Cẩn thận thứ 2 - TT vẫn down

Tuân sau TT các hồi. Múc khẩn cấp .

Tuần sau chú nào tranh trần sẽ khocbằng tiếng mán, còn chú nào bán thì khóc bằng tiếng iraq....

Thong thả, muốn mua cứ đặt dưới tham chiếu vẫn có thằng bán, muốn bán đặt giá trần vẫn có đứa mua...

Tình hình giống y chang đợt 28/10 khi nhiều cha vẫn giữ thái độ hồ nghi về mọi thứ...

Keangnam đã thu 28 triệu USD tiền bán căn hộ

Trao đổi với báo chí chiều 21/11, ông Nguyễn Văn Thịnh, Phó văn phòng UBND thành phố Hà Nội, cho biết, công ty Keangnam - Vina đã bán toàn bộ căn hộ tại khối nhà 48 tầng và huy động được 28 triệu USD, chiếm 20% tổng giá trị hợp đồng mua bán.
> Chính phủ yêu cầu kiểm tra dự án căn hộ lớn nhất HN

Chủ đầu tư đã ký 320 hợp đồng bán 918 căn hộ trong khối nhà chung cư cao cấp. Khi khối nhà hoàn thành, chủ đầu tư nước ngoài sẽ thu được khoảng 140 triệu USD từ bán căn hộ.

Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, chủ đầu tư đưa vốn bước đầu 116 triệu USD để thực hiện dự án, trong tổng số 500 triệu USD vốn dự án đề ra.


Phối cảnh công trình Landmark Tower. Ảnh: PV.

Trước ý kiến cho rằng chủ đầu tư huy động vốn trong nước để xây dựng, ông Nguyễn Văn Thịnh cho rằng, chủ đầu tư đã thực hiện đúng quy định là bán căn hộ khi công trình đã thi công xong phần móng và người mua phải trả tiền theo từng giai đoạn, không phải trả toàn bộ ngay từ đầu. "Cách huy động vốn của chủ đầu tư là đúng luật", ông Thịnh nói.

Đại diện thành phố cũng cho biết, Keangnam Vina đã xin chuyển đổi chủ đầu tư, từ Keangnam Vina sang công ty con là Keangnam Investment và xin tăng vốn đầu tư từ 500 triệu USD lên 800 triệu USD, thay đổi thiết kế tòa nhà chung cư 48 tầng lên 49 tầng. Thiết kế này đã được Bộ Xây dựng đồng ý, Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, hiện thành phố chưa phê duyệt chuyển đổi chủ đầu tư.

Theo báo cáo của UBND thành phố, tính tới tháng 6/2008, Keangnam Vina đã nộp 100 triệu USD vốn điều lệ (hạn nộp là quý 4/2009), tiền thuê đất 350 tỷ đồng, tiền sử dụng đất 116 tỷ đồng, chi phí xây dựng 1.284 tỷ đồng, ủng hộ thành phố 2 triệu USD... Tổng cộng khoảng 116 triệu USD. Ngoài ra, ngân hàng đã xác nhận nhà đầu tư đã vay 1.400 tỷ đồng để thực hiện dự án. Lãnh đạo thành phố cho rằng, khả năng tài chính của chủ đầu tư tòa nhà 70 tầng là đáp ứng yêu cầu và không sử dụng vốn huy động từ trong nước.

Theo ông Thịnh, nhà đầu tư cam kết hoàn thành phần thô tòa nhà 70 tầng, tiểu cảnh vào dịp kỷ niệm Thăng Long - Hà Nội năm 2010.

đố bác ko đặt mua trần mà mua được SDJ của em đấy

Thấy gì qua báo cáo tài chính quý 3?
áp lực lợi nhuận luôn là gánh nặng cho tất cả các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp niêm yết, bởi hơn hết các công ty này là các công ty đại chúng, chỉ cần có thông tin xấu dù nhỏ cũng sẽ gây bất lợi đến giá cổ phiếu trên thị trường.

