1. BQT xin thông báo: Hiện tại diễn đàn đã xử lý xong lỗi chức năng tìm kiếm, quý thành viên và quý khách đã có thể sử dụng tính năng tìm kiếm như trước. Chúng tôi rất tiếc vì việc khắc phục diễn ra chậm trễ, rất mong nhận được sự thông cảm của quý thành viên và quý khách ghé thăm. Vẫn mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ của của tất cả các bạn!

Các bác làm ơn cho ý kiến vì sao chứng khoán đã về giá trị thực, mà bất động sản thì chưa các bác nh

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi redball, 02/04/2008.

Có 7747 người đang online, trong đó có 973 thành viên. 16:14 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Trang 1/2
Chủ đề này đã có 564 lượt đọc và 10 bài trả lời
  1. redball

    redball Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    16/11/2006
    Đã được thích:
    0
    #1
    02/04/2008, 14:41
    Các bác làm ơn cho ý kiến vì sao chứng khoán đã về giá trị thực, mà bất động sản thì chưa các bác nhỉ ?

    Em nghĩ nguyên nhân chính là do thị trường bất động sản của mình thiếu mình bạch. Việc mua bán vẫn còn gặp khó khăn, chưa có một sàn giao dịch nào với quy mô lớn và làm ăn uy tín để mọi người có thể đến đó để mua bán !
    Hơn nữa theo em nghĩ BĐS không có giá tham chiếu. Với lại nếu có cũng không được công khai. Ví dụ như bao giờ có giá công khai, thằng A bán lô đất trong khu B với giá C, thì các thằng khác lại nghĩ ngay nhà nó chắc gì được như nhà tao. Thế là lại đợi và đợi, không như chứng khaón hàng đíu nào cũng như nhau, mày đíu bán ngay có thằng khác bán giá thấp hơn, thế là thị trường đown.
    Em ước gì giá nhà đất về được giá trị thực cái, chứ cứ như mấy thằng chim lợn rao bán An khánh 35 triệu em cũng bó chim. Em tin mấy ********* đó còn chưa xuống An khánh bao giờ, chứ đã có cái gì ở đấy đâu.
    lại được thêm bọn báo chí lá cải thỉnh thoảng thi nhau thổi phồng thị trường. Đến chết.
    Em đang mong BĐS xuống để mua mấy mét cho thằng cu nhà em 20 năm nữa cháu nó cưới vợ..
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. vuborg

    vuborg Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/03/2006
    Đã được thích:
    382
    #2
    02/04/2008, 14:52
    BĐS càng ngày càng ít đi vì người càng ngày càng đông lên . Các nhà máy , các khu Công nghiệp càng tăng lên . Vì thế mới có chuyện một tay ở SG rao bán cửa hàng ở đường Đồng khởi 1 m2 với giá 1,7 tỷ .
    Còn Cổ phiếu thì có thể in ra vô tận bác ạ . Nhiều Công ty trên sàn năm 2007 chỉ có 1,5 triệu Cổ phiếu , đầu năm nay đã là 9 triệu rồi , sang năm 2009 cứ theo đà này HDQT chắc sẽ cho tăng lên 40 triệu mất!!!
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. Face_to_destiny

    Face_to_destiny Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    19/08/2005
    Đã được thích:
    0
    #3
    02/04/2008, 15:07
    BĐS nó đíu có giá trị thực bác ạ, nên về đâu được. Chỉ có cho nó sập mịa nó hết đê thế là xong
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. Kyjuto

    Kyjuto Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    17/10/2007
    Đã được thích:
    0
    #4
    02/04/2008, 15:10
    Mịa, các bác định nghĩa thế nào là Giá trị thực đã nhé? Còn BDS thì nó khác xa với cổ cánh đấy!!!
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. bkstocks

    bkstocks Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    05/12/2007
    Đã được thích:
    0
    #5
    02/04/2008, 15:26
    Sai hết. BĐS không về giá trị thức được mặc dù khuyến cáo của HV, WB cần làm giảm bong bóng BĐS từ lâu.
    Nguyên nhân chính là lờ đờ nào mà chẳng có một đống BĐS ?, để về giá trị thật thì các sếp móm à ?
    Đó chính là sự lựa chọn thành công trong báo cáo của HV: lựa chọn quyền lợi của đất nước hay quyền lợi cá nhân ?
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. tiendaiphat

    tiendaiphat Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    20/12/2007
    Đã được thích:
    2
    #6
    02/04/2008, 15:34
    Giá trị thực của bất động sản là giá nhà nước tính
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. axela

    axela Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    18/02/2006
    Đã được thích:
    0
    #7
    02/04/2008, 15:41
    Nếu nói về chung cư, thì đã có người tính ra giá trị thực của nó rồi đây này, tuy nhiên giá giao dịch cao hơn giá trị thực khoảng 2-3 lần:

    http://timnhadat.com/forum/Default.aspx?g=posts&t=144
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. ruoitrau76

    ruoitrau76 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    14/01/2006
    Đã được thích:
    2
    #8
    02/04/2008, 15:44
    Ngày xưa học kinh tế thấy thế giới bảo giá đất là biểu hiện so sánh của địa tô so với lãi suất bình quân của vốn (tương tự vậy với bất kỳ cái tài sản có thể sinh lời nào khác). Thế mà giờ này nhìn giá đất của VN thấy cái lý thuyết ấy chắc là vứt vào sọt rồi, giá gì mà 35triệu thì sinh lời cái gì cho bù được giá mua, thế mà có nhiều người vì chỗ ăn ở vẫn phải nhảy vào mua, thế mới khổ, đi thuê thì đã làm sao chứ, cố thế chỉ béo cái bọn đầu cơ làm giá.
    Thu nhập thì chưa đến nổi 1000$/năm (chắc chưa mua nổi 1 m2), mà có phải nhịn ăn nhịn mặc toàn phần được đâu, cứ cái giá bong bóng thế này thì ối bác có làm 3 đời cũng chả đủ chỗ chui ra chui vào.
    Các bác xem:
    http://vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/2008/04/3BA00D8C/
    cái giá phải trả của đầu cơ giá đất trên trời sẽ để hậu quả nặng nề cho đời sau
    http://www.vietnamreview.com/modules.php?name=News&file=article&sid=7400
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. modep4

    modep4 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    03/07/2007
    Đã được thích:
    14
    #9
    02/04/2008, 16:56
    Đất ở cũng in thoải mái ,lấp ruộng ,...là xong như LAS VEGAS -USA là sa mạc đó thôi .Sau này khi DÂN TRÍ nâng cao như MỸ thì sẽ thấy cp cty là con đg làm giàu nhanh hơn bđs rất nhiều .99,99% các tỷ phú như .... ,hiếm ai mua đất mà thành
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. modep4

    modep4 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    03/07/2007
    Đã được thích:
    14
    #10
    02/04/2008, 17:19
    0 có bảng ĐT nên có rớt thì cũng chỉ ng mua biết thôi nhưng ngu gì họ nói ra
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/2

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này