Chưa đầy 6 tháng đã có 2 phiên như thế này, liệu lịch sử có lặp lại ????

Ký bàn giao mà chưa xong hoặc chưa có sổ đỏ cũng tùy trường hợp mới cho ghi DT em, cho nên tạm thời nhiều DN sẽ bị báo lỗ,(tuy nhiên sau này lại lợi nhuận lớn vì hạch toán 1 lần ). Mấy DN ngon thi công xong mới bán kiểu như HimLam thì chưa lên sàn. Ngay như hôm anh vào SG dự HAG họp cổng đong, đi mua đất bên Cityland nó cũng chia nhiều đợt thanh toán đó, nhưng như vậy thì hợp lí cho khách hàng và cho nó, đở trả 1 lần rất khó bán vì giá cao. Và a cũng ủng hộ cách thanh toán linh hoạt này, còn chuyện hạch toán lợi nhuận trước hay sau gì cũng là lợi nhuận của nó, chỉ có điều trên báo cáo nó bị xê dịch thời gian (có thể quí này âm nhưng quí sau thu được thì lợi nhuận lại tăng rất nhiều) thì sẽ bị phản ánh vào giá cp như mấy mã trên sàn. Chỉ đơn giản thế thôi.

Theo quy định mới thì DT sau khi hoàn thành công trình nhà ở, căn hộ thì mới được HT, do đó âm phần chi phí gián tiếp là chủ yếu thôi, chứ giá vốn của Công trình thì bao giờ hoàn thành công trình thì mới hạch toán (HT cùng doanh thu). Vậy Cty BĐS nào mà công trình lâu hoàn thành hoặc không có công trình gối đầu thì lỗ trong thời gian đầu tư xây dựng tương đối lớn. Nhưng bù lại đến thời điểm hoàn thành công trình thì có thể lại lãi rất lớn.

lại 1 tháng 5 ảm đạm r

Tôi thấy TT200 chẳng phải lý do khiến các mã BDS giảm.

Chuyện từ năm ngoái, năm nay mới khui lại, chủ yếu là doạ gà.

Đối với BDS thì quan trọng là có bán được hàng không, có thu được tiền hay không, bản chất cashflow như thế nào mới là quan trọng. Còn booking thế nào thì quan trọng cái gì?

Book 1 đống lợi doanh thu mà tiền không thu được, không đảm bảo được tiến đọ dự án, không giao được nhà mới là vấn đề.

Nên tin này chủ yếu là doạ gà, chứ NDT tổ chức/chuyên nghiệp thì chẳng quan tâm.

Lý do chủ yếu khiên BDS giảm là cái này nè:

http://*********.vn/2015/05/thanh-t...du-no-1699-ty-dong-cua-bitexco-768-418265.htm

Do có quả này nên 1 số ong BDS thời gian tới mới bị ảnh hưởng.

Trực giác của em thắng 5 năm nay khác bác àh. Em lại nghĩ thắng 5 năm nay có ăn. Chỉ là ko biết ít hay nhiều mà thôi.

Mỗi tháng bọn Chó nó làm một quả như này thì vãi đái ra quần hết.

----------------------------------------------------------------------------

Mở tài khoản: phí giao dịch 0.15%, margin 3:7, lãi 12%/năm

Thêm sức mua miễn phí trong 2 ngày cùng nhiều tiện ích khác

Liên hệ: 0912107487 Sky & yahoo: ntk77822

Cũng có khả năng như bác đưa ra, nhưng vụ Bitexco chỉ là đưa vào diệm kiểm soát chặt chứ chính bị dính chàm.

Cũng như em nói ở trên, nếu TT200 ảnh hưởng thì chỉ ngắn hạn, vì nếu thi công ok thì lợi nhuận thực tế ko có quí này thì quí sau sẽ có, tức chỉ ảnh hưởng ngắn hạn (quí này chưa được hạch toán sẽ âm, làm giá giảm), về dài hạn thì kế hoạch lợi nhuận cũng như nhau vì thực tế họ vẫn cứ thu tiền và thi công như tiến độ và được hạch toán. Ý em là ảnh hưởng ngắn hạn thôi bác.

huyền thoại 8/5-13/5 năm ngoái là cơ hội trời cho cho nhà đầu cơ, em cũng hốt đc mớ to từ vụ đó

hosng

cầm cổ thì ôm thôi, hy vọng .........