Chứng khoán châu Âu: Đồng loạt tháo chạy Chứng khoán Mỹ: Rơi tự do!CK Mỹ đang xanh trở lại

29/8: VN-Index bất ngờ hồi phục vào cuối phiên
10:47'' 29/08/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Giống hệt kịch bản trong phiên giao dịch hôm qua, các cổ phiếu đồng loạt giảm mạnh trong đợt 2 nhưng một số đã kịp thời bật dậy khi kết thúc phiên giao dịch, giúp chỉ số VN-Index thoát khỏi việc phải xuống nằm dưới ngưỡng 900 điểm.

Kết thúc phiên giao dịch sáng 29/8, chỉ số VN-Index chỉ còn giảm 1,41 điểm (tương đương giảm 0,16%) xuống 901,17 điểm với khối lượng giao dịch cổ phiếu và chứng chỉ quỹ đã vượt qua ngưỡng 5 triệu đơn vị. Trước đó, trong đợt 2, chỉ số này giảm tới gần 8 điểm.

Trong số 112 cổ phiếu có mặt trên sàn chứng khoán TP.HCM, 58 mã cổ phiếu giảm giá, 34 tăng giá và 20 đứng giá. Trong 2 chứng chỉ quỹ, BF1 đứng giá ở mức 10.900 đồng/ccq, còn VF1 giảm 300 đồng xuống 29.000 đồng/ccq.

Tổng khối lượng giao dịch (cả cổ phiếu và chứng chỉ quỹ) trong toàn phiên đạt 5,19 triệu đơn vị, trị giá 492 tỷ đồng (riêng cổ phiếu đạt gần 4,84 triệu đơn vị).

Trong số các cổ phiếu lớn, chỉ có một số tăng giá bao gồm: IMP tăng 5.000 đồng, PPC tăng 1.000 đồng, SAM tăng 2.000 đồng. Một số đứng giá như DHG, FPT, KDC, STB.


Kết thúc phiên giao dịch sáng 29/8, chỉ số VN-Index giảm 1,41 điểm (tương đương giảm 0,16%) xuống 901,17 điểm. (Ảnh: LAD)


Còn lại hầu hết giảm giá, với các gương mặt như: BMP giảm 2.000 đồng, CII giảm 1.000 đồng, GMD giảm 1.000 đồng, ITA giảm 1.000 đồng, NKD giảm 5.000 đồng, PVD giảm 1.000 đồng, REE giảm 1.000 đồng, TDH giảm 2.000 đồng, VNM giảm 1.000 đồng, VSH giảm sàn 2.400 đồng.

Có thể thấy, các nhà đầu tư đã tăng lượng mua vào trong đợt 3 giúp một số cổ phiếu chuyển từ giảm sang đứng giá hoặc tăng giá. Điều này đã giúp VN-Index chung cuộc chỉ còn giảm rất ít.

Cụ thể, trong đợt 2 FPT giảm 1.000 đồng nhưng sau đó đã đóng cửa ở mức giá tham chiếu 226.000 đồng/cp. IMP có mức tăng mạnh hơn từ 2.000 đồng trong đợt 2 lên 5.000 đồng khi kết thúc đợt 3. Đặc biệt, đại gia PPC từ đứng giá chuyển sang tăng 1.000 đồng lên 53.500 đồng/cp.


Đợt 2 ngày 29/8: VN-Index giảm 7,91 điểm

Kết thúc đợt giao dịch thứ 2 phiên giao dịch ngày 29/8, chỉ số VN-Index của thị trường chứng khoán tập trung của Việt Nam giảm 7,91 điểm (tương đương giảm 0,88%) xuống 894,67 điểm.

Tổng khối lượng giao dịch (cả cổ phiếu và chứng chỉ quỹ) trong cả đợt 1 và 2 đạt gần 3,79 triệu đơn vị, trị giá 351 tỷ đồng. Trong đó, riêng cổ phiếu có tổng khối lượng giao dịch đạt 3,53 triệu đơn vị.

