vừa nâng cao giá trị xã hội cho dự án, vừa giúp gia tăng biên lợi nhuận cho công ty.

    *Để làm được điều này, BCR phải có một thế lực hùng hậu phía sau:
    - Andy Tan Bo Quan của BCR là người Singapore, chủ tịch hội đồng quản trị BCR, kiêm CEO công ty Decqoo, dẫn đầu mảng thiết kế xây dựng nhà ở và nội thất tại đất nước Singapore.
    - The Ascott Limited là đối tác chiến lược của BCR, có trụ sở tại Singapore, là nhà quản lý điều hành căn hộ dịch vụ hạng sang hàng đầu thế giới
    - Nguyễn Hồ Nam, là chủ tịch hội đồng chiến lược BCR, hiện tại đang lấn sân thâu tóm ngân hàng Eximbank trong vai trò phó chủ tịch. Ông Nam nhiều năm nay còn nắm giữ vị trí quan trọng trong SVEF
    [​IMG]
    SVEF là diễn đàn kinh tế Việt Nam - Thụy Sỹ, do phó thủ tướng Đức Philipp Rosler làm chủ tịch, ông Nam là phó chủ tịch. Thụy Sỹ là quốc gia dẫn đầu công nghệ xanh trong nhiều lĩnh vực, trong đó có bds và khu công nghiệp sinh thái.

    Ngoài các dự án tiềm năng kể trên, BCR còn có 4 dự án khu công nghiệp:
    368ha KCN Cát Trinh, Bình Định
    195ha KCN Đại Ngãi, Sóc Trăng
    1000ha KCN La Sơn, Huế
    850ha KCN Trần Đề, Sóc Trăng

    Và một resort đã đưa vào khai thác cho thuê, mang lại nguồn thu cho BCR kể từ 2018:
    [​IMG]
    https://khachsandep.vn/bai-viet/review-casa-marina-resort-quy-nhon-cam-quan-tuyet-tac-thanh-pho-bien

    Không thể ngờ được BCR cổ phiếu dưới mệnh giá lại có quy mô dự án rất lớn, quan trọng là toàn dự án khu trung tâm đắc địa đông dân cư để hưởng lợi luật bds sửa đổi, BCR tiềm năng trở thành vua bds mới trong luật chơi mới, so sánh tiềm năng sẽ thấy BCR không hề thua kém nhóm DIG PDR NLG. Ngay cả SJS đang nắm đô thị vệ tinh Hà Nội, giá 6x cũng chỉ có kế hoạch lãi sau thuế 280 tỷ năm 2024, thấp hơn BCR mục tiêu lãi 424 tỷ năm 2024 và kế hoạch tăng trưởng cấp số nhân trong suốt 5 năm là một kì tích.
    Last edited: 01/07/2024
  2. Ahahahihi

    Ahahahihi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/11/2019
    Đã được thích:
    1.243
    Con NLG kế hoạch lãi 500 tỷ ngang BCR mà giá 4x kìa, BCR tích lũy vùng đáy đang chực chờ bùng nổ. Mua mấy con bds khác ăn vài chục % khó chứ BCR x2 x3 dễ à nha
    CophieuHAI thích bài này.
  3. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    Kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2024 và thị giá hiện tại của các công ty bds được quan tâm nhiều:
    SJS dự lãi 280 tỷ, giá 6x
    VPI dự lãi 350 tỷ, giá 5x
    NLG dự lãi 506 tỷ, giá 4x
    NBB dự lãi 18 tỷ, giá 2x
    DXG dự lãi 226 tỷ, giá 1x
    CEO dự lãi 150 tỷ, giá 1x
    QCG dự lãi 80 tỷ, giá 1x
    BCR dự lãi 424 tỷ, doanh nghiệp lãi khủng duy nhất còn dưới mệnh giá

    (Ở bảng trên em không đưa thống kê những con như DIG NVL vì người ta cho rằng nó lên kế hoạch lãi ảo khó thực hiện được, do mấy con này không có dự án thực tế dễ cho thu nhập, mà quý 1 lỗ nhiều)

