ĐƠN VỊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI ĐỊNH GIÁ RIC 369200- GIÁ HIỆN NAY 114000

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi quytiensinh, 14/09/2007.

8220 người đang online, trong đó có 1117 thành viên. 15:30 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 1821 lượt đọc và 25 bài trả lời
  1. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    ĐƠN VỊ TƯ VẤN NƯỚC NGOÀI ĐỊNH GIÁ RIC 369200- GIÁ HIỆN NAY 114000

    CTCP Quốc tế Hoàng Gia - HG - (vốn pháp định 21 triệu USD), tiền thân là Công ty TNHH Quốc tế Hoàng Gia được chuyển sang hình thức CTCP từ 15/6/2004. Toạ lạc tại vị trí đẹp nhất bên bờ Vịnh Hạ Long trên diện tích 274.000 m2 đất và chiều dài 1.600 m bám bờ biển, HG đặt mục tiêu phấn đấu trở thành khách sạn casino lớn thứ 3 châu Á và đưa Vịnh Hạ Long trở thành ngôi sao sáng của du lịch thế giới.

    Hiện nay, HG đã hoàn thành công trình xây dựng cơ bản giai đoạn 1, với tổng vốn đầu tư 46 triệu USD gồm khu biệt thự 5 sao 112 phòng, 18 bàn chơi bài, 70 máy giật xèng? Trong thời gian tới, HG sẽ phát hành cổ phiếu và tăng vốn tiền mặt, số vốn huy động được sẽ dùng để trang trải các khoản nợ ngân hàng, đồng thời xây dựng 2 khách sạn 5 sao, mở rộng và đổi mới quy hoạch kinh doanh khu vui chơi bãi biển. Khách sạn 5 sao thứ nhất đã xây dựng cao 13 tầng với 181 phòng sẽ đưa vào hoạt động từ tháng 9/2006; còn khách sạn thứ hai cao 18 tầng với 707 phòng sẽ được xây dựng vào giai đoạn tiếp theo sau khi HG niêm yết trên TTCK Việt Nam. Công viên bãi biển HG sẽ được quy hoạch, đổi mới hạng mục vui chơi cũ, mở rộng khu bãi tắm tự do, khu triển lãm văn hoá, đồng thời xây dựng Nhà hát kịch có sức chứa 1.200 người, với sân khấu biểu diễn đủ khả năng phục vụ những sô diễn quốc tế? Hai năm nữa, khi hoàn tất các hạng mục công trình, HG sẽ có quy mô bằng 6 lần hiện nay. Với quy mô như thế, HG chỉ đứng sau Khách sạn Lisboon (Macau) và Genting (Malaysia) và trở thành khách sạn sòng bạc quốc tế đứng thứ 3 châu Á, đồng thời trở thành tập đoàn khách sạn lớn nhất và cũng là công ty du lịch có quy mô lớn nhất Việt Nam.Cùng với quá trình chuyển đổi thành CTCP, ngày 15/6/2005, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã cấp giấy phép số 953CPH/GP cho phép thời hạn đầu tư của HG từ 49 năm trở thành không thời hạn. Theo định hướng của HG, Công ty sẽ tập trung phát triển dịch vụ vui chơi có thưởng, nhằm thu hút một lượng lớn khách chơi bài quốc tế đến khu vực Hạ Long. Kinh doanh dịch vụ vui chơi có thưởng là một ngành nghề đặc biệt, vừa chịu sự quản lý của Nhà nước, vừa được Nhà nước bảo hộ. Tại Việt Nam, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 6167/2003 về việc hạn chế cấp phép kinh doanh khu vui chơi giải trí có thưởng, điều này có thể hiểu rằng, HG sẽ ít có đối thủ cạnh tranh trực tiếp tại Vịnh Hạ Long.
    Một thập kỷ trở lại đây, nền kinh tế toàn cầu phát triển mạnh, đặc biệt là 5 ?ocon rồng? châu Á và 10 nước thuộc khối ASEAN. Việt Nam nằm ở vị trí trung tâm châu Á, ngay cạnh nước láng giềng Trung Quốc với dân số 1,3 tỷ người. Đây là nguồn khách hàng hết sức dồi dào đối với các dịch vụ giải trí của HG. Gần đây, việc xây dựng các sòng bạc trở thành một trào lưu quốc tế và tại châu Á, xu hướng kinh doanh dịch vụ vui chơi có thưởng đang ngày càng lan rộng. HG cũng hoà nhập theo xu thế này để phát triển, với lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý: nằm ở vị trí đẹp nhất của Vịnh Hạ Long - một trong tám kỳ quan thế giới. Diện tích đất mà HG được sử dụng rất rộng, cho phép Công ty có điều kiện xây dựng và mở rộng thêm nhiều hoạt động kinh doanh. Giá trị và lợi nhuận thu về từ việc khai thác tài nguyên đất của HG trong tương lai là rất khả quan.
    Năm 2003, với kế hoạch phát hành cổ phiếu huy động vốn và niêm yết trên TTCK Hoa Kỳ, HG đã chọn Tập đoàn Tài chính PASCO (Đài Loan) làm đơn vị tư vấn. Sau một quá trình dài thẩm định giá trị DN trên cơ sở đánh giá tài sản hữu hình, tài sản vô hình chung, tài sản vô hình đặc biệt và có sự so sánh dưới góc độ tài chính với các công ty dịch vụ vui chơi giải trí lớn tại Hoa Kỳ, tháng 1/2006, PASCO đưa ra kết quả thẩm định cổ phiếu của HG có giá 36,92 USD (mệnh giá 1 USD/cổ phiếu). Tuy nhiên, sang năm 2005, kế hoạch niêm yết trên TTCK Hoa Kỳ của HG đã được tính toán lại, do Chính phủ Việt Nam có chính sách cởi mở, cho phép các DN có vốn đầu tư nước ngoài được cổ phần hoá và niêm yết trên TTCK Việt Nam. Tại TTCK Việt Nam, HG đang nhận sự tư vấn của Công ty Chứng khoán Bảo Việt về phương án phát hành cổ phiếu mới và tham gia niêm yết.
    Theo nguồn tin riêng của ĐTCK, HG đã hoàn tất phương án phát hành cổ phiếu ra công chúng để gửi lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xem xét. Tuy nhiên, chi tiết về khối lượng phát hành, hình thức phát hành, giá khởi điểm? sẽ không được tiết lộ cho đến khi HG được Ủy ban cấp phép phát hành.
    Kinh doanh dịch vụ vui chơi có thưởng một cách quy mô và bài bản là ngành nghề hoàn toàn mới tại Việt Nam và rất có tiềm năng phát triển. Trong cơ cấu cổ đông hiện tại của HG, cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài nắm tới 81,954% vốn (trong đó Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Chính Nghĩa nắm 73,183%); cổ đông trong nước (Công ty Du lịch Hạ Long) chỉ nắm 14,775% và phần còn lại (3,271%) do công nhân viên HG nắm. Với tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi, ngành nghề kinh doanh độc đáo và hấp dẫn, HG là cơ hội đáng xem xét đối với nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh.
  2. kollege

