DGC: chính thức được chấp thuận làm dự án BĐS hơn 4.500 tỷ đồng

12/11/2025 - 23:10
Trước đó, ban lãnh đạo Hóa chất Đức Giang (DGC) ước tính dự án có thể mang về khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận.


Ngày 12/11/2025, UBND TP. Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt nhà đầu tư đối với dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang. Trong đó, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HoSE: DGC) là đơn vị đề xuất dự án, trong khi chủ đầu tư thực hiện là Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang (công ty con của DGC).

Dự án có tổng diện tích 47.470m2, tọa lạc tại số 18, ngõ 44, phố Đức Giang, phường Việt Hưng, TP. Hà Nội. Công trình bao gồm khu nhà ở liền kề với 60 căn hộ và khu chung cư cao cấp gồm 880 căn. Ngoài ra, tổ hợp còn có các công trình công cộng phục vụ văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, cùng khu trường học rộng 1,1ha.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 4.500 tỷ đồng, được huy động hoàn toàn từ vốn tự có của doanh nghiệp. Thời gian triển khai dự án kéo dài 5 năm, từ quý IV/2025 đến quý IV/2030.


Phối cảnh dự án (Ảnh: DGC)
Làm bất động sản vì quỹ đất sẵn có, vẫn tập trung vào sản xuất

Trước đó, thông tin về kế hoạch triển khai dự án trên tại ĐHĐCĐ năm 2025, Chủ tịch DGC - ông Đào Hữu Huyền chia sẻ: “Chúng ta đã chờ đợi suốt 5 năm. Dù quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, thị trường bất động sản những năm qua gặp nhiều trở ngại.


Với giá bán dự kiến 40 triệu đồng/m2 nhà chung cư và 100 triệu đồng/m2 nhà liền kề, dự án này dự kiến mang về khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng”.


Chủ tịch Tập đoàn Hóa chất Đức Giang, ông Đào Hữu Huyền
Chia sẻ thêm về hoạt động đầu tư bất động sản, ông Huyền thẳng thắn cho biết DGC không mấy mặn mà với lĩnh vực này: “Cả nước đổ xô làm bất động sản thì không biết đất nước sẽ đi về đâu. Chúng tôi làm vì đã có sẵn quỹ đất từ trước, chứ không chủ trương dấn thân vào lĩnh vực này. Công ty muốn tập trung vào sản xuất”.

Theo ông Huyền, nhiều người từng tư vấn Tập đoàn nên mở rộng sang đầu tư chứng khoán, Bitcoin hay rót vốn vào các doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, ban lãnh đạo công ty chỉ muốn tập trung làm hóa chất và sợ mất tiền khi đầu tư sang ngành khác.
DGC đòn bẩy cao phết ạ. vốn 1 tỷ, vay thêm 2 tỷ nữa, tổng mua 3 tỷ tk chính chủ. ngang bank.

--- Gộp bài viết, Nov 13, 2025, Bài cũ: Nov 13, 2025 ---

Thông tin chính của dự án:

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang (thuộc DGC).
• Vị trí: Số 18, ngõ 44, phố Đức Giang, phường Việt Hưng, TP. Hà Nội, với tổng diện tích 47.470m².
• Quy mô: Bao gồm 60 căn nhà ở liền kề và 880 căn hộ chung cư cao cấp, cùng các công trình công cộng và trường học.
• Tổng mức đầu tư và thời gian: Khoảng 4.500 tỷ đồng, triển khai trong 5 năm (quý IV/2025 - quý IV/2030).