Kết thúc đợt 2, trong số 112 cổ phiếu niêm yết trên sàn, 66 mã giảm giá, 23 mã tăng giá và 23 mã đứng giá. Trong 2 chứng chỉ quỹ, BF1 đứng giá còn VF1 tiếp tục giảm 400 đồng.

Tổng khối lượng dư mua ở 3 mức giá cao nhất của tất cả cổ phiếu và chứng chỉ quỹ tính đến 10h20 sáng là gần 1,81 triệu đơn vị. Trong khi đó, dư bán ở 3 mức giá thấp nhất đạt gần 1,28 triệu đơn vị.

Trong đợt 2, cổ phiếu LBM có mức mất điểm lớn nhất do hôm nay là ngày giao dịch không quyền mua cổ phiếu đợt phát hành thêm 2,5 triệu cổ phiếu. Cổ phiếu LBM giảm 23.300 đồng xuống 41.200 đồng/cp. TCT đứng ở vị trí thứ 2 với mức giảm 18.000 đồng/cp. NKD giảm 5.000 đồng, TAC giảm 4.000 đồng.

Nhất Linh

tin mới nhận chứng khoán Mỹ chuẩn bị hồi phục

AP
U.S. Stocks Headed for Higher Open
Wednesday August 29, 6:50 am ET
By Madlen Read, AP Business Writer
U.S. Stock Futures Pointed Higher As Traders Go Hunting for Bargains


NEW YORK (AP) -- Stocks headed toward a higher opening Wednesday as Wall Street looked for bargains after a huge tumble a day earlier



Được sorosyud sửa chữa / chuyển vào 19:01 ngày 29/08/2007

chứng khoán châu á rơi vì chứng khoán mỹ giảm giá

Asian Markets Drop in After US Sell-Off
Wednesday August 29, 6:50 am ET
By Kozo Mizoguchi, Associated Press Writer
Asian Markets Drop in Wake of Wall Street Sell-Off; Europe Mixed in Early Trade


TOKYO (AP) -- Asian markets dropped Wednesday following a plunge on Wall Street amid simmering concerns over global credit market turmoil and fears the U.S. Federal Reserve won''t do enough to ease a credit crunch. European markets, meanwhile, were mixed in early trade.

Giảm cũng chẳng sao muh trừ khi nó khung hoảng gây ra tâm lý bất an thôi.

vàng đang tăng lại usd vẫn yếu >>>> thị trường vẫn bình thường theo chuyên gia kakalotta th2i khả năng khủng hoảng khó xảy ra

CẬP NHẬT: 29/08/2007 14:56:27 (GMT+7) BẢN ĐỂ IN

Niềm lạc quan của nhà đầu tư có nguy cơ mai một



Tháng 8/2007 đã gần khép lại mà diễn biến thị trường chứng khoán có vẻ vẫn chưa thực sự tươi sáng như mong mỏi của nhiều nhà đầu tư về chu kỳ tăng giá trong giai đoạn này.

Câu hỏi tiếp theo mà các nhà đầu tư quan tâm là những tháng cuối của năm sẽ ra sao? Liệu rằng lịch sử của những tháng cuối tươi đẹp như năm 2006 có quay lại với nhà đầu tư trong năm 2007 này không? Các nhà đầu tư thì vẫn có quyền hy vọng và cũng rất có thể niềm hy vọng này sẽ biến thành hành động mua vào.

Tuy nhiên, sự lạc quan trong tâm lý nhà đầu tư đang có chiều hướng ngày càng giảm đi và nếu thị trường cứ luẩn quẩn mãi quanh mức 900 điểm thì sự lạc quan này sẽ còn có nguy cơ bị mai một thêm nữa.

Diễn biến thị trường thời điểm vừa qua cho thấy, không riêng gì các nhà đầu tư trong nước, mà ngay cả các nhà đầu tư nước ngoài cũng có vẻ thích... ?olướt sóng? .

Chính vì thế diễn biến mua ra, bán vào của các đối tượng này cũng khá phức tạp và thường là khi thị trường có vẻ ?ođược giá? một chút là họ có thể sẵn sàng bán ra. Tuy nhiên, động thái ?olướt sóng? của các nhà đầu tư ngoại thường bắt nguồn từ các đối tượng cá nhân hoặc các nhà đầu tư nhỏ, trong khi đó, các tổ chức đầu tư lớn của nước ngoài dường như đang ?oán binh bất động?.

Đối với các quỹ đầu tư lớn và các tổ chức đầu tư chuyên nghiệp nước ngoài thì mọi hành động của họ trong thời điểm này đều hết sức nhạy cảm và tất nhiên họ cũng rất ý thức được rõ vai trò của mình. Cho dù tiền trong túi các quỹ đầu tư nước ngoài hiện còn khá rủng rỉnh, nhưng vấn đề đối với đối tượng này hiện lại là chỗ để rót vốn.

Lý do là, các doanh nghiệp niêm yết có tiềm năng thì hầu hết đã hết ?oroom? cho các nhà đầu tư nước ngoài, nên cơ hội lớn nhất cho các quỹ đầu tư nước ngoài là các đợt phát hành lần đầu ra công chúng (IPO) của các ?ođại gia? đang sắp cổ phần hoá như các ngân hàng thương mại nhà nước hay các công ty viễn thông.

Chính vì vậy, cho dù tiền trong túi các nhà đầu tư nước ngoài hiện còn khá rủng rỉnh, nhưng họ cũng không muốn ?obơm? tuỳ tiện vì còn phải dành tiền cho những địa chỉ mà họ đã chờ đợi sẵn.

Trong khi đó, ?onội lực? từ các nhà đầu tư trong nước lại đang khá yếu cùng với tinh thần của các đối tượng này cũng đang lung lay khiến cho thị trường cũng bị... lung lay theo. Lý do là, hy vọng nhen lên từ một vài phiên thị trường tăng giá lại bị tắt ngấm ngay chỉ sau vài phiên.

Cho dù các nhà đầu tư đều mạnh mồm tuyên bố rằng, họ vẫn rất tin vào sự phục hồi của thị trường và tương lai của thị trường sẽ còn rất sáng sủa, nhưng câu hỏi ?okhi nào?? lại là một câu hỏi quá khó để trả lời.

khủng hoảng không khủng hoảng đâu cuối năm nay theo dự báo kinh tế mỹ sẽ rơi vào chu kỳ suy thoái, cái này dự báo cuối 2006 rồi ko có gì đáng ngại, VN xuất khẩu vào Mẽo toàn hàng nông sản với số lượng ít ảnh hưởng chút đến tốc độ tăng trưởng GDP VN thoai

chứng khoán Mỹ xanh trở lại

Symbol Last Change
Dow 13,133.38 91.53 (0.70%)
Nasdaq 2,521.72 21.08 (0.84%)
S&P 500 1,443.12 10.76 (0.75%)
10-Yr Bond 4.516% 0.014

Ngày 29/08/2007, 19:27
Hỏi ?" đáp với REE, SAM, GMD và KDC





Hỏi: Xin hỏi đại diện REE và GMD, quý vị cho biết tỷ lệ sở hữu của người nước ngoài 49% có tăng hay không và công ty có phát hành thêm cổ phiếu để nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội mua?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: Tỷ lệ sở hữu của người nước ngoài tăng hay không tăng không thuộc phạm vi trả lời của chúng tôi. Nhưng với hiểu biết của cá nhân tôi khi nhìn ra thị trường các nước trong khu vực, tỷ lệ này có khả năng thay đổi trong tương lai.

Việc phát hành cổ phiếu phụ thuộc kế hoạch phát triển các dự án kinh doanh. Cả REE và GMD đều có những dự án trong tương lại gần và xa. Riêng một vài công ty mà REE tham gia vốn như xây dựng nhà máy điện 1200 KW có tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD, vốn điều lệ 200 triệu USD trong đó REE góp 20% là 20 triệu USD. Trong năm tới có thể REE phát hành cổ phiếu để thực hiện dự án này. Ngoài ra, trong kế hoạch đã được thông qua, REE tăng vốn hàng năm bằng trả cổ tức bằng cổ phiếu.



