Cổ phiếu bất động sản tăng mạnh nguyên nhân do đâu ?

Trong lúc VN-Index chật vật vòng quanh giá thành tham chiếu thì chỉ mất khoảng qua rộng rãi cổ phiếu bất động sản đã tăng mạnh. một số cổ phiếu đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần sau 1 khoảng thời gian rất ngắn. Vì sao?

Chấp cánh sau khi cắt được gánh nặng
Từ một cổ phiếu chỉ thương lượng vòng vo mức 3.000 – 4.000 đồng/cổ phiếu, mã cổ phiếu QCG của doanh nghiệp CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã tăng lên sắp 12.000 đồng/cp. đặc trưng, QCG đã với 7 phiên nâng cao è cổ liên tục mang khối lượng dư tậu trằn mỗi phiên hàng triệu cổ phiếu. QCG vốn là 1 doanh nghiệp gắn liền với phổ thông tai tiếng lúc trong suốt những năm qua có lợi nhuận chỉ ở mức biểu tượng và gặp phổ quát cạnh tranh lúc rộng rãi Công trình chẳng thể triển khai, chẳng thể trả được phổ biến khoản nợ đã tới hạn.

Cổ phiếu QCG bổng dưng dậy sóng sau lúc công bố thông tin bán thành công Dự án cho CTCP đầu cơ Sunny Island. QCG cho biết đã nhận tạm thời ứng tổng cùng 50 triệu USD (hơn một.100 tỷ đồng) trong khoảng Sunny để tất toán nợ vay có nhà băng BIDV. Được biết trên Thống kê vốn đầu tư của QCG hàng tồn kho Dự án Phước Kiểng lên tới 4.200 tỷ đồng. tới bây giờ giá trị mà QCG chuyển nhượng cho Sunny chưa được ban bố nhưng chắc chắn lớn hơn Con số này mang thể là duyên cớ làm cho cổ phiếu này tăng vọt.

Một chiếc tên trong giới bất động sản khác không thể không kể tới là mã cổ phiếu PDR của CTCP phát triển bất động sản Phát Đạt. Tính trong khoảng đầu năm đến nay mã cổ phiếu PDR đã tăng gần gấp 3 lần lên mức 27.000 đồng/cổ phiếu. Cũng giống như QCG trong các năm cách đây không lâu PDR gặp không ít khó khăn bởi việc khai triển những Công trình bất động sản của mình không mấy tiện lợi. Công trình The EverRich II của doanh nghiệp này đã chẳng thể khai triển được sau rộng rãi năm. Sau lúc đổi tên thành River City và phối hợp với bất động sản An Gia để lớn mạnh nhưng Công trình này gặp khó do không thể chia nhỏ căn hộ.

Để thoát khỏi cạnh tranh này với thông báo cho rằng PDR đã bán Dự án River City cho một đại gia bất động sản to là Vạn hưng vượng Phát. mặc dầu vừa mới đây PDR đã phủ nhận thông báo này nhưng giới đầu tư vẫn tin rằng đây chính là lối thoát tốt nhất cho Phát Đạt. có lẽ đây cũng là 1 trong những căn do làm mã cổ phiếu DPR tăng vọt chỉ cần khoảng qua.

“Quẩy” mạnh trong cơn sốt đất
1 loại tên khác trong giới bất động sản đạt được sự vững mạnh mạnh không thể không nói tới là mã cổ phiếu DXG của CTCP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh. DXG đã tăng đến hơn gấp đôi tính từ lúc đầu năm cho đến nay. tuy nhiên, khác sở hữu QCG và PDR kết quả kinh doanh của DXG trong những năm qua rất khả quan có doanh thu và lợi nhuận liên tiếp tăng trưởng.

Có cơn sốt đất vừa mới đây, DXG đã chớp được thời cơ trong hoạt động môi giới lẫn thực hành các Công trình. Năm 2016, doanh thu hợp nhất của DXG lên tới 2.506 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so sở hữu năm trước; lợi nhuận lên đến 537 tỷ đồng, tăng 60% so sở hữu năm trước. Trong quý 1/2017, DXG cũng đạt được lợi nhuận to nhờ hoạt động môi giới. có lẽ đây là nguyên nhất chính làm Đất Xanh liên tiếp “xanh” trong khoảng đầu năm cho tới hiện tại. ngày nay cổ phiếu DXG đang được thương lượng nói quanh nói quẩn mức 24.500 đồng/cp.

Bên cạnh những cổ phiếu giả dụ trên thì cũng với ko ít cổ phiếu đã nâng cao rất mạnh trong thời gian qua như KDH của CTCP đầu tư & KD Nhà Khang Điền, TDC của CTCP KD & PT Bình Dương, LDG của CTCP đầu tư LDG, SCR của Sacomreal…. Đây đều là các cổ phiếu được lợi lợi từ sự sốt lên của giá đất. tuy nhiên, điều đáng đề cập là giá đất thì đã sốt trong khoảng lâu và tiềm năng của cổ phiếu này là khá rõ ràng nhưng hình như từ đầu năm cho đến nay mới được thị trường chú ý đến.