Cổ BDS duy nhất lợi nhuận tăng 57 lần quý 2 giá dưới 5 . gom xong đánh ce

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi newbyby, 27/07/2023.

8595 người đang online, trong đó có 540 thành viên. 19:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 4591 lượt đọc và 18 bài trả lời
  1. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    BDS NHÌN LẠI CÒN MỖI HAR giá dưới 5 mà kqkd lợi nhuận tăng mạnh . BDS đang hồi phục cp bds tăng bằng lần mà har CHƯA TĂNG . bds thảo điền lãi quý 2 gấp 57 lần . gom xong đánh vào ce . @Call
    ls tk hạ lên dn bds phục hồi cp bds cũng phục hồi mạnh . trên sàn cp bds có lãi mạnh duy nhất có HAR dưới 5 . bds đan gấm dần lên nhiều cổ phiếu đã hồi phục rất mạnh tăng băng lần . chia sẻ ko khuyến nghị mua bán .
    https://s.cafef.vn/har-766675/mot-d...-quy-22023-tang-gan-60-lan-so-voi-cung-ky.chn

    Một doanh nghiệp bất động sản bất ngờ báo lãi quý 2/2023 tăng gần 60 lần so với cùng kỳ
    [​IMG]

    Trong quý II, CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền bất ngờ báo lãi tăng gấp 57,6 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ hoạt động tài chính gấp 3,4 lần doanh thu thuần.
    CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR) vừa công bố báo cáo tài chính mẹ quý II/2023 với doanh thu thuần hơn 4,4 tỷ đồng, giảm gần 59% so với cùng kỳ. Trong đó, giá vốn bán hàng là 1,4 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ. Do đó, lợi nhuận gộp giảm tương ứng 59% xuống còn 3 tỷ đồng.

    Đáng chú ý, doanh thu từ hoạt động tài chính của HAR tăng mạnh lên 15,1 tỷ đồng, bằng 33,6 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu tài chính khác là gần 13 tỷ đồng và nhận cổ tức được chia là gần 2,2 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí tài chính trong kỳ chỉ phát sinh 49 triệu đồng, trong khi cùng kỳ là 5,8 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ chỉ hơn 1,2 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ.

    [​IMG]
    Tổng hợp từ báo cáo tài chính mẹ.

    Do có doanh thu tốt hoạt động tài chính, theo đó, trong quý II, CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền báo lãi đột biến khi lợi nhuận sau thuế đạt gần 16,9 tỷ đồng, gấp 57,6 lần so với cùng kỳ là 293 triệu đồng.

    Giải trình về chênh lệch kết quả kinh doanh của quý II/2023 so với cùng kỳ, HAR cho biết, kết thúc quý II công ty ghi nhận doanh thu tài chính tăng cao từ nguồn chia cổ tức từ công ty con, hoạt động thanh lý và cho vay ngắn hạn. Do đó, dù doanh thu từ hoạt động kinh doanh thông thường của công ty có xu hướng giảm do tình hình hình kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng còn tồn tại nhiều khó khăn, thách thức. Yếu tố doanh thu tài chính tăng mạnh kết hợp với việc công ty đã tất toán trước hạn các lô trái phiếu, không còn gánh nặng chi phí tài chính, dẫn tới lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp quý II tăng đáng kể, chênh lệch hơn 10% so với cùng kỳ năm trước.

    Trước đó, trong quý I/2023, doanh thu chủ yếu của HAR cũng đến từ hoạt động tài chính. Cụ thể, doanh thu hoạt động tài chính là 9,5 tỷ đồng, doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 5,4 tỷ đồng. Sau khi trừ hết các khoản, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này trong quý I là 11,8 tỷ đồng. Như vậy, lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền lãi sau thuế 28,7 tỷ đồng.

    Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của HAR là 1.065 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu kỳ. Trong đó, tài sản nằm chủ yếu ở đầu tư tài chính dài hạn chiếm gần 414 tỷ đồng và bất động sản đầu tư gần 275 tỷ đồng.
    mtam137, gallant10Amnesty thích bài này.
    gallant10 đã loan bài này
  2. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    .
  3. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    Sau những sự điều chỉnh từ chính sách được thực hiện, thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực hơn trong quý 2/2023. Có nhiều dự án đã tái khởi động và các giao dịch cũng đã bắt đầu xuất hiện tại các dự án đáng chú ý.


    Doanh nghiệp rục rịch bung hàng trở lại
    Tại phía Nam, thị trường BĐS trong nửa cuối quý 2/2023 đang ghi nhận những tín hiệu lạc quan từ việc tái khởi động nhiều dự án và triển khai bán hàng mở. Điều này đã tạo ra một không khí sôi động, vượt qua cảm giác trầm lắng đã tồn tại trong giai đoạn đầu năm.

    Chủ đầu tư DIC Holdings cùng với đơn vị phát triển dự án SG Holdings đã thông báo rằng dự án Vung Tau Centre Point sẽ chính thức ra mắt thị trường vào giữa tháng 6 này. Dự án này bao gồm 25 tầng với tổng số 540 căn hộ và 29 shophouse, dự kiến sẽ được chào bán với mức giá trung bình từ 3-3,5 tỷ đồng/căn hộ.

    [​IMG]
    Thị trường BĐS hiện nay phục hồi tích cực giúp nhiều CĐT mạnh tay bung nguồn cung mới
    Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings đã thông báo về việc tái mở bán dự án căn hộ Astral City (TP. Thuận An) vào ngày 22/6 tới đây. Trước đó, dự án đã nhận được cam kết tài trợ vốn từ một ngân hàng nhằm thúc đẩy tiến độ xây dựng và tiến gần đến việc ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng. Astral City là một dự án căn hộ cao cấp, có mức giá trung bình từ 40-45 triệu đồng/m2 và nằm tại vị trí mặt tiền quốc lộ 13.

    Trong tháng 6 này, Công ty Bất động sản Hưng Thịnh Land sẽ ra mắt dự án Avatar Thu Duc với quy mô gần 3,3 ha. Dự án bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 28-33 tầng, và sẽ cung cấp gần 2.400 sản phẩm ra thị trường. Đồng thời, dự án cũng đi kèm với nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, bao gồm khả năng trả chậm trong thời gian 5 năm.

    Thị trường Bất động sản (BĐS) hiện nay đang phục hồi tích cực, điều này được chứng minh bằng sự triển khai mạnh mẽ của hàng loạt dự án cũ và dự án mới. Công ty Khang Điền đã lên kế hoạch chào bán giai đoạn tiếp theo của dự án The Classia (TP. Thủ Đức) và The Privia (Bình Tân). Ngoài ra, dự án căn hộ The Maq (quận 1) của Hongkong Land cũng đang tiếp tục giao dịch.

    Thị trường khu vực Nam Sài Gòn cũng đang rất sôi động, dự án Celesta (huyện Nhà Bè) của Keppel Land và dự án Essentisa (Nhà Bè) của Phú Long đều đang tất bật chuẩn bị cho công tác chào bán mới.

    Đồng thời, loạt dự án lớn của Novaland, sau một thời gian tạm ngưng đã thi công trở lại, bao gồm dự án Aqua City tại Đồng Nai, Novaworld Phan Thiết và Novaworld Hồ Tràm. Tập đoàn Bcons cũng vừa công bố dự án Bcons Porlasi (TP. Dĩ An).

    Các giao dịch mua bán hồi phục tích cực
    Mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng thị trường Bất động sản (BĐS) hiện nay đang chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực. Các chủ đầu tư đã tung ra nguồn hàng mới, và môi giới cũng như nhà đầu tư đang trở lại thị trường sau một thời gian thăm dò và quan sát.

    So với quý 1/2023, hoạt động mua bán nhà đất đã có sự cải thiện rõ rệt. Một số dự án đã bắt đầu có sự thanh khoản, chẳng hạn như dự án Akari City tại quận Bình Tân. Chủ đầu tư cho biết trong tháng 5/2023, dự án đã tiêu thụ được 47 căn hộ, đây là con số thanh khoản cao nhất tính theo tháng từ đầu năm 2023 và cũng là một trong số ít dự án ghi nhận được thanh khoản tích cực trong thời gian từ đầu năm đến nay. Giá bán được công bố là 46 triệu đồng/m2.