Ông Đỗ Văn Minh: Người nước ngoài hiện chiếm 49% vốn điều lệ của GMD, họ sẽ được mua theo tỷ lệ tương ứng trong đợt phát hành mới. Riêng lượng cổ phiếu sẽ phát hành cho cổ đông chiến lược chúng tôi sẽ không bán cho họ, để họ muốn mua phải mua trên sàn.



Hỏi: Xin cho biết lợi nhuận từ hoạt động đầu tư bất động sản của Kinh Đô?

Ông Lê Phụng Hào: Để phát triển kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, Kinh Đô đã thành lập Công ty cổ phần bất động sản Kinh Đô có chức năng chuyên tìm kiếm, triển khai, khai thác dự án bất động sản. Còn công ty cổ phần Kinh Đô tham gia đầu tư bất động sản bằng đầu tư vốn vào dự án, tập trung chính vào chế biến thực phẩm. Công ty cổ phần Kinh Đô chỉ hưởng lợi nhuận từ đầu tư tài chính các dự án bất động sản trong tương lai khi dự án hạch toán được lợi nhuận. Thông tin này sẽ được công bố định kỳ theo quy định.



Hỏi: Xin cho biết chi tiết về liên doanh của SAM với đối tác Campuchia và triển khai dịch vụ 3G?

Ông Đỗ Văn Trắc: Liên doanh giữa SAM với đối tác Campuchia đã hoàn tất các thủ tục trong đó SAM chiếm 30%, cá nhân Việt Nam chiếm 19%. Công ty đã tiến hành mua giấy phép cung cấp dịch vụ 3G. Tháng 9 xong các thủ tục chúng tôi mới có thể nói thật kỹ về dự án này, hiện nay mới ký ghi nhớ. Để triển khai dịch vụ SAM đã mua đường chuyền cáp quang quốc tế 1,5 triêu USD và đàm phán với Viettel sử dụng đường truyền từ Việt Nam đi Campuchia.



Hỏi: Dự án đường dây điện 500 KV bắc nam có phải khách hàng sử dụng cáp của SAM hay SAM hướng đến xuất khẩu?

Ông Đỗ Văn Trắc: Đường sây 500 KV bắc nam sử dụng dây nhôm là chính. Cáp quang không phải phục vụ dự án này. Tuy nhiên sản phẩm dây nhôm do tập đoàn Taihan (một đối tác cùng SAM thành lập liên doanh) sản xuất đã bán ra rất nhiều, nếu có nhu cầu chúng tôi sẽ thực hiện.



Hỏi: Vì sao giá cổ phiếu của 4 công ty đều giảm trong khi cả bốn công ty đều hoạt động tốt?

Ông Đỗ Văn Trắc: Theo tôi tăng giảm giá cổ phiếu phụ thuộc nhiều yếu tố nhưng tạm thời phân tích 3 nhóm yếu tố chính. Thứ nhất là nhóm chính sách vĩ mô. Nhiều thị trường cho thấy chính sách vĩ mô ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường như sự điều tiết ngân khố quốc gia, tăng giảm lãi suất? hay chỉ thị 03 vừa rồi cũng là một ví dụ tác động chính sách vĩ mô đến giá chứng khoán. Thứ hai là hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Đây là yếu tố chính vì nó làm nên giá trị nội tại của doanh nghiệp, quyết định giá cổ phiếu có bền vững hay không. Thứ ba là tâm lý bày đàn, tâm lý có ở bất kỳ thị trường nào, nhất là thị trường mà kiến thức của nhà đầu tư càng yếu thì tâm lý bầy đàn càng cao, như ở Việt Nam.

Chúng tôi cố gắng hết mức để doanh nghiệp tăng trưởng bền vững còn giá cổ phiếu lên hay xuống phụ thuộc vào quý vị. Nếu quý vị thấy những gì chúng tôi nói đúng là tốt thì sát cánh cùng chúng tôi, quyết tâm không bán, giá sẽ lên. Có thể đầu tư lâu dài hơn một chút.



