đu theo GTT cho cảm giác yomost

Có 1 ông bạn gửi cho mình, mình xin phép gửi lên đây
Dear: All,

Tôi viết bài này với toàn bộ đạo đức là một người tốt. ( Các bạn tin hay không thì tùy )

Nhưng tôi cảnh báo với cái nick Villy các bạn nhé . ( Có thể đây là kẻ đang muốn gom hàng )

Các bạn khi đầu tư ( hoặc đầu cơ ) GTT tôi nghĩ các bạn phải biết nó có những gì ? nó như thế nào ?

A. Tôi có thể tóm tắt thế này: Hiện tại GTT có những thứ đang có :

A1. Về tài sản chính thì :
1. Khu sinh thái ( Khoảng 7ha )
2. Khu resort ven biển ( 10ha ), hiện mới xây một ít
3. Khu khách sạn ( Candeluxe )
4. Mảnh đất khoảng 23ha ( Hiện Thuận thảo Nam sài gòn đứng tên ). Cái này ai muốn biết gọi Mr Trym là trợ lý Bà Thanh hoặc hỏi một cổ đông lâu năm tên Trang DT 0989002234 mà hỏi .
5. Toàn bộ lô xe của công ty ước tính khoảng từ 50-70 tỷ đồng

A2. Về nợ thì : Hiện đang nợ BIDV, Vietinbank là chính với tổng nợ khoảng hơn 700 tỷ gì đó ( Các bạn tự cộng nhé hoặc có thể nhờ ai bên Ngân hàng tra CIC là ra )

A3. Bản chất của GTT khó khăn theo tôi phân tích là do như sau:

+ Cõ lẽ do Bà Thanh muốn ôm lô đất và muốn để Thuận thảo nam sài gòn đứng tên. Lô đất này nằm ở thị trấn Tân Túc- Bình Chánh- TP HCM

+ Bà Thanh đầu tư rồi muốn bán nhanh để kiếm lời => Nhưng do thị trường BĐS vừa qua gặp khó khăn => nên việc thanh khoản không như ý muốn của bà Thanh.

Kết luận: Vấn đề chỉ có như vây. nhưng tôi nghĩ các bạn không có ai nhìn ra nên toàn bị lợi dụng

Tôi khuyến cáo thế này:

1. Theo tôi để đầu tư ( hoặc Đầu cơ ) chứng khoán các bạn cần phân biệt được. Nếu các bạn sai quan điểm sẽ dễ bị lợi dụng mất tiền. còn cái trò làm lỗ- lãi báo cáo tài chính tôi nghĩ rất đơn giản với dân kế toán. mấy cái trò trích lập dự phòng chỉ là trò trẻ con.

Vì sao tôi nói thế ? Tôi ví dụ giờ Bọn GTT muốn lãi nó chỉ cần sát nhập Thuận thảo và Thuận thảo Nam Sài Gòn với nhau = > Doanh thu tài chính khoảng gần 500 tỷ => Như vậy theo các bạn thì nó có lỗ không ?

2. Còn về lướt sóng GTT ( Thời gian dưới 2 thàng ), Tôi dự đoán thế này= > khả năng các bạn thua là cao ( tỷ lệ thắng thấp ). Vì sao tôi nói vậy => bọn lái chắc sẽ rung lắc cho các bạn bán thì thôi. Theo tôi nếu chũng chưa gom đủ hàng chũng có thể đạp về mức 0.6 ( 600 đồng/ cổ phiều ) => điều này từng xảy ra với SHN và TNT ( giá thấp nhất về 2.200 đồng/ cổ phiếu )

3. Còn về đầu tư dài hạn: Các bạn chỉ cần định giá Tài sản của GTT rồi hãy quyết định nhé :

+ Khu sinh thái 7ha ( Giá bèo, được chuyển đổi cũng phải bán được 3 triệu/ mét vuông ) => Giá trị chắc cũng khoảng 200 tỷ đồng

+ Khu ven biển 10ha ( Giá bèo, được chuyển đổi cũng phải bán được 5 triệu/ mét vuông )=> Giá bèo cũng được khoảng 400 tỷ đồng

+ Khu khách sạn: Bèo cũng được 150 tỷ đồng

+ Mảnh đất Nam Sai Gòn nắm giữ ( 4 triệu đồng/ mét vuông ) => Giá bèo cũng được khoảng 800 tỷ đồng

+ Bán hết xe đi : Bèo cũng được 50 tỷ đồng

=> Tổng cũng được khoảng 1.500 tỷ ( Đây là tôi tính sông sênh )

mà khoản vay của nó đang là hơn 700 tỷ đúng không ?