    kollege Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    01/04/2007
    Đã được thích:
    0
    Dốt!

    Nếu thị trường chỉ chấp nhận 110.000 VND hoặc xấp xỉ, sai số quá lớn so với giá trị được tư vấn đánh giá, có nghĩa là tư vấn đã đánh giá sai.

    Định giá công ty dựa trên nhiều yếu tố không thể định lượng chính xác, cho nên nhiều thông số phải ước tính. Mà đã không tính toán được, phải ước tính, thì có dăm bẩy cách ước tính. Đương nhiên có cách gần đúng nhiều, có cách sai số lớn. Tất cả chỉ đều là ước tính.
  3. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    có thể tư vấn đánh giá sai, cũng có thể cổ phiếu đang nằm dưới giá trị thực, bác kollege làm sao xác định được điều đó đây?
  4. H3H

    H3H Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    30/03/2006
    Đã được thích:
    4
    Có cách xác định đấy, TT la? ngươ?i xác định chính xác nhất . Có đánh giá giơ?i, đánh giá cao thế thi? mua hết đi rô?i bán lại gấp 3 cho TT có pha?i ngon ko
  5. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    thị trường luôn lạc quan quá mức hoặc bi quan quá mức. Nếu thị trường đánh giá cổ phiếu đúng thì giá cứ đứng im hoài hay sao. Vậy mua làm gì?
  6. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    Đơn vị tư vấn nước ngoài đánh giá sai hay thị trường bi quan đánh giá sai, mời các bác vào đay cho ý kiến
    Là một nhà đầu tư bất động sản lớn, Công ty Cổ phần Quốc tế Hoàng Gia dự kiến sẽ đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác.

    Sau đây là nội dung cuộc trao đổi của chúng tôi với ông Đỗ Trí Vỹ, Tổng giám đốc Công ty.

    Được biết trong năm nay, Công ty Cổ phần Quốc tế Hoàng Gia đang có rất nhiều dự án, ý tưởng kinh doanh lớn theo hướng tập đoàn đầu tư đa ngành. Ông có thể cho biết rõ hơn về những dự án này?