Hỏi: Khi GMD thực hiện kế hoạch phát hành cổ phiếu mới đã thông qua?

Ông Đỗ Văn Minh: Điều đó phụ thuộc tình hình thị trường, khi nào thị trương cho phép GMD sẽ phát hành cổ phiếu.



Hỏi: GMD có lo ngại cạnh tranh khi mở cửa thị trường dịch vụ hàng hải?

Ông Đỗ Văn Minh: Đến năm 2016 mới mở cửa 100% dịch vụ hàng hải nhưng vận tải nội địa cũng không mở. Hiện nay, 40 hãng tàu trên thế giới đã vào Việt Nam, 4 hãng đại lý lớn của thế giới cũng đã có mặt. Tôi lưu ý là chúng tôi thích cạnh tranh với doanh nghiệp nước ngoài, chúng tôi có thể học tập kinh nghiệm. Cạnh tranh với nước ngoài chúng tôi cạnh tranh từ lâu rồi, chúng tôi không sợ. Chỉ sợ cạnh tranh với doanh nghiệp trong nước khi chúng tôi chào giá một dịch vụ vài trăm USD trong khi doanh nghiệp khác chỉ chào có 1 triệu đồng.



Hỏi: GMD cho biết kế hoạch huy động vốn đầu tư cho các dự án như thế nào?

Ông Đỗ Văn Minh: GMD cần 450 triệu USD cho triển khai các dự án. Phát hành cổ phiếu đã thu được 100 triệu, lợi nhuận để lại 10 triệu, dự kiến đợt phát hành sắp tới có thêm 100 triệu nữa. Như vậy nguồn vốn tự có đã đáp ứng được 35% trong khi theo thông lệ đầu tư dự án cảng biển tỷ lệ vốn tự có trên vốn vay là 20/80. Chúng tôi sẽ cố gắng tỷ lệ vốn tự có trên vốn vay là 40/60. tuy nhiên, dự án đặc biệt như dự án Dung Quất được ưu đãi, sử dụng 100% vốn vay của ngân hàng.



Hỏi: So sánh cảng của GMD với cảng khác ở Cái Mép?

Ông Đỗ Văn Minh: Ở Cái Mép có 5 cảng biển. Cảng của GMD có lợi thế là nằm ngay cửa sông, quy mô lớn nhất, đủ tiêu chuẩn trở thành cảng trung chuyển vì có cả cảng cho tàu mẹ và tàu con. Trong số các cảng này, Tân Cảng sẽ đi vào hoạt động trước, các cảng còn lại phải đến năm 2010 mới hoạt động được vì đợi làm đường giao thông nối với quốc lộ.



Hỏi: Bất động sản có phải là hoạt động kinh doanh chính của REE?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: REE hoạt động trên 4 lĩnh vực là sản xuất và phân phối thiết bị lạnh, tổng thầu điện lạnh công trình, đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính và không có lĩnh vực nào là phụ. REE hướng tới thành lập công ty Holding đầu tư vốn ở các công ty con. Các công ty mang tên REE hiện nay đều do REE sở hữu 90 đến 100% vốn. Dự án mới REE theo đuổi về điện kết hợp với các đối tác trong ngành điện lực, đối tác nước ngoài, cá nhân trong công ty không có vốn góp trong công ty này. REE cam kết chiếm cổ phần chi phối ở các công ty con, nếu không chi phối thì kết hợp đối tác có kinh nghiệm nâng vị thế của REE.



Hỏi: Xin cho biết rõ hơn về dự án REE tham gia đầu tư ở một trong các khu đất vàng của Thành phố?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: REE góp vốn 30% cùng Nước ngọt Chương Dương, Bia Sài Gòn và một số đối tác khác lên dự án đầu tư khu tam giác góc đường Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão, công viên 23/9 (quận 1). Dự án trình lên Thành phố đáp ứng được 2 tiêu chí quan trọng Thành phố đưa ra nên hy vọng sẽ thành công cao trong giao đoạn đấu thầu và chọn thầu sắp tới.



