Đánh bđs hay chứng?

bds nhé...mua đó để 10 năm ..bán chưa muộn nhé

VÔ CÙNG- Về bất động sản trước tiên xem mình có cung điền trạch không thì hãy làm. Còn Chứng khoán ko gặp thời thì cũng đi đứt. Tùy bác. Câu trả lời là như vậy

Bất động sản năm nay toi rồi mấy ông bạn đại gia đang bán đi kìa

Thế mà nhà bác cứ thổi TDH kinh thế [][][]

Mua BĐS , lúc cần tiền phi vào NH thêm tý phí là vài ngày có tiền luôn , giá thì kiểu j cũng lên hơn lãi vay ngân hàng. Còn mua chứng thfi phập phù lắm , chưa kể năm nay 100% giá xăng và giá điện còn tăng.

Giò này con bơm BDS nữa thì chịu cụ

đầu tư BDS tại VN nhất là HN trong 10 năm vừa qua phần lớn là thắng lợi rực rỡ vì tính đầu cơ mua đi bán lại quá cao. Người VN vẫn có thói quen tích trữ của cải = nhà cửa và tiền mua BDS phần lớn là tiền có nguồn gốc không minh bạch, tạm thời tôi nghĩ kênh BDS vẫn đáng lưu tâm. Nhìn xa hơn 1 chút thì ckhoan sẽ thắng thế bởi lẽ :

1. Tính thanh khoản cao hơn : anh muốn có 1 lượng tiền anh phải bán cả cái nhà, anh ko thể chỉ bán mỗi cái bếp, cái phòng ngủ riêng được. Ngoài ra BDS bán nhanh hay chậm còn do hên xui, gặp khách

2. Chính sách đối với 2 thị trường này sẽ dần thay đổi theo hướng có lợi cho ckhoan : ngay tại TQ 1 nước có tốc độ phát triển và tính đầu cơ cực cao về BDS trong vài năm trở lại đây đã bắt đầu siết chặt thị trường BDS nhằm tránh để bong bóng BDS lan rộng và phá hoại nền kinh tế. Tăng trưởng tại thị trường BDS dựa trên yếu tố đầu cơ sẽ làm dòng vốn chảy về đây thay vì khu vực sản xuất, làm cạn kiệt nguồn vốn cho khu vực tạo ra của cải cho nền kinh tế. BDS là khu vực dịch vụ nên nó phải dựa vào nội lực thực của nền kinh tế thì tăng trưởng mới bền vững được. Tại Mỹ trong 1 thập kỷ mà giá BDS tăng không = 1 phần nhỏ của giá BDS tại VN (đặc biệt là HN - mỗi năm bình quân 100%). Những lý lẽ cho rằng do đất chật người đông ko thực sự thuyết phục vì tỷ lệ dân đô thị của ta còn khá nhỏ so với nhiều nước, vấn đề cốt lõi là chính sách của NN thôi. Bàn lên bàn xuống, uốn éo kêu phức tạp này nọ bởi ko ai muốn động tới 1 công cụ hết sức đơn giản : thuế BDS lũy tiến (1 cái nhà 3% năm, 2 cái 10%, 3 cái 30%, 4 cái 50%.... ví dụ thế) vì 1 lẽ thường tình : đứt tay mình xót lắm, hy sinh cái riêng vì cái chung thật là khó. ~X bùn nhỉ

Nhưng khó mấy rồi cuối cùng cũng phải làm như bên TQ hiện nay đã áp dụng : nhà cửa đất dự án phải sở hữu từ 5 năm trở lên mới được chuyển nhượng. 1 số nơi còn áp dụng cs mỗi người ko được mua quá 2 nhà. Nói rông nói dài, tóm lại cs hiện nay đang thay đổi liên xoành xoạch, CP VN cũng đã có những động thái đầu tiên theo bước chân anh Tàu (vì giống nhau quá mà), BDS trong những năm tới sẽ khó khăn hơn.

Với những dự án còn chưa giải phóng mặt bằng xong, mới trên giấy tờ như THANHHA mà bác đang PR thì mua bán nên thận trọng, không khéo lại kẹp lâu gấp mấy lần ckhoan đấy

chứng đi

2k8 đất thổ còn chả chết nữa là năm nay, mảng chung cư e không biết vì e khogn care mấy năm rồi nhưng mà đất thổ thì cảh bao h lo đâu bác