Bình Dương - Tiềm năng phát triển mạnh nhất VN

ông này đúng về HCM thì thành vàng thật

Bác sân nào cũng nhảy thế. Sóng lớn trước là vụ Vũ khí hiếm thì sóng lớn đợt này là Sáp nhập đó bác ^^

Chuẩn nè cụ. Các CTCK định giá chỉ trên những con số được công bố. Trong đó tài sản ngầm, quỹ đất và đặc biệt là ở BW VSIP với BCM Bình Phước còn kín lắm.
Đợt này làm deal họ mới hé lộ ra đôi chút cho bà con. Cũng phải có số liệu mới định ra được 1 con số.
Tuy nhiên, sau đấu giá tăng vốn khủng thì tới IPO BW VSIP. Khi đó tài sản của BCM mới dần lộ ra.
Chắc chắn con số định giá sẽ được cập nhật liên tục thôi.

Giá đất họ tính trong định giá đây bác, Sáp nhập xong làm gì còn giá này nữa. Theo mình TPMBD sau này sẽ thành thủ phủ Công nghiệp, xung quanh đó sẽ rất nhiều KCN (điểm cần nhất là phải có 1 vài cao ốc xây ở đây)
https://tuoitre.vn/thanh-pho-moi-binh-duong-don-song-ha-tang-20240930121417016.htm

Ý mình là còn các tài sản chưa được định giá ở các Cty con, hoặc quy mô của BW VSIP... nữa. Và các Dự án họ còn chưa triển khai. Nên với BCM sẽ là câu chuyện dài hơi, bóc từng lớp.

kinh quá nhỉ nếu nhập vào HCM thì đúng game to nhất năm 2025-2026

Các cụ BCT hôm nay họp giờ vẫn chưa có tin gì nhỉ? Vụ sát nhập chắc cuối tuần ra tin?

Kệ nó đi bác. Sáp nhập thì tốt không thì thôi.
Hạ tầng và quỹ của BD thì sáp nhập vào lại tốt cho các tỉnh thành khác thôi.
BCM hướng tới đấu giá cuối tháng4 trước khi vươn mình.

Theo như bản cáo bạch thì tất cả đất của BCM đã được giao và đã có Giấy CNQSDD, điều gần như không 1 DN nào trên sàn có được. Khi Luật BDS mới ra đời khung giá đất tăng khiến chi phí tiền SDD tăng lên mạnh

TPM Bình Dương đang có 452ha THƯƠNG PHẨM, tổng thương phẩm của BCM tầm 1200ha

Định giá các Cty ck đang đưa ra mức khá phi lý khi giả định thiếu thực tế, giá đất phát triển dự án hiện tại còn cao hơn giá đất trong định giá. Ví dụ giá đất chuyển nhượng dự án 2021 cho IJC là 20tr/m2 thì hiện tại là 27tr/m2. Tổng giá trị tiền SDD của mỗi TPMBD (chưa tính tăng giá sau vụ Sáp nhập) cũng tầm 120k tỷ. Đất Bàu Bàng thực tế đang sốt lên tầm 10tr/m2 do gắn với đường Vành Đai 4.


Cả nhà thử nhẩm tính khi: VD4 hoàn thành (đang triển khai), Cao tốc HCM-BD-Chơn thành hoàn thành (đang triển khai từ đầu năm), Mở rộng QL13, Metro số 1 kéo dài (vừa trình nghiên cứu khả thi) thực hiện + Sáp nhập diễn ra thì BCM đáng giá nào ^^

Có rồi bác nhé. 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương.