CII dẫn sóng bất động sản

CII mục tiêu giá nhiêu nhỉ, nó tím riết kiểu này phê quá

đỉnh cũ bác

--- Gộp bài viết, 08/08/2025, Bài cũ: 08/08/2025 ---

bất động sản năm nay về đỉnh cũ hết

cách nay 1 tuần không nói ra.
đợi nó tím rồi dẫn với dắt.

lúc đó lái đang gom hàng bác ạ, để người ta làm việc

--- Gộp bài viết, 08/08/2025, Bài cũ: 08/08/2025 ---

các bác có thể không tin, nhưng giờ công ty mới làm gì có quỹ đất rẻ, chỉ bọn trước đây thôi, giờ trên sàn là báu vật

CII ngon

https://achievereal.com/ai-dang-nam-giu-quy-dat-vang-tai-thu-thiem/444/

4. Các doanh nghiệp khác
- Novaland (NVL): là một trong những chủ đầu tư lớn tại Thủ Thiêm, với dự án The Water Bay nằm trên trục đường Mai Chí Thọ. Dự án có quy mô 12 block, cung ứng khoảng 5.000 căn hộ, 3.000 officetel và 250 shophouse. Ngoài ra, Novaland còn phát triển dự án Eco Smart City tại khu vực Thủ Thiêm, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

- Quốc Cường Gia Lai (QCG): Quốc Cường Gia Lai là chủ đầu tư của dự án De Capella tại Thủ Thiêm. De Capella là dự án căn hộ cao cấp gồm 2 tòa nhà 23 tầng và 3 tầng thương mại hiện đại, với các tiện ích như nhà trẻ, khu chăm sóc sức khỏe, hồ cảnh quan và sân chơi. Dự án đã được mở bán và nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng.

- Đất Xanh (DXG): Đất Xanh là một trong những chủ đầu tư lớn tại Thủ Thiêm, với nhiều dự án đang triển khai tại khu vực này. Đất Xanh tập trung vào việc phát triển các dự án căn hộ cao cấp và khu phức hợp thương mại – dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường bất động sản tại Thủ Thiêm.

Những quỹ đất chưa được triển khai
Do vướng mắc về thủ tục pháp lý, tài chính và các vấn đề đầu tư khiến tiến độ triển khai các dự án bị chậm trễ, khu đô thị Thủ Thiêm vẫn còn nhiều diện tích đất rộng chưa được đưa vào khai thác. Một ví dụ điển hình là dự án Eco Smart City của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), được công bố từ năm 2017 với vốn đầu tư dự kiến lên đến 900 triệu USD và dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm 2022. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa có dấu hiệu khởi công. Gần đây, chính quyền TP.HCM đã liên tục thúc giục chủ đầu tư tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại. Theo thông tin mới nhất, Lotte cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với khoản tiền sử dụng đất khoảng 16.000 tỷ đồng cho khu đất rộng gần 7,5 ha này trước khi có thể tiếp tục triển khai dự án. Kế hoạch xây dựng dự kiến sẽ dành khoảng 5 ha đất để phát triển khu trung tâm tài chính, khu thương mại - dịch vụ đa chức năng cùng khu dân cư hiện đại. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp cao 50 tầng, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới tại khu vực Thủ Thiêm.

Tình trạng chậm triển khai cũng xuất hiện tại dự án Empire City, đến nay dự án mới chỉ bàn giao thành công 3 phân khu gồm Linden Residences (MU4), Tilia Residences (MU7) và Cove Residences (MU11). Hiện tại, dự án mới chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 3 trong tổng số 9 lô đất được giao, dẫn đến việc các giai đoạn tiếp theo vẫn chưa thể tiến hành. Ngoài ra, tòa nhà đa chức năng cao 88 tầng - một biểu tượng của dự án đến nay vẫn chưa được triển khai xây dựng mà vẫn nằm trên giấy tờ.

--- Gộp bài viết, 11/08/2025, Bài cũ: 11/08/2025 ---

Phát Đạt – Đối tác chiến lược
Tập đoàn Phát Đạt (PDR) cũng là một chủ đầu tư lớn tại Thủ Thiêm. Với 16 lô đất "vàng" tại khu vực này, chủ yếu từ các dự án BT cầu Thủ Thiêm, Phát Đạt đang triển khai các dự án như The River Thủ Thiêm và The OpusK. Đáng chú ý, The OpusK là dự án có mức giá sơ cấp cao kỷ lục tại khu vực Thủ Thiêm, với giá chào bán lên đến 255-450 triệu đồng/m².

CII – "Ông Trùm" Đất Thủ Thiêm
Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn nhất tại Thủ Thiêm. Thông qua các hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), CII đã được giao 9 lô đất với tổng diện tích gần 96.132 m² tại khu đô thị mới này. Hiện, CII đã hoàn tất khai thác 3 lô đất, bao gồm các dự án như The River Thủ Thiêm, Lakeview 1 và Lakeview 2. Ngoài ra, công ty còn sở hữu các dự án như D’Verano, D’Vernal và Riverfront Residence. Hiện tại, CII còn 5 lô đất chưa triển khai đầu tư, cho thấy tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

--- Gộp bài viết, 11/08/2025, Bài cũ: 11/08/2025 ---

https://doanhnhanvn.vn/cii-khang-di...trien-du-an-o-thu-thiem-nho-nghi-dinh-91.html