Các bác nào muốn vuợt chướng ngại vật hãy vào đây! (Phần 1)

Chủ đề trong 'Giao Lưu' bởi tamaya_chile, 08/01/2011.

7358 người đang online, trong đó có 987 thành viên. 10:51 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 365 lượt đọc và 1 bài trả lời
  1. tamaya_chile Thành viên rất tích cực

    Có 5 lý do cốt yếu giải thích tại sao nhiều ngừoi hiểu biết về tài chính nhưng vẫn không thể phát triển được những cột tài sài có thể tạo ra một lượng vòng quay tiền mặt lớn, những cột tài sản có thể cho phép họ sống cuộc sống an nhàn thay vì phải làm việc toàn thời gian để trả nợ hóa đơn. 5 lý do này là:
    1.Sự lo sợ
    2.Sự hoài nghi
    3.Sự lười biếng
    4.Những thói quen xấu
    5.Tính kiêu ngạo

    Lý do thứ nhất: Hãy vượt qua nỗi lo bị mất tiền.
    Tôi chưa bao giờ gặp ai thực sự muốn bị mất tiền cả. Và suốt đời tôi cũng không gặp người giàu nào mà chưa từng bị mất tiền. Nhưng tôi đã gặp rất nhiều người nghèo không bao giờ để mất một xu nào...Đó chính là đầu tư.
    Nỗi lo bị mất tiền là rất thực tê. Mọi người đều lo, ngay cả những người giàu. Nhưng nỗi lo đó không phải là vấn đề. Vấn đề là bạn xử lý nỗi lo đó như thế nào, xủ lý viễc mất mát như thế nào, xử lý các sai lầm như thế nào...đó mới chính là điều làm nên sự khác biệt trong cuộc sống môi người. Điều này đúng với mọi thứ chứ không chỉ riêng tiền bạc. Khác biệt chủ yếu giữa người giàu và người nghèo chính là cách họ điều khiển nỗi sợ đó.
    Có sợ cũng không sao cả. Nhắc đến tiền bạc mà tỏ ra nhát gan cũng không sao. Bạn vẫn có thể giàu được. Chúng ta đều là những anh hùng ở một mặt nào đó và là những kẻ hền nhát ở những khía cạnh khác. Vợ của bạn tôi là một y tá ở phòng cấp cứu. Mỗi lần nhìn thấy máu là cô lại lao vào hành động ngay, nhưng khi tôi nói đến việc đầu tư là cô ấy lại trốn mất. Còn tôi mỗi lần nhìn thấ máu, tôi không hề chạy đi mà chỉ lăn ra bất tỉnh.
    Người cha giàu khuyên con:" Nếu anh ghét mạo hiểm và lo lắng, hãy bắt đầu mọi việc ngay từ sớm"
    Đó là lý do tại sao các ngân hàng thường khuyến khích bạn biến việc tiết kiệm thành một thói quen ngay khi còn nhỏ. Nếu bắt đầu lúc còn trẻ, bạn sẽ rất dễ làm giàu. Tôi sẽ không đi sâu vào vấn đề này, nhưng có một khác biệt lớn giữa những người bắt đầu tiết kiệm ở tuổi 20 và tuổi 30. Một khác biệt chóng mặt.
    Người ta nói rằng một trong những điều kì diệu trên thế giới là năng lực của tiền lãi kép. Người hàng xóm của tôi làm việc tại một công ty máy tính lớn. Ông đã làm ở đây suốt 25 năm. Trong 5 năm nữa, ông sẽ rời công ty với 4 triệu đôla nằm trong kế hoạch về hưu của ông. Chúng được đầu tư gần hết vào quỹ công trái chung phát triển nhanh, mà sau đó ông sẽ biến chúng thành cách dạng ngân phiếu và chứng khoán. Khi về hưu, ông chỉ mới 55 tuổi, và ông có vòng quay tiền mặt không trả lãi là hơn 300.000$ một năm, nhiều hơn cả tiền lương của ông. Như vậy tức là có thể làm được điều này, dù bạn sợ mất mát hay ghét phải mạo hiểm. Nhưng bạn phải bắt đầu từ sớm và dứt khoát phải có một kế hoạch lương hưu, và cũng nên thuê một người lập kế hoạch tài chính mà bạn tin tưởng để hướng dẫn bạn trước khi đầu tư vào cái gì.
    Lý do chính mà hơn 90% dân chúng Mỹ phải vật lộn với vấn đề tài chính là họ không muốn bị thua lỗ. Nhưng lối chơi của họ không đem đến chiến thắng.
    Họ tìm đến những người lập kế hoạch tài chính, kế toán viên hay người mua bán chứng khoán và mua một danh mục vốn đầu tư công ty đã cân bằng. Hầu hết đều có tiền mặt trong các tài khoản, ngân phiếu lợi tức thấp, quỹ công trái chung có thể buôn bán trong một gia đình công trái, và một số chứng khoán cá nhân. Đó là một số vốn đầu tư lớn với nhưng người thích được an toàn. Nhưng chơi an toàn và " cân đối" danh mục vốn đầu tư này không phải là cách mà những nhà đầu tư thành công thường chơi.
    Nếu bạn có ít tiền mà muốn làm giàu, bạn cần phải tập trung chứ không nên "cân đối". Nếu nhìn vào điểm khởi đầu của một nhân vật thành công, bạn sẽ thấy họ không hề cân bằng. Những người cố làm cho cân bằng đều không đi đến đâu cả. Họ chỉ dậm chân tại chỗ. Để tiến lên, đầu tiên bạn phải làm cho cân đối. Cứ thử nhìn cách bước đi của bạn mà xem.
    Thomas Edison không cân đối. Ông rất tập trung. Bill gates không cân đối. Ông ta tập trung. Donald Trump cũng tập trung. George Soros cũng tập trung.
    Nếu bạn thật sự khao khát được giàu có, bạn phải có sự tập trung. Hãy đặt nhiều quả trứng vào ít rổ thôi. Đừng làm như những gì mà người nghèo và người trung lưu thường làm: Đặt thật ít trứng vào nhiều rổ.
    Nếu bạn ghét bị mất mát, hãy chơi an toàn. Nếu những mất mát làm cho bạn yếu đi, hãy chơi an toàn. Hãy đi cùng sự đầu tư cân đối. Nếu bạn đã quá 30 tuổi và rất sợ phải mạo hiểm thì đừng thay đổi. Hãy chơi an toàn nhưng hãy bắt đầu thật sớm. Hãy bắt đầu tích lũy giỏ trứng của bạn càng sớm càng tốt vì việc đó sẽ rất mất thời gian.
    Nhưng nếu bạn đang ôm giấc mộng tự do - thoát khỏi vòng Rat Race - câu hỏi đầu tiên bạn phải tự hỏi mình là : " Tôi sẽ phản ứng lại với thất bại như thế nào?"
    Nếu thất bại truyền cảm hứng cho bạn chiến thắng, thì có thể bạn nên đi theo chúng - nhưng chỉ " có thể" thôi. Nếu thất bại làm cho bạn yếu đi hay khiến bạn cáu kỉnh và nóng nảy - như những đứa trẻ hư hỏng gọi luật sư đến để sắp sếp việc kiện cáo mỗi lần có chuyện xảy ra - thì hãy chơi cho an toàn. Hãy giữ lấy công việc hàng ngày hoặc là mua công trái hay các dạng ngân phiếu. Nhưng hãy nhớ rằng dù chúng có an toàn hơn thì vẫn luôn có một chút mạo hiểm trong những công cụ này.
  2. tamaya_chile

    tamaya_chile Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    14/12/2010
    Đã được thích:
    6
    29 địa chỉ có thẩm quyền chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà đất trên địa bàn TPHCM

    7 phòng công chứng Nhà nước:

    1. Phòng Công chứng số 1, 97 Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1.
    2. Phòng Công chứng số 2, 122-124-126 An Dương Vương, phường 9, quận 5.
    3. Phòng Công chứng số 3, 12 Thống Nhất, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức.
    4. Phòng Công chứng số 4, 25/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình.
    5. Phòng Công chứng số 5, 278 Nguyễn Văn Nghi, phường 7, quận Gò Vấp.
    6. Phòng Công chứng số 6, 47A Nguyễn Văn Đậu, phường 6, quận Bình Thạnh.
    7. Phòng Công chứng số 7, 388 Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6.

    22 văn phòng công chứng tư nhân:

    Văn phòng Công chứng Nguyễn Thị Tạc, 9A Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp.
    Văn phòng Công chứng Tân Bình, 526-528 Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình.
    Văn phòng Công chứng Gia Định, 214/B11 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.
    Văn phòng Công chứng Sài Gòn, 136 Nguyễn Thái Bình, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
    Văn phòng Công chứng Chợ Lớn, 445-447 Hồng Bàng, phường 14, quận 5.

    Văn phòng Công chứng Trung Tâm, 454 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3.
    Văn phòng Công chứng Bến Thành, 97-99-101 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
    Văn phòng Công chứng Hội Nhập, 230 đường số 48, phường 5, quận 4.
    Văn phòng Công chứng Lý Thị Như Hòa, 1/5 Bà Triệu, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn.
    Văn phòng Công chứng Thái Dương, 55B9 Cây Keo, phường Tam Phú, quận Thủ Đức.

    Văn phòng Công chứng Thủ Đức, 280A19 Lương Định Của, phường An Phú, quận 2.
    Văn phòng Công chứng Toàn Cầu, 42/9 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè.
    Văn phòng Công chứng Đất Việt, 8/1A Tô Ký (Quang Trung cũ), xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn.
    Văn phòng Công chứng An Lạc, D7/6F Quốc lộ 1A, khu phố 4, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh.
    Văn phòng Công chứng Bình Hưng, 92 đường số 10, khu dân cư Bình Hưng, ấp 2, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

    Văn phòng Công chứng Phú Mỹ Hưng, 134B Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
    Văn phòng Công chứng Tân Tạo, F2/3B Quách Điêu, ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
    Văn phòng Công chứng Củ Chi, 738 Quốc lộ 22, khu phố 2, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi.
    Văn phòng Công chứng Bà Điểm, 17A-18A Quốc lộ 22, ấp Hậu Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.
    Văn phòng Công chứng Cần Giờ, 427/2 khu phố Phong Thạnh, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

    Văn phòng Công chứng Bách Lộc, 258 Quốc lộ 22, ấp Đình, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
    Văn phòng Công chứng An Đông, 343 Nguyễn Thị Rành, ấp Xóm Mới, xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.

Chia sẻ trang này