Bình luận về cho vay BĐS

Em cũng quên chưa nói với các bác. Đằng sau bức màn cứu TTCK đợt roài, thực chất là cứu hệ thống bank nhé. Giam TTCK ở 500 là bank thua lỗ ít, xuống thêm tẹo nữa thì là tèo hẳn.
Chứ TTCK của ta, có về 100 thì chỉ có 1 bộ phận chết thôi, nhưng nếu bank sập, VN tèo bang.


Sắp tới sẽ là đại hoạ của BĐS.

Hệ thống bank những năm qua phát triển tự phát quá mức, dư nợ ko kiểm soát đc. Nhiều bank chỉ vì lợi ích trước mắt, cho vay CK lên đến 30-40% tổng dư nợ. Rồi chỉ vì chỉ thị 03 mà sẵn sàng tăng dư nợ lên rất nhanh để biến hoá con số 3%.

Và bây h, nhiều bank đã phải bán CP giải chấp, phải hạch toán lỗ, cái đuôi mới lòi ra.

Chỉ sợ phần tư nhân mà thôi, chứ phần cty thì có Nhà nước bao thầu rồi, không sao đâu.

Bác nhầm rồi bác ợ. Theo thống kê, lượng phát sinh chủ yếu là các đơn vị khối phi nhà nước. Các bác thấy đấy, 1 loạt các DN trên sàn chẳng hạn (mới chỉ là 1 nhóm nhỏ thôi) đồng loạt triển khai rồi. Năm rồi rộ lên phong trào các DN này triển khai các dự án BĐS, cao ôc VP.

Bây h thì....

Hiện tại, tỉ lệ dư nợ bất động sản trên tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng thương mại Việt Nam dao động ở mức từ 20%-40%. Theo khuyến cáo của Ngân hàng nhà nước, các ngân hàng thương mại có tỷ lệ cấp tín dụng bất động sản cao khi vượt mức 30% tổng dư nợ. Ngân hàng Nhà nước sẽ tiến hành thanh tra những ngân hàng vượt quá mức trên.

Còn nghĩ được ra cái gì nữa thì cho nốt ra đi bố. Lạm phát, giá cả tăng, nhiều doanh nghiệp có nguy cơ phá sản và nxyz cái nguy cơ gì bố ị ra nốt đi rối dán băng keo lỗ đít biết nói của bố lại nhé. Thắng tâm thần, sủa 1 mình mà vẫn sủa được, chán vãi

BDS Việt Nam vẫn trong tầm ngắm của các BB nước ngoài. Nỗi lo lớn không phải là rúng động mang tính hệ thống do dư nợ BDS quá cao, mà là bán rẻ đất đai, những dự án ngon lành cho Tây, sau đó nó lại bán cho dân ta với giá còn cao hơn nhiều ... thế mới khổ !