    [​IMG]
    Sức mua quay trở lại với những dự án có chất lượng tốt, pháp lý hoàn thiện và giá bán vừa tầm tay
    TP Thủ Đức cũng ghi nhận một dự án chung cư tại phường Trường Thọ, kết nối với đường Vành đai 2, vừa bán được 18 căn trong vài tuần cuối tháng 5. Trước đó, vào tháng 4, dự án này đã bán được gần một trăm sản phẩm cho khách hàng cá nhân. Trong thời gian sức mua còn yếu, việc bán được một vài căn cũng là một tín hiệu đáng mừng.

    Ngay cả với các sản phẩm như nhà phố, biệt thự có giá trị lớn, cũng có những tín hiệu tích cực. Ví dụ như dự án The Classia (TP. Thủ Đức) của Khang Điền, theo các đơn vị phân phối, trong 5 tháng gần đây, có những ngày dự án ghi nhận từ 3-5 giao dịch thành công. Giá bán các biệt thự tại Classia dao động từ 20-40 tỷ đồng/căn.

    Một đơn vị nghiên cứu đánh giá rằng số lượng dự án mở bán hiện nay chỉ bằng 20% so với năm 2022. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường trầm lắng kéo dài từ giữa năm 2022 đến nay, việc có những dự án vẫn ghi nhận tỷ lệ thanh khoản tốt và hoạt động mở bán là một tín hiệu tích cực cho thị trường.

    Theo nhận định của giới chuyên gia, sau một thời gian khó khăn, thị trường bất động sản đang trở lại với tín hiệu phục hồi tích cực và mở ra nhiều cơ hội mới. Chính phủ cùng với các bộ, ngành, địa phương đang nỗ lực để giải quyết các khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản. Mặc dù khó có thể xảy ra tình trạng sốt đất trên diện rộng như giai đoạn trước đây, nhưng các dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, từ các chủ đầu tư uy tín và được đầu tư cẩn thận sẽ luôn thu hút sự quan tâm.

    Các chuyên gia đưa ra lời khuyên đầu tư cho rằng, đối với nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như những người có nhu cầu về nhà ở, hiện tại là thời điểm tốt nhất để tích lũy, vì lịch sử đã chứng minh rằng sau mỗi giai đoạn khó khăn, thị trường sẽ bước vào một chu kỳ tăng giá mới kéo dài và ổn định hơn. Dự báo cho thấy từ nay đến cuối năm, nếu lãi suất cho vay tiếp tục giảm, có thể sẽ thúc đẩy sự phát triển tích cực hơn của thị trường.
    gallant10 thích bài này.
    gallant10 đã loan bài này
  4. Hailualensan

    Hailualensan Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    30/09/2015
    Đã được thích:
    2.968
    Vẫn lãi, vẫn lãi... và mà mãi mãi vẫn tiềm năng!
    newbyby thích bài này.
  5. dstuananh1971

    dstuananh1971 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/12/2020
    Đã được thích:
    963
    Tin ra rồi ....
    newbyby thích bài này.
  6. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    NHỤC NHỈ .CP lãi tốt mà giá ko tăng
  7. tungbtchi

    tungbtchi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/03/2007
    Đã được thích:
    1.800
    Cty bđs doanh thu chưa bằng bán 1 căn hộ cao cấp, va~i thặc
    Hailualensannewbyby thích bài này.
  8. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    nhiều dn còn lỗ nặng nữa mà . khi tt bds hồi phuc là ngành bds lại làm ăn tốt . giá cp bds luôn đi trước
    --- Gộp bài viết, 27/07/2023, Bài cũ: 27/07/2023 ---
    KHG TCH SẮP CE . HAR IJC múc @All
    gallant10 thích bài này.
  9. Leminhson2000

    Leminhson2000 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/10/2020
    Đã được thích:
    4.944
    Sao cả dòng bds nổi sóng kinh thế nhỷ, có biến gì khg các cụ
  10. newbyby

    newbyby Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/02/2009
    Đã được thích:
    14.269
    CP BDS LUÔN ĐI TRƯỚC .BDS ĐANG ẤM DẦN LÊN KHI LS HẠ MẠNH .
    Leminhson2000 thích bài này.

Chia sẻ trang này