DXG – Vì sao ra tin phát hành cho cổ đông giá cp lại sàn

Ngày 24/12 DXG đã ra tin về việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỉ lệ 24:5 (cổ đông sở hữu 24cp sẽ được mua thêm 5cp với giá 12k/cp). Vậy tin tức này sẽ ảnh hưởng như thế nào tới công ty và với cổ đông mà khiến cổ phiếu nằm sàn. Quan trọng hơn liệu cổ phiếu sẽ giảm về đâu cũng như có thể tăng trở lại sau đó hay không mới là điều quan trọng và cần được giải đáp, phân tích. Chúng ta sẽ đi phân tích nhanh về vấn đề này để có thể hiểu rõ hơn.

I. Nội dung và hệ quả từ việc phát hành thêm

Trước tiên chúng ta cần biết chi tiết nội dung trên và hệ quả nó mang lại cho công ty và cổ đông. Cụ thể DXG đã thông qua việc sẽ chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỉ lệ 24:5 và với giá phát hành là 12k/cp. (Hình 1)



Điều này đồng nghĩa với việc tỉ lệ sở hữu của cổ đông không bị giảm xuống nhưng số lượng cổ phiếu sẽ tăng lên và quan trọng là cổ đông phải nộp “ tiền thịt “ của mình cho công ty để đổi lại số cổ phiếu thêm. Ví dụ giá cổ phiếu là 18k/cp thì với việc sở hữu khoảng 24k cp DXG thì giá trị là khoảng 432 triệu đồng thì cổ đông sẽ phải bỏ ra 60 triệu để mua thêm 5k mới phát hành với giá 12k/cp. Như vậy tỉ lệ tiền phải bỏ ra thêm trên vốn nắm giữ vào khoảng gần 14%.

Như vậy hệ quả của các nhà đầu tư lăn chốt sẽ phải đối mặt với các hệ quả sau:

• Phải bỏ tiền thịt ra để mua thêm cổ phiếu phát hành.
• Số cổ phiếu mua phát hành thêm sẽ chiếm khoảng 17.3% tổng số cổ phiếu sau lăn chốt và lượng này sẽ bị kẹp ít nhất 2-3 tháng mới về tài khoản và giao dịch được. Trong khoảng thời gian này thị trường có biến động ra sao cũng chưa thể giao dịch được lượng này.
• Cổ phiếu DXG vốn đã khá loãng thì với việc phát hành thêm lần này sẽ làm lượng cổ phiếu tiếp tục tăng lên và còn làm “loãng” hơn nữa, trong bối cảnh thanh khoản thị trường đang èo uột như hiện nay thì điều này không được lòng các cổ đông và nhà đầu tư ngắn hạn.

Ngoài những hệ quả trên thì những rủi ro tiềm tàng khác mà cổ đông DXG cũng phải đối mặt sau khi lăn chốt đó là:

• Trong năm 2025 tổng thống Trump sẽ chính thức nhận chức và với lịch sử có nhiều biến động cũng như khó lường trong nhiệm kỳ trước thì việc kẹp cổ phiếu trong 2-3 tháng là rủi ro đáng phải cân nhắc đối với các cổ đông ngắn hạn.
• Ngành BĐS hiện cũng chưa cho thấy sự phục hồi hay tiềm năng sẽ phục hồi tốt một cách rõ ràng khi sóng BĐS tăng nóng tại Hà Nội có vẻ không đủ lan tỏa sang các tỉnh thành khác cũng như toàn thị trường cũng chưa sôi động trở lại nên việc ôm một cổ phiếu chưa quá rõ tiềm năng ngành sẽ ra sao cũng là rủi ro trong ngắn hạn.

Tổng quan lại với những nội dung và rủi ro trên cùng với việc cổ phiếu DXG vừa có nhịp tăng khá nhanh vừa qua từ vùng giá 12.x/cp lên 18k/cp trong chỉ hơn 4 tháng, giá cổ phiếu cũng tiệm cận vùng cản lớn về TA thì việc tin xấu ra giá cổ phiếu giảm sàn cũng là điều không quá bất ngờ. Thậm chí trong các phiên tới giá cổ phiếu sẽ tiếp tục điều chỉnh sâu thêm cũng là điều bình thường.

II. Cổ phiếu liệu đã hết cơ hội đầu tư?

Vậy câu hỏi đặt ra lúc này là liệu cổ phiếu DXG có còn xứng đáng để quan tâm và đầu tư trong thời gian tới cũng như vùng giá nào sẽ phù hợp để quan sát và đầu tư được.

Đầu tiên với câu hỏi DXG còn xứng đáng để đầu tư trong thời gian tới thì quan điểm của chúng tôi là có khi mà công ty vẫn còn dự án Gem Riverside trước mắt rất tiềm năng cũng như đã giải quyết được khâu khó khăn nhất về pháp lý

Việc công ty phát hành thêm cho cổ đông cũng là muốn có kinh phí để phần nào giúp thực hiện các dự án nhanh hơn cũng như giảm áp lực nợ vay cho công ty.

Câu hỏi thứ 2 là thời điểm phù hợp để có thể canh hay giải ngân được với cổ phiếu. Chúng tôi cho rằng nhịp rũ lần này sẽ là nhịp rũ các nhà đầu tư ngắn hạn, nhà đầu tư ngắn hạn không muốn “kẹp” cổ phiếu trong ngắn hạn và sau khi rũ xong cổ phiếu sẽ có các nhịp tăng mới trong tương lai khi Gem Riverside có các bước tiến tiếp theo trong việc triển khai dự án. Có thể thời điểm sẽ là sát ngày lăn chốt (7/1/2025).

———-Team LTBNM tổng hợp và phân tích ————-