Hỏi: REE có ý định thành lập công ty chứng khoán và ngân hàng?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: REE đã góp 90% vốn thành lập công ty chứng khoán, 10% dành cho cán bộ điều hành trực tiếp công ty chứng khoán. Hiện chúng tôi đã nộp hồ sơ xin thành lập công ty và theo thông tin thì hồ sơ đã đáp ứng được điều kiện, chờ được cấp phép. Về ngân hàng, REE tham gia góp 3% vốn 1200 tỷ đồng thành lập ngân hàng (đã nộp hồ sơ và hy vọng quý 4 có giấy phép). Ngân hàng thứ 2, REE góp 10% trên vốn 1200 tỷ đồng. Nhưng khi có giấy phép trong tay mới có kế hoạch rõ ràng góp vốn cho hai ngân hàng này.



Hỏi: Kinh Đô đã có lợi nhuận từ bất động sản hay chưa?

Ông Lê Phụng Hào: Hiện nay Kinh Đô chưa có doanh thu từ bất động sản. Chỉ có doanh thu bất động sản trong 2008, khi triển khai dự án và bán hàng.



Hỏi: Xin cho biết việc sáp nhập Kinh Đô miền bắc và Công ty cổ phần Kinh Đô như thế nào?

Ông Lê Phụng Hào: Đúng là việc sáp nhập 2 doanh nghiệp niêm yết chưa có tiền lệ ở Việt Nam nên chúng tôi đang nhờ Công ty E&Y và Chứng khoán Bảo Việt tư vấn. Không có pháp nhân mới mà công ty Kinh Đô miền bắc sẽ trở thành công ty TNHH một thành viên thuộc Công ty cổ phần Kinh Đô. Việc chuyển đổi cổ phiếu chưa thể công bố chính thức nhưng sẽ có cách thức thực hiện theo giá thực tế thị trường đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.



Hỏi: Hiện nay doanh thu của SAM phụ thuộc lớn vào khách hàng VNPT (hơn 70%), các bưu điện đều sử dụng cáp quang trong khi công ty sản xuất cáp đồng. SAM có kế hoạch gì để duy trì tốc độ phát triển khi VNPT thay đổi khách hàng khác cạnh tranh hơn?

Ông Đỗ Văn Trắc: Theo xu thế, sử dụng dây lõi đồng có xu hướng giảm dần, chuyển sang sử dụng cáp quang nhưng ở Việt Nam không phải chỗ nào cũng sử dụng áp quang được. Cáp đồng ở Việt Nam còn phát triển do phải ngầm hoá các đường cáp treo hiện nay. Việt Nam có 20 đơn vị sản xuất cáp đồng cũng rất cạnh tranh. Chúng tôi đã chủ động liên doanh với các đơn vị khác, thành lập liên doanh với 4 đơn vị. Đơn vị nào thắng thầu SAM cũng có phần trong đó.



Hỏi: SAM đang đầu tư nhiều dự án, vậy có rủi ro trong sử dụng nguồn vốn không?

Ông Đỗ Văn Trắc: Ngay từ khi phát hành cổ phiếu chúng tôi đã tính toán sử dụng vốn. 1700 tỷ đồng thặng dư vốn tập trung cho dự án sản xuất cáp quang, tăng vốn Công ty liên doanh với Taihan. Dự án thứ 3 là dự án xây dựng văn phòng Sacom và khu chung cư phía sau. Cùng lúc triển khai nhiều dự án vì đây là cơ hội vàng của mình, vài năm nữa sẽ khó. SAM cũng đang tập trung triển khai dự án lớn ở Đà Lạt, Nhơn Trạch (ĐỒng Nai). Dự án ở Đà Lạt, chúng tôi đã thuê thiết kế sân golf, hy vọng đầu năm 2008 sẽ triển khai. Qua tổ chức thi thiết kế quốc tế đã chọn được 5 đối tác tham gia trong đó có Mỹ Pháp, Canada.