    Điều quan trọng BCR lên kế hoạch lợi nhuận thực tế, rõ ràng từ dự án nào, nên nhà đầu tư rất yên tâm. Năm 2024 BCR đang bàn giao nhà trong Malibu Hội An, và Hội An D'or là hai khu đô thị du lịch hiếm hoi trên cả nước, nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm du lịch Hội An, con đường ven biển đắc địa nhất cả nước, cả hai dự án này đều nằm trong khu dân cư đông đúc.
    Last edited: 02/07/2024
  4. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    Tiêu chí nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ thường chỉ dành cho bds nhà ở. Nhưng hai bds du lịch Malibu Hội An và Hội An D'or của BCR đáp ứng cả tiêu chí này luôn, nên cực kỳ dễ bán, người ở xa mua để du lịch, còn người ở gần mua để vừa làm nơi ở chính vừa nghỉ dưỡng càng đẹp, khu này em có tiền cũng thích mua, vị thế quá đẹp, bãi biển Hà My giao giữa hai thiên đường du lịch TP Hội An và TP Đà Nẵng, mọi người có thể lên google map phóng to thu nhỏ để xem thêm.

    [​IMG]
    [​IMG]
    Malibu Hội An tiến độ xây dựng gần như hoàn tất, BCR bàn giao được hết rồi nhé.
    Last edited: 02/07/2024
  5. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    [​IMG]

    [​IMG]
    https://www.facebook.com/photo/?fbid=695111986138066&set=pb.100069178123272.-2207520000
    Hình ảnh thực tế Hội An D'or của BCR đây, chiếm trọn Cồn Bắp, nằm trong lòng con sông Thu Bồn nổi tiếng.
    Trong hình là khu 202 căn shophouse, condotel sẵn sàng để bàn giao, còn khu khách sạn 5 sao và villa đang xây dựng. Vị thế bds du lịch kiêm bds nhà ở luôn, quá đẹp, sang chảnh, tiện nghi. Cồn Bắp là bãi bồi của sông Thu Bồn, trồng cây rất tốt, BCR kết hợp bds du lịch với tham quan nông nghiệp sinh thái, ý tưởng quá hay. Chưa cần ở, em chỉ xem hình thôi cũng thấy đã rồi.
    Last edited: 02/07/2024
  6. Ahahahihi

    Ahahahihi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/11/2019
    Đã được thích:
    1.243
    Chủ đề hay, BCR là viên ngọc ẩn mình bắt đầu có nhiều người chú ý
    Đề nghị anh em lên tàu trật tự, thắt dây an toàn, đây là tàu cao tốc chờ đón đủ khách sẽ chạy :D
    NamThuyAnh, CophieuHAISoihoang191983 thích bài này.
  7. Soihoang191983

    Soihoang191983 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    01/03/2024
    Đã được thích:
    124
    Lâu lắm mới thấy pic về bcr nhỉ, đã vào đủ hàng giá 5.9 mặc kệ nó thôi muốn múa gì thì múa, vứt đó cuối năm may mắn thì chốt lãi có khoản ăn tết. Trước kia tôi đầu tư vào con evg lúc giá dưới 5 , cũng khá kỳ vọng vì thực chất nó có một số dự án cũng ok mà giá đang dưới mệnh ghét cái lão chủ tạch làm luật mà cố tình không hiểu luật để cp rơi vào tình trạng kiểm soát, nhì nhằng mãi quyết định ra hàng ở giá 7.x nhưng vẫn theo giõi nó và cũng có khả năng tiếp theo cuối quý 2 lại vẫn ăn cái kiểm soát thì giá cp có thể xuống chứ chưa thể sớm chiều phi về mệnh ngay được còn gian nan lắm :)
    Về bcr dự án ngon gần đây vol khá thấp rồi T+ ko tính chứ lâu dài có thể có ăn còn ăn bao nhiêu % thì do cách tính toán và kỳ vọng của mỗi người, gồng lỗ đã khó gồng lãi còn khó hơn nhiều lần. Thôi thì cứ chúc cổ đông bcr sớm có ngày hái quả ngọt.
    CophieuHAI thích bài này.
  8. Chungkhoan369