Vậy bạn lấy Tổng giá trị bán đi trừ đi tiền vay chắc chũng dương 800 tỷ đồng = > Đó có lẽ là giá trị doanh nghiệp.

Còn về việc đâu tư => Nếu tôi có tiền tôi sẽ chơi đến cùng. cứ ôm cho 3 năm. Nó không lên thì Công ty thì bọn LĐ GTT chết đầu tiên.

B. Về kinh tế phú Yên:

1. Chỉ số cạnh tranh tôi thấy nằm top cao. hình như là 46 thì phải. Bờ biển đẹp giống nha Trang. mà cách Nha Trang khoảng 100 km, giá cả mọi thứ ở đây rất rẻ

2. Từ sau bộ phim " Tôi thấy Hoa Vàng Trên Cỏ xanh " lượng khách du lịch về đây rất cao

3. Có Sân Bay Phú Yên

Tôi nghĩ chỉ khoảng không quá 2 năm , Phú Yên sẽ rất phát triển ( Bạn hãy nhìn Phú Quốc và Lý sơn cách đây 3 năm so với hiện tại để đánh giá Phú Yên )

nghe có vẻ hấp dẫn nhỉ
với anh giá này thì oánh bạc đc rồi,
chả cần biết tốt xấu
lời thì bán
xấu quá thì cắt lỗ
cắt không được thì coi như mất

Với em thì thế nào cũng được, kể cả em ấy huỷ niêm yết xuống upcom thì cũng sẽ có game lên 1.5 nên hôm nay chót dại múc giá 1 mặc dù mồm bảo về 0.8

Theo em thì,

Hiện tại không thể sáp nhập GTT với Thuận Thảo Nam Sài Gòn ("NSG") vì thông tư 202 có quy định siết niêm yết bổ sung, đường nào cũng phải hủy niêm yết và xuống Upcom. Nếu GTT xuống Upcom thì có thể sáp nhập và hoàn nhập dự phòng.

Nợ của GTT đâu chỉ có 700 tỷ? Chi phí lãi vay phải trả đang nợ 400 tỷ, thuế phí nợ 100 tỷ. Tổng khoảng 1,200 tỷ rồi.

Về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá thị trường có vẻ như vậy, nhưng bán được không mới là vấn đề. Nếu ở thành phố lớn thì mọi chuyện sẽ ổn hơn rất nhiều. Đằng này Phú Yên còn chưa được phát triển lắm. Về tiềm năng thì Phú Yên cũng có, nhưng theo em là khó bùng nổ.

Và chỉ riêng cái việc lấy vốn cổ đông cho vay nội bộ, rồi dùng tiền vay mua xe Lexus để sử dụng cá nhân, chưa kể tính cách bà chủ tịch còn nhiều điều để nói, trang web công ty đại chúng lại đăng ảnh gia phả... thì còn nhiều điều phải xem lại nếu đầu tư lâu dài.

Nhìn chung, GTT có thể lướt sóng, đánh bạc...

giá này thì đánh bạc ăn may chứ đầu tư qué gì chú

Hôm nay giá đã giảm > 30% rồi, mà 30/5 mới hủy NY , tranh thủ vào mà cưa chân bàn rồi lướt lát mà hạ giá vốn đ/c chủ nhà ơi!!!!!!!!!

0.6 mất rồi..

--- Gộp bài viết, May 4, 2016, Bài cũ: May 4, 2016 ---

chuẩn như Lê duẩn

--- Gộp bài viết, May 4, 2016 ---

mai làm tý 0.7 nhể

--- Gộp bài viết, May 4, 2016 ---

đặt sớm xem khớp ko...

--- Gộp bài viết, May 4, 2016 ---

ae kẹp 1.2 bán hết chưa..

--- Gộp bài viết, May 4, 2016 ---

mai ae kẹp 0.9 táng nốt nhá...

Sắp hủy roi lên mẹ gì

Huỷ về 0.7 như AVF rồi lên 1.4 trước khi huỷ niêm yết đó

--- Gộp bài viết, May 4, 2016, Bài cũ: May 4, 2016 ---

Mai nhưng ông nào khôn lỏi sẽ không mua được giá 0.7 đâu

Mai chất sàn 0.7 ko ai mua