Hỏi: Vì sao giá cổ phiếu REE thấp vậy? REE đầu tư vào cổ phiếu trên sàn, giá cổ phiếu giảm có ảnh hưởng gì?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: Xung quanh giá cổ phiếu của REE tôi xin cung cấp một số thông tin. Tổng số vốn REE đầu tư cổ phiếu trên sàn là 575 tỷ đồng, tại thời điểm ngày 23/8 tính theo thị giá là 1484 tỷ đồng. Thị trường đang ở đáy nên thặng dư là tối thiểu. Lợi nhuận dự kiến cả năm 2007 REE phấn đấu đạt vượt kế hoạch 330 tỷ đồng một chút. Chỉ số P/E của REE hiện là 24. Căn cứ thông tin này nhà đầu tư có thể quyết định mua hay bán.



Hỏi: Các quỹ đầu tư nước ngoài hiện là cổ đông chiến lược của GMD có khả năng rút vốn khỏi công ty?

Dragon hiện giữ 14,5% vốn của của GMD nên coi họ là cổ đông chiến lược. Họ có quan hệ chặt chẽ với GMD và giúp công ty trong một số lĩnh vực như quản trị tài chính, quản trị nguồn nhân lực. Có khả năng họ rút vốn hay không, qua tiếp xúc tôi thấy họ không có ý định đó.



Hỏi: Xin cho biết rõ hơn hiệu quả dự án đầu tư của SAM?

Ông Đỗ Văn Trắc: Các dự án của SAM tuy là dự án mới nhưng đã gặt hái được thành công vì đều có lãi. Nhà máy cáp Sài Gòn chúng tôi tính 3 năm mới hoàn vốn nhưng năm đầu tiên đã có lời. Các dự án bất động sản lớn chuẩn bị cho sự phát triển của năm bảy năm sau. Dự án ở Đà Lạt, trước mắt chúng tôi sẽ khai thác sân golf, dự kiến đầu năm có thể bán các biệt thự. Việc đầu tư khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí cao cấp không thể trong một hai năm được.

Khu đất 498 ha ở Nhơn Trạch nằm ở trục đường chính trung tâm Nhơn Trạch, thành phố mới. Đây sẽ là khu đất sẽ phát triển khi xây xong cầu Đồng Nai. Dự án này đã trình chính thức.



Hỏi: Cuộc gặp này có phải là để cứu giá cổ phiếu đang rớt?

Ông Đỗ Văn Trắc: Chúng tôi có trách nhiệm trao đổi thường xuyên với nhà đầu tư để tính minh bạch ngày càng hoàn thiện hơn. Đây cũng là biện pháp giúp nhà đầu tư nhỏ, đưa ra hết thông tin để nhà đầu tư quyết định đúng.



Hỏi: REE đã bán hết cổ phiếu Sacombank?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: Chúng tôi đã đăng ký bán 1,1 triệu cổ phiếu STB, mới bán 200.000 cổ phiếu. Chúng tôi muốn đợi giá tốt hơn.



Hỏi: Là người đứng đầu các doanh nghiệp niêm yết hàng đầu, quý vị cảm nhận thế nào là giá trị thực của cổ phiếu khi thị trường lúc thì quá nóng, lúc thì lại có ý kiến là dưới giá trị thực? Giá cổ phiếu cuối năm 2007 và sang năm 2008 dự kiến sẽ là bao nhiêu?

Ông Đỗ Văn Trắc: SAM có thặng dư vốn là 1700 tỷ đồng trên vốn điều lệ 545 tỷ đồng. Sang năm các dự án của SAM sẽ hoạt động hiệu quả hơn, bổ sung động lực cho công ty trong các năm sau.

Năm 2010 SAM sẽ tăng vốn lên 3000 tỷ đồng, chia tách là nhìn thấy được. Giá SAM hiện là 148, nếu cuối sang năm được chia thặng dư vốn, giá còn khoảng 40.000 đồng. Làm gì có cổ phiếu của công ty nào tăng trưởng nhanh mà giá 40.000 đồng.



