CTX: Có hay không việc bán rẻ vốn của nhà nước?

Trong những ngày cuối năm này, khi tình hình kinh tế thế giới có nhiều ảm đạm thì việc SCIC liên tục chào bán thất bại cổ phiếu 11.737.500 cổ phiếu CTX (44,5%) -Thương vụ có thể nói lớn nhất trong năm 2015 của SCIC từ giá 25.800 đồng nhưng không có người mua, hiểu theo một cách đơn thuần thì không có gì lạ.

Sau bao tháng ngày chào ngược xuôi, vật vã, ê chề không ai đoái hoài, SCIC liên tiếp nhượng bộ, hạ giá, CTX như cô gái quá lứa lỡ thì cố tìm bằng được bạn đời bằng được trong năm con Dê còn hơn năm sau phải kết duyên với chàng Đười ươi-Bính Thân.

Cuối cùng thì Ơn giời, cậu đây rồi! Ngày 15.12.2015 toàn bộ số cổ phiếu của SCIC được cổ đông nhỏ lẻ nào đó chén cái RỘP!

http://s.cafef.vn/Lich-su-giao-dich-CTX-1.chn

Nhìn vào mức giá thỏa thuận ghi nhận được, có thể đây chính là SCIC đã bán thỏa thuận cho 1 đối tác nào đó quanh giá khởi điểm SCIC đưa ra tương đương với book value quanh 20.500 đồng (theo hnx)
15/12/2015 23.1 23.1 2.1 (10.0 %) 126,800 2,892,560,000 14,022,500 280,902,250,000 21.0 21.8 23.1 21.2

Xét về luật, đây là giao dịch hoàn toàn hợp lệ, nhưng nhìn lại lịch sử hoạt động bán vốn của SCIC có thể thấy trong 8 năm hoạt động, giá SCIC thoái trung bình gấp khoảng 2,2 lần book value (nguồn: http://www.scic.vn/index.php?option...a-tri-n-khai-k-ho-ch-2015&catid=27&Itemid=469)

Với deal lớn nhất của SCIC trong năm nay, nếu để duy trì mức giá bán thu về bình quân gấp 2,2 lần như hơn 8 năm qua SCIC đã từng hoạt động thì cần có doanh nghiệp nào đó bán được với quy mô tương tự CTX nhưng giá gấp khoảng 3,4 lần book value thì mới đảm bảo kết quả bình quân như hoạt động 8 năm qua của SCIC. Có thể nói đây là một trong những điệp vụ bất khả thi vào thời điểm hiện tại.

Vậy lý do gì để bán rẻ như vậy?

Một điểm lạ nữa tại CTX là các cổ đông nội bộ cũng thi nhau bán, bán bằng sạch cổ phiếu mình đang nắm giữ, bán một cách chóng vánh chỉ trong vài ba ngày, trong khi trước đó SCIC bán vật vã bao tháng ngày không được một cổ.

Phải chăng, CTX đang có điều gì quá xấu? Khiến cổ đông nội bộ đua nhau thoát hàng? Nhưng với thanh khoản bấy lâu của CTX trước đó, có khi cả tuần không có lấy một giao dịch nào thì cổ đông nhỏ lẻ nào có thể hấp thụ được hết số lượng cổ phiếu khổng lồ như vậy, và cổ đông ngây thơ nào lại chịu bỏ ra số tiền lớn như vậy để gom bằng sạch số lượng cổ phiếu của cả SCIC và cổ đông nội bộ công ty.

Câu chuyện đặt ra ở đây là ai đang thâu tóm CTX?

Nhìn về tỉ lệ sở hữu, người thâu tóm giờ có thể đã nắm trong tay 44,5% của SCIC, và có thể thêm vài của các giao dịch thỏa thuận thì cổ đông nhỏ lẻ-Người mà chưa biết đấy là ai đang nắm giữ quanh 50% cổ phần của CTX. Vậy có thể đoán rằng việc tranh cướp mua CTX trong 1-2 ngày gần đây nhằm mục đích nắm quyền kiểm soát CTX, có thể cuộc chơi bị lật kèo, khi miếng mồi béo bở là hàng loạt dự án của CTX đang tái khởi động vào đúng dịp bất động sản đang trên đà phục hồi.

Vậy CTX có gì?

Xem qua các dự án CTX đang sở hữu, có thể thấy CTX đang sở hữu hàng loạt các dự án ở các khu vực đắc địa: http://ctxland.vn/projects

Câu hỏi đặt ra là:

Tại sao cần thoái một doanh nghiệp như vậy, và tại sao lại phải bán với giá thấp so với bình quân 8 - 9 năm qua như vậy?

Mong các anh tài chỉ giáo!