    Chungkhoan369 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/05/2024
    Đã được thích:
    414
    Bơm thổi
    --- Gộp bài viết, 02/07/2024, Bài cũ: 02/07/2024 ---
    Thanh khoản không thấp, cty ngon đã kh có giá này.... mời ông xơi tất
  9. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    EVG nhìn xu hướng giá của nó vẫn còn tăng, nhưng để đầu tư cơ bản thì bác mua BCR là chuẩn rồi.
    EVG không có dự án ở thành phố lớn, có cái bds du lịch Crystal Vân Đồn làm mãi không xong, xem trên google map luôn là bãi đất trống, mà xung quanh dự án này gần như không có dân cư, tiện ích. Bác thử google map để xem.
    BCR khác hẳn, thi công cùng lúc nhiều bds du lịch, trong đó Malibu Hội An và Hội An D'or đã đến tiến độ bàn giao thành phẩm, dự án đẳng cấp lên tiến độ rất nhanh, xung quanh nhiều tiện ích và nhà dân đông đúc, nằm ngay trong lòng thiên đường du lịch thành phố Hội An luôn.
    Last edited: 02/07/2024
    luong_giaAhahahihi thích bài này.
  10. CophieuHAI

    CophieuHAI Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/12/2019
    Đã được thích:
    103
    Luật bds sửa đổi ngày 01/8 tới đây sẽ dịch chuyển dòng tiền ra khỏi các dự án không có dân cư, chuyển về các dự án đông dân cư, đặc biệt dự án ở trung tâm TPHCM sẽ phất lên trước vì nơi đây mật độ dân số cao nhất cả nước.
    [​IMG]
    Tiếp nối Malibu Hội An và Hội An D'or, BCR có đến 7 dự án bds trung tâm TPHCM, là hàng hiếm trong làng bds, BCR chỉ thua VHM về quy mô dự án tại TPHCM. Trong đó King Crown Infinity tại mặt tiền 218 Võ Văn Ngân, Thủ Đức đã đến tiến độ lên tầng, đây được xem là dự án đẳng cấp bật nhất của thành phố trong thành phố đầu tiên của Việt Nam.

    [​IMG]

    https://thanhnien.vn/king-crown-infinity-nhan-cu-dup-giai-thuong-propertyguru-vietnam-property-awards-2022-1851513954.htm#:~:text=Mới đây nhất, tại lễ,kế kiến trúc căn hộ
    Năm 2022 King Crown Infinity của BCR đã nhận được cùng lúc hai giải thưởng quốc tế "Best Mixed Use Development - Dự án phức hợp tốt nhất" và “Best High End Condo Architectural Design - Thiết kế kiến trúc căn hộ chung cư cao cấp xuất sắc nhất”.



    https://vneconomy.vn/king-crown-infinity-bieu-tuong-thap-doi-tai-thanh-pho-moi-thu-duc.htm#:~:text=King Crown Infinity sẽ là,quan, hồ tràn nghệ thuật…
    King Crown Infinity được xem là biểu tượng của trung tâm thành phố mới Thủ Đức, được báo chí quan tâm rất nhiều, là bước đầu tiên khẳng định đẳng cấp thương hiệu cho BCR để tiếp tục triễn khai các dự án quy mô khủng hơn tại TPHCM.
    Vô tình hay hữu ý, BCR lấy tên King Crown đặt cho tổ hợp các dự án tại TPHCM, vương miệng vua như mang ý nghĩa BCR sẽ trở thành vị vua mới trong ngành bds.
    Last edited: 02/07/2024
    luong_giaAhahahihi thích bài này.

Chia sẻ trang này