BDT: Bự, Dài, To

Vốn hóa chỉ 320 tỉ, BDT có gì?

1. KCN Tân Kiều 148 ha, trong đó có 105 ha đất thương phẩm cho thuê.
Vị trí: ngay vỉa hè cao tốc Cao Lãnh - Vàm Cống. Không cho thuê đất được thì bắc ghế ra bán trà đá, mở trạm xăng cũng ấm no.
Đã gpmb 100%. Đang làm trình hồ sơ nâng tổng mức đầu tư trước khi tiếp tục hoàn thiện hạ tầng.
Giá cho thuê dự kiến: 95-100 usd/m2.

2. CCN Tân Lập 49.5 ha, trong đó có hơn 36 ha đất thương phẩm cho thuê (đã cho thuê hơn 6 ha, còn lại 30 ha đất thương phẩm).
Đã hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu cho thuê.
Giá cho thuê: 73-75 usd/m2.
Khách hàng đầu tiên là Hansol Vina 2 năm qua gặp khó khăn chung của ngành dệt may nên chưa triển khai dự án. Tuy nhiên cuối 2024 tỉnh đã cấp gcnqsd đất để Hansoll bắt đầu triển khai.
Hiện đã có 2 doanh nghiệp tiếp theo đề xuất thuê đất, đang hoàn thiện thủ tục. Dự kiến cấp gcnqsd đất cho dn đầu tiên là Elite Realty Estate trong q1/2025, diện tích 10.2 ha.

*chú ý: điểm đặc biệt ở KCN & CCN của BDT là do được triển khai theo cơ chế cũ, dự án được chia 2 thành phần, ban quản lý khu kinh tế tỉnh là cđt thành phần 1 (gpmb, đầu tư nhà máy xử lý nước thải tập trung, làm đường gom), BDT chỉ cần đầu tư thành phần 2 là hạ tầng trong kcn nên chi phí đầu tư được tiết kiệm đáng kể.

3. Lĩnh vực khai thác cát: mấy năm qua thay đổi cơ chế, tỉnh lấy lại các mỏ cát của BDT, đây là khó khăn chính dẫn tới thua lỗ 2 năm gần đây và là nguyên nhân giá cp giảm mạnh về vùng hấp dẫn hiện tại. Đầu 2025 BDT đang rục rịch triển khai lại vài mỏ, dự kiến sẽ hồi phục được phần nào hoạt động kd truyền thống. Nhưng định hướng thời gian tới của BDT sẽ tập trung vào khai thác kcn & ccn, hoạt động khai thác cát sẽ chỉ đóng vai trò bổ trợ.

Tóm lại: 105 ha giá cho thuê 95-100 usd/m2 + 30 ha giá cho thuê 73-75 usd/m2, so với vốn hóa 320 tỷ. Các pác nghĩ có cp kcn nào trên sàn gợi cảm bằng em nó không? Tất cả chỉ chờ ngày em nó rụng t..., ấy chết nhầm, chờ ngày ra văn bản thông báo cho thuê là giá trị của em nó được tụt ..., à nhầm, mở khóa.

--- Gộp bài viết, 19/02/2025, Bài cũ: 19/02/2025 ---

Em nó he hé nếp váy khêu gợi các anh: