Danh mục đầu tư năm 2023

https://vnexpress.net/khi-nao-bat-dong-san-tan-bang-4581016.html
Khi nào tan mấy Ae?

Vậy là hôm qua có mấy ai nhỏ lẻ mua đâu? Nhà cái quay tay ra vol, quay tay ra ce, nên giờ thế này...

--- Gộp bài viết, 16/03/2023 ---

Chém gió thôi, dự là từ 5-10 năm, có một thế hệ sung sức làm ra tiền đủ chi trả cho giá bds thì sẽ tan dần.

E dự năm 2025-2026 sẽ trở lại.

Nghĩa là 3 năm nữa, vấn đề là giá rất cao vì đã tăng bằng lần trong 2 năm 2020 và 2021, và hầu như ai có vốn đều đang ở 1 phần hay toàn bộ trong bds, bạn có, tôi có, anh khác có, chị kia có. Hầu như tất cả chúng ta đều đang ở trong bds, nên sẽ bán cho ai, ai là người mua để số rất đông lại có lãi ? Và mình với tư duy của ng kẹp, mình sẽ ko nghĩ đến bán cho đỡ mệt, vì thật ra ko đáng phải mệt, nó ( bds ta đang có ) là thành quả lao động của gia đình, lúc ta mua ta rất vui đó sa0. Vui tiếp thôi, đừng nghĩ đến chuyện nóng trở lại ngay sau 2-3 năm.

Còn lâu, đợi có niềm tin trở lại thì mới phục hồi còn tăng thì khá lâu nhưng đồng nghĩa người định mua nhà ở sẽ có cơ hội tiếp cận hơn.
Cần có thay đổi quan điểm về tích trữ tài sản ( cái gì mà ôm quá nhiều sẽ nguy hiểm)

Thậm chí mình nghĩ, cái đó đã hết thời rồi. Ko rõ mình đúng hay sai, nhưng nếu chính bds ko còn cửa, du lịch nghỉ dưỡng ko còn mơ, kiều hối đi ngang, xuất khẩu lao động thì vẫn ok nhưng việc gửi về khó khăn hơn nhiều, chứng khoán thì anh em vặt nhau từng đồng, thì tất cả đã chấm hết với việc mua bds để bán kiếm lời. Giá bds ở các tp lớn có thấy giảm mấy đâu, chỉ giảm ở tỉnh và ven.

Bác Chép bi quan quá. Rồi đâu cũng vào đấy mà, lần này chắc lâu.

À cái này thì Chép ko bi quan đâu pác, vài năm gần đây trong nhiều việc mình cố gắng định lượng, bớt dần định tính. BDS tăng được bằng lần là do lãi quá lớn và nhanh từ chứng khoán, và một phần từ giá quá rẻ của bds tỉnh, nghĩa là bị định giá quá thấp. Tiền lãi + tiền tiết kiệm dưới dạng vàng hoặc tiền mặt gửi ngân hàng, nhanh chóng đổ tràn qua bds, làm cho giá bds đã ở giá trị thực và xa giá trị, do vậy dư địa ko còn.

E cont dạo này giao dịch thỏa thuận khủng và điều quá Bác Chép. Game khủng long bạo chúa chăng

Có thể, nhưng mình ko dám theo nữa. Kiểu lag của nó mạnh quá, lag như pvs đã từng vậy. Do vậy mình đứng ngoài ngắm thôi. Say tàu xe.