Cũng chính vì điều này mà nhiều công ty đã cố gắng ?oche giấu? những yếu tố bất lợi trong các con số trong báo cáo tài chính hoặc ?ohoán chuyển? khoản lỗ sang mục khác nhằm làm ?ođẹp? báo cáo.
Chẳng hạn như Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (REE), theo báo cáo tài chính hợp nhất 9 tháng đầu năm, nhóm của REE đã thực hiện tổng doanh thu gần 836 tỉ đồng. Mặc dù mảng kinh doanh cơ bản có lãi và mới bán trên 6 triệu cổ phiếu STB cũng thu lợi nhuận khá lớn, nhưng vì phải trích lập lợi nhuận bù cho những khoản đầu tư tài chính bị giảm giá trị nên kết cuộc REE vẫn còn bị âm sổ sách... 164 tỉ đồng.
Gần đây, MPC ?onhảy? sang lĩnh vực đầu tư tài chính nên 9 tháng đầu năm dù doanh thu của công ty đạt gần 2.000 tỉ đồng, lãi lớn trong ngành hàng truyền thống nhưng đến kỳ báo cáo kết quả kinh doanh, sổ sách âm gần 30 tỷ đồng.

Với Công ty Cổ phần cáp và vật liệu viễn thông (SAM), trong quý 3 lợi nhuận gộp từ hoạt động bán hàng (từ hoạt động chính) quý 3 chỉ đạt 14 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ (35,5 tỷ đồng); trong khi đó, khoản đầu tư tài chính đã mang lại 152,99 tỷ đồng lợi nhuận, lũy kế 9 tháng lãi hơn 87 tỷ đồng. Như vậy, với giá cổ phiếu liên tục giảm như hiện nay, khoản lợi nhuận từ đầu tư tài chính của SAM quý 4 tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Cụ thể, với DPM, quý 3, công ty này đã nhập phân bón nhiều, lúc đó giá đang ở mức cao. Bây giờ giá giảm, để giải quyết hàng tồn kho DPM đã giảm giá bán nhưng giá vẫn còn có khoảng cách xa so với giá thế giới. Trong quý 3, DPM trích lập dự phòng 457 tỷ đồng nhưng không đưa vào giá vốn. Vậy 457 tỷ đi đâu?

quý 4 sẽ phản ánh rõ nét trích lập dự phòng. Do đo, nhà đầu tư cần theo dõi giá vốn.

Theo các chuyên gia, những thông tin mà doanh nghiệp cung cấp trong báo cáo tài chính thường không đầy đủ, thường là thông tin liên quan tới dự phòng giảm giá hàng tồn kho, giảm giá chứng khoán, sụt giảm thị phần, sụt giảm về các hợp đồng ký kết hay rủi ro về thị trường xuất khẩu, rủi ro các khoản nợ khó đòi...

Còn các thông tin bị "thổi phồng" khiến nhà đầu tư ngộ nhận và mua vào cổ phiếu chủ yếu liên quan tới giá trị bất động sản, tài sản hữu hình hoặc vô hình có giá trị sổ sách quá thấp vì không có số liệu quá khứ hợp lý để căn cứ.

Vì vậy, nhà đầu tư nên tỉnh táo với những cổ phiếu có vốn đầu tư tài chính lớn. Và quan trọng là cần phân tích dòng tiền của doanh nghiệp; không nên chỉ chú trọng đến lợi nhuận, bởi lợi nhuận có thể được tạo ra bởi các thủ thuật kế toán...

các bác ngày nghỉ mà toàn nói chuyện bi quan;
chán, bổ sung thêm đây:

ước mơ về một thị trường chứng khoán minh bạch

Hanoi, AT--Vậy là cuối cùng, sau khi không còn có thể dấu diếm được nữa, hôm nay, 21 tháng 11, tức là 1 tháng sau khi công bố báo cáo tài chính quý 3, với mức lãi gần 300 tỷ, Công ty cổ phần nhiệt điện phả lại đã phải thú nhận là công ty thực tế có thể đối diện với khoản thua lỗ trong năm nay.

Câu chuyện sẽ không có gì đáng nói nếu như ngay chỉ cách đây có tròn 1 tháng, công ty vẫn công bố mức kết quả kinh doanh quý 3 với mức lãi khá tốt và lợi nhuận trước thuế luỹ kế 3 quý lên tới hơn 700 tỷ đồng. Có lẽ là việc dấu nhẹm khoản lỗ tiềm ẩn về chênh lệch tỷ giá sẽ chót lọt cho tới ít nhất là tới tận khi phải công bố báo cáo tài chính quý 4. Nhưng thật không may, cam kết tạm ứng cổ tức đợt một năm 2008 đã làm hại họ. Cuộc họp hội đồng quản trị công ty ngày 7 tháng 10 đã đi đến quyết định sẽ trả cho mỗi cổ phiếu số cổ tức là 300 đồng, tức là mất khoảng gần 100 tỷ đồng. Nhưng thật không may la đồng yên tiếp tục lên giá và mức lãi năm nay có thể mất trắng, đến lúc này thì HĐQT công ty mới tá hoả và quyết định bất ngờ tạm hoãn trả khoản cổ tức nói trên.