    Công ty Công ty Cổ phần Quốc tế Hoàng Gia được biết đến trước hết như một trong những nhà đầu tư lớn ở khu du lịch vịnh Hạ Long. Tọa lạc trên khu vực đẹp nhất trên bờ vịnh Hạ Long, lại được sử dụng một vùng đất đai xây dựng rộng lớn gồm 30 ha, Hoàng Gia đã tập trung xây dựng các hạng mục kinh doanh để trở thành một điểm du lịch khách sạn vui chơi tầm cỡ quốc tế tại Hạ Long.

    Thời điểm tới, các dự án kinh doanh của Hoàng Gia vẫn tập trung ở đây, nhưng có cái khác là sẽ hướng vào sự phong phú, đa dạng và liên hoàn với việc hoàn thiện hệ thống công viên vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng, khu biệt thự dành cho người nước ngoài...

    Hiện tại, Công ty đã đầu tư xây dựng 1 khách sạn 5 sao 13 tầng, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác tháng 7 tới. Công ty đã ký hợp đồng với tập đoàn khách sạn Sheraton (Mỹ), thuê tập đoàn này quản lý kinh doanh khách sạn 5 sao đầu tiên tại đây.

    Ngoài Hạ Long, Công ty có quan tâm đến kinh doanh bất động sản khác không, thưa ông?

    Chúng tôi đã có kế hoạch để xây dựng một khách sạn quốc tế 5 sao ở Thủ đô. Tại Hà Nội, mọi việc đều tiến triển rất tốt.

    Và ngay trong tỉnh Quảng Ninh, chúng tôi cũng đã được UBND tỉnh đồng ý về nguyên tắc việc lập dự án khả thi xây dựng Khu kinh tế tổng hợp Vân Đồn theo phương thức Công ty sẽ xây dựng một sân bay quốc tế trị giá 200 triệu USD để đổi lấy 1.500 ha đất tại huyện Vân Đồn nhằm liên doanh với các tập đoàn giải trí quốc tế để xây dựng khu giải trí quốc tế, khu khách sạn và kinh doanh bất động sản tại huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
    Mới đây, Hoàng Gia đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký phát hành cổ phiếu theo hình thức đấu giá ra ngoài công chúng. Đây có phải là mục tiêu của Hoàng Gia không, thưa ông?

    Đúng vậy, chúng tôi là doanh nghiệp FDI đầu tiên kinh doanh dịch vụ vui chơi có thưởng và cũng là công ty đầu tiên tại khu vực Quảng Ninh được cấp phép phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

    Với mệnh giá 10.000 đồng, giá khởi điểm là 100.000 đồng, tôi tin giá giao dịch của cổ phiếu Hoàng Gia sẽ tăng lên gấp nhiều lần, vì đó được xem là quy luật chung đối với những cổ phiếu của các công ty kinh doanh sòng bài trên thế giới.
  7. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    UBND tỉnh Quảng Ninh đã cho phép Công ty cổ phần quốc tế Hoàng Gia lập dự án khả thi xây dựng sân bay quốc tế tại khu kinh tế tổng hợp Vân Đồn, với tổng kinh phí khoảng 200 triệu USD.

    E-TradeNews -Sân bay dự kiến sẽ có đường băng phục vụ các tuyến bay quốc tế và đường băng phục vụ các tuyến bay nội địa, với năng lực vận chuyển khoảng 6 triệu khách/năm.

    Công ty cổ phần quốc tế Hoàng Gia là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Quảng Ninh được cấp phép phát hành cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam
  8. lazy2008

    lazy2008 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    26/04/2007
    Đã được thích:
    6
    RIC định giá phải phụ thuộc vào nhóm nghành. và tốc độ phát triển nghành. như PVD P/E năm trước là 200 qúa cao. người ta vẫn lao như điên. đến giờ P/E nó cũng rất cao dân vẫn lao.
    trước trên OTC còn hơn 250 cơ hế hế cổ phiếu nào mới lên mà chẳng hạ STB trước có 64 mãi. SJS có 100 -124 chê ỏng che eo.
  9. quytiensinh

    quytiensinh Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    28/06/2007
    Đã được thích:
    0
    Bác nào nghe lời tôi xúc điện quang giá 300, nhà từ liêm giá 195 thì giờ đều lời cả. RIC là một trường hợp rất đáng xem xét, dự án khách sạn Sheraton tháng 10 đi vào hoạt động, lợi nhuận từ casino là cực kì lớn. RIC lại là khách sạn sòng bạc lớn thứ ba châu á. Trong những năm tới, ngoài lượng khách chính từ China, rất có thể sẽ thu hút thêm những khách hàng tiềm năng từ Korea, Taiwan, Japan. Điểm đến lý tưởng cho các con bạc, nhất là khi giá cả tại Hạ Long rẻ hơn nhiều so với Macao
  10. (lang-tu)

    (lang-tu) Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    26/02/2007
    Đã được thích:
    2

Chia sẻ trang này