Ông Đỗ Văn Minh: Tôi dịch câu hỏi của bạn ra theo ngôn ngữ của tôi là gía cổ phiếu bao nhiêu là phù hợp. Theo quan điểm của cá nhân tôi thì cứ dưới 160.000 đồng/cổ phiếu thì mua vào, trên 180.000 đồng/cổ phiếu thì bán ra. Sang năm, lợi nhuận GMD tăng thêm 30% thì cứ lấy giá đó nhân với 30% ra giá năm sau.



Hỏi: Quý vị có muốn mở room?

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: Tâm lý nhà đầu trong nước muốn nhà đầu tư nước ngoài mua để giá cổ phiếu tăng lên hưởng lợi trong thời gian ngắn. Nhưng về dài hạn khi họ đã sở hữu hết room thì rất khó giảm xuống. Trong đầu tư REE thực hiện chính sách khoả lấp thị trường, chỗ nào trống ta xen vào, đến lúc nào đó chúng ta không thể thiếu trong môi trường đan xen. Đầu tư cổ phiếu cũng vậy.



Ông Đỗ Văn Trắc: Nhà đầu tư nước ngoài muốn mua cổ phiếu của SAM cho hết 9% tỷ lệ còn lại. Họ mua ở đâu? Đợt phát hành 97 tỷ đồng cổ phiếu mới vừa rồi, cổ đông chiến lược đã mua giá thấp nhất là 150.000 đồng/cổ phiếu, cao nhất là 175.000 đồng/cổ phiếu nên họ không đời nào bán ra. VNPT cũng nắm giữ khá nhiều và họ không bán ra. Quý vị xem nên bán hay nên mua?



Hỏi: Cả 4 công ty đều không chuyên về bất động sản, có rủi ro hay không khi đầu tư dự án bất động sản?

Ông Đỗ Văn Minh: mấy năm nữa bất động sản mới chiếm 8% doanh thu GMD. Hiệu quả đầu tư dự án của chúng tôi rất lớn vì đất đã mua từ lâu, khu đất xây văn phòng ở Lê Thánh Tôn mua 3,5 triệu giá bây giờ là 15 triệu. Khu đất ở Lê Lợi giá đã gấp 2,5 lần giá mua cách đây 4 năm. Nhà đầu tư yên tâm vì từ xây dựng đến khai thác đều thuê các đơn vị chuyên nghiệp thực hiện.



Bà Nguyễn Thị Mai Thanh: Để thành công dự án bất động phải có một số yếu tố địa điểm, tính chuyên nghiệp, xác định sản phẩm có mức lời cao nhất. Chúng tôi luôn đặt ra câu hỏi này như vậy. Trước đây REE đầu tư trên quỹ đất tự có. Còn thời gian tới phải kết hợp với các đối tác, tham gia đấu thầu dự án tiếp cận nguồn đất theo giá thị trường. Vì vậy trong quá trình đầu tư chúng tôi phải lưu ý ý kiến này.



Ông Đỗ Văn Trắc: Quan điểm của tôi là nếu biết cách tổ chức thì sẽ làm được vì kinh nghiệm của thế giới rất nhiều. Trên thế giới có rất nhiều tập đoàn xuất phát từ hoạt động dây và cáp như LG, Taihan, Nokia và mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực khác rất thành công. Kinh nghiệm phát triển doanh nghiệp và ở gia đình tôi là khi có tiền nhàn rỗi chưa đầu tư vào lĩnh vực nào tốt hơn lĩnh vực truyền thống thì nên đầu tư vào bất động sản. Thời điểm này tiền mình đang có, nếu không đầu tư thì không còn cơ hội lựa chọn các khu đất. SAM đã mua lại khu đất 2.500 m2 trên đường Điện Biên Phủ để xây dựng trụ sở với giá 33,5 triệu/m2, mức giá không dễ mua được thời điểm hiện nay.