Trong toàn bộ cả câu chuyện này, ta lại thấy bộ mặt thật của thị trường CK VN. Chẳng biết là do cơ quan quản lý (cụ thể là UBCKNN và Sở GDCK HCM) có trình độ hạn chế, hay là cố tình lờ đi việc báo cáo gian dối của phả lại, chỉ biết là việc cố tình không đưa ra các thông tin đầy đủ và hết sức quan trọng này (một mức tổn thất tiềm tàng với khả năng xảy ra rất cao và làm biến lãi nhiều thành lỗ--thông tin đuợc coi là hết sức quan trọng) có thể đã biến nhiều nhà đầu tư trở thành nạn nhân. Theo số liệu thống kê thì từ ngày 20/10 đến nay, có 6.664.600 cổ phiếu được giao dịch trị giá khoảng 150 tỷ đồng. Cũng từ thời điểm đó, giá cổ phiếu này giảm 15,4% từ mức 24,7 xuống còn 20,9 ngàn đồng/cổ phiếu. Tổng thiệt hại tính đến nay không tính chính xác nhưng vào khoảng loanh quanh 10 tỷ đồng.

Thực tế thì AT cũng đã có bài phân tích đề cập đến vấn đề này ngay khi PPC công bố báo cáo tài chính của mình tại đây.
http://blog.360.yahoo.com/blog-Ef1MDc8wb7B45zXDttyJ6Ppd?p=61

Nhưngvới nhiều nhà đầu tư không có thông tin thì đó là một điều thật tệ hại. Có một điều nữa cũng thật thú vị, cũng không biết là vô tình hay cố ý. Khi đăng tin này, Hose đã chạy với tít là "PPC: giải trình về việc hoàn trả cổ tức". Tôi xin được nhấn mạnh tới từ "hoàn" được viết ở đây đã gây ngỡ ngàng cho cả bản thân AT. Sau khi xem nội dung văn bản pdf đính kèm mới hiểu thực ra là hoãn trả cổ tức...nếu như nhiều người khác thoạt nhìn qua mà không đọc lỹ nội dung thì chắc đã bị lừa thêm 1 quả nữa rồi...

Only in Vietnam....
source: http://blog.360.yahoo.com/blog-Ef1MDc8wb7B45zXDttyJ6Ppd?p=138

Thì tin vui đây
Chứng khoán Mỹ ?obật dậy? sau tin vui
Ngày 21/11, thị trường bất ngờ tăng hơn 6% sau khi Obama công bố tên người sẽ đứng đầu ngành tài chính Mỹ.

Hôm thứ Sáu, Tổng thống đắc cử Barack Obama đã bổ nhiệm Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang tại New York Timothy Geithner ?" 47 tuổi, nắm giữ vị trí người đứng đầu Bộ Tài chính Mỹ trong nhiệm kỳ bắt đầu từ ngày 20/1/2009.

Theo nguồn tin từ phía đảng Dân chủ, ông Obama cũng có thể cân nhắc bổ nhiệm ông Lawrence Summers - nguyên là Bộ trưởng Bộ Tài chính Mỹ, lên nắm giữ vị trí Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang (FED) khi nhiệm kỳ của ông Ben Bernanke kết thúc vào năm 2010.

Bên cạnh đó, thượng nghị sỹ bang New York, bà Hillary Clinton cũng được ông Obama bổ nhiệm vào vị trí Ngoại trưởng Mỹ.

Thế này mà DJ cũng tăng,,,,, BÓ TRYM LUÔN
Cẩn thận vẫn hơn

Những vấn đề mà chưa nên đầu tư trong gian đoạn này:
- Ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính tại Mỹ đang lan rộng.
- Thị trường chứng khoán toàn cầu chao đảo;
-giá vàng, giá dầu biến động mạnh?
- Trong nước, tâm lý nhiều nhà đầu tư bất ổn, thị trường chứng khoán cũng liên tục sụt giảm.

TT có tăng cũng chưa chắc vượt qua được T+3...

Nhập được một ít hàng PVS hôm thứ4, ko hiểu nên vui hay nên buồn các bác nhẩy ?
Theo em thì cuối tuần sau cũng chưa biết thế nào, đầu tuần thì chắc là xanh thôi.