Con hang hot nhat thoi gian toi

Không ai khác đó là DXG, mục tiêu trước mắt là 2x

DXG Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HOSE)
Giá hiện tại: DXG 13.9 -0.1(-0.71%) Hồ sơ công ty Tra cứu GDCĐ lớn & CĐ nội bộ
DXG: Quý IV lãi ròng đạt 24 tỷ đồng, cả năm EPS đạt 1.789 đồng
(DXG) Theo thuyết minh BCTC, lợi nhuận hợp nhất năm 2012 tăng mạnh ngoài sự đóng góp hoạt động môi giới còn do doanh thu và lợi nhuận chuyển nhượng dự án bất động sản tăng thêm là kết quả của hoạt động đầu tư.

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (MCK: DXG) vừa công bố Báo cáo tài chính quý IV/2012 hợp nhất. Theo đó,

Doanh thu hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước do các công ty trong tập đoàn bàn giao sản phẩm căn hộ và được ghi nhận doanh thu trong quý IV/2012. Đồng thời, doanh thu hoạt động môi giới tăng 63% so với quý IV/2011 là những yếu tố chính đã giúp cho DXG có được kết quả kinh doanh khả quả. Cụ thể:

Quý IV, doanh thu thuần đạt 121 tỷ đồng, tăng 163% ; lợi nhuận gộp đạt 49,86 tỷ đồng; lợi nhuận thuần đạt 17,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước (quý IV/2011 lỗ thuần 15,1 tỷ đồng); lợi nhuận từ liên kết liên doanh 10,2 tỷ đồng – cùng kỳ năm trước lỗ 0,47 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt 403,5 tỷ đồng, tăng 41%; lợi nhuận gộp đạt 192,9 tỷ đồng; lơi nhuận thuần đạt 66,8 tỷ đồng, tăng 19,3%; lợi nhuận từ liên kết, liên doanh đạt gần 11 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2011.

Thuyết minh BCTC DXG cho thấy, hoạt động đầu tư dự án dưới dạng mua lại toàn bộ sau đó chuyển nhượng, hoặc một phần dự án đã góp phần đáng kể vào lợi nhuận của tập đoàn.

DXG cho biết, tính đến ngày 31/12/2012, công ty đã đầu tư 8 dự án, trong đó mua toàn bộ 2 block chính dự án Thiên Lộc 16 tầng; mua toàn bộ sản phẩm căn hộ từ dự án Sunview 5, 15 tầng; hợp tác đầu tư – kinh doanh 03 block cao 20 tầng với 682 căn hộ tại dự án 4S-Linh Đông….

DXG cũng đã triển khai thành công dự án đất nền Gold Hill tại Trảng Bom – Đồng Nai; xây dựng, bán hàng, bàn giao toàn bộ 248 căn hộ tại dự án Phú Gia Hưng.


Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư liên kết liên doanh vào CTCP Địa ốc Long Điền, CTCP Xây Dựng Đất Xanh đã mang lại lợi nhuận.

Ngoài ra, theo thuyết minh, doanh thu môi giới tăng cao so với cùng kỳ năm trước.

Chi phí tài chính giảm mạnh trong quý IV do các công ty con giảm đáng kể các khoản vay. Chi phí lãi vay đã giảm từ mức 14 tỷ đồng – quý IV/2011 xuống còn 56 triệu đồng trong quý IV/2012.

Lợi nhuận trước thuế quý IV đạt 28,4 tỷ đồng; lũy kế cả năm đạt 79,1 tỷ đồng, tăng so với năm 2011. Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 59 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ quý IV đạt 24,1 tỷ đồng; cả năm đạt 57,9 tỷ đồng. EPS cả năm theo DXG đạt 1.789 đồng/CP.


Tại ngày 31/12/2012, tổng tài sản đạt 816,5 tỷ đồng, giảm khoảng 70 tỷ đồng so với hồi đầu năm; giảm chủ yếu do nợ vay ngắn và dài hạn giảm từ 121 tỷ đồng xuống còn 0,55 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 96 tỷ đồng; tiền và tương đương tiền đạt 136 tỷ đồng.