EFI - Đôi điều chia sẻ.

EFI được nhắc đến với 1 dòng PNS có tên tuổi khủng... Em nó có lịch sử giao dịch tốt, và khả năng bong ma năm 2009 đang hiện về. Một số chỉ tiêu cơ bản như sau:
EPS cơ bản (nghìn đồng): 1.17
P/E : 8.61
Giá trị sổ sách /cp (nghìn đồng): 14.26
KLCP đang lưu hành: 11,165,400

Chỉ số Lợi nhuận
Chỉ số %
Tỷ lệ Lãi gộp 22,8%
Tỷ lệ EBITDA/ DT 74,0%
Lãi HĐ/ DT 72,2%
Lãi trước Thuế/ DT 73,5%
Lãi sau Thuế/DT 58,6%
Hiệu quả Quản lý
Chỉ số %
ROCE 11,3%
ROE 9,0%
ROA 8,7%
Doanh thu/Vốn hóa 22,9%
Liên tục trong những năm qua luôn làm ăn có lãi và mức độ tăng trưởng lợi nhuận trung bình hàng năm là 30%, năm 2011 là năm đưa vào sử dụng số tiền tăng vốn điều lệ nên doanh thu và lợi nhuận đang trong quá trình hấp thụ và tích lũy, khả năng sẽ gặt hái nhiều thành công trong năm 2012, là doanh nghiệp kinh doanh về tài chính và bất động sản tuy nhiên hệ số an toàn của EFI rất cao đặc biệt trong các dự án bất động sản EFI không vươn mình như các công ty BĐS khác trên TT mà tập trung chủ yếu cho việc khai thác các tòa nhà ở các vị trí đắc địa ở Hà Nội với mục đích quản lý và cho thuê văn phòng, nguồn thu tăng đều qua các năm ít chịu sự thay đổi của thị trường BĐS trong năm 2011 và những năm tiếp theo.
Là con cưng của ngành giáo dục nên em nó có những lợi thế nhất định;
- Được cung ứng coi như độc quyền các loại giấy phục vụ nhu cầu in ấn trong cả nước với tổng giá trị lên đến 450-500 tỷ đồng/năm.
- Cung cấp các thiết bị nội thất thư viện, trường học trong ngành nhu cầu chủ yếu từ Đà Nẵng và tòan bộ khu vực miền Bắc ước tính giá trị lên đến 150-200 tỷ đồng/năm
- Hoạt động đầu tư tài chính của EFI chủ yếu gói gọn trong ngành và được ngành ưu tiên, các gói đấu thầu trong ngành không đơn vị nào qua mắt được EFI, góp vốn thành lập Công ty cổ phần trong hệ thống Công ty thuộc NXBGD Việt Nam: Công ty CP DV xuất bản Giáo dục Đà Nẵng, Công ty CP DV xuất bản GD Gia Định, Công ty CP xuất bản GD Hà Nội,… Các đơn vị hoạt động hiệu quả, nguồn cổ tức đều đặn mỗi năm luôn cao hơn lãi suất ngân hàng.
- Ủy thác các hoạt động đầu tư.
- Đầu tư chứng khoán trên sàn CK với một số vốn nhất định, chủ yếu tập trung ở trong ngàng giáo dục và một vài mã có mức tăng trưởng ổn định hằng năm như DPM và SJE.
Cụ thể:
Công ty Cổ phần Phát hành Sách & Thiết bị trường học Hưng Yên (HST)
239.000 CP 4,200/CP ngày 31/3: đến nay 4,800 đ/CP (cổ tức 4.5%)
Công ty Cổ phần Sách Thiết bị trường học thành phố Hồ Chí Minh (STC)
222.500 CP 7,000/CP ngày 31/3: 8,700 (cổ tức 13%)
Công ty Cổ phần Sách giáo dục tại thành phố Hà Nội (EBS)
163.600 CP 6,000/CP ngày 31/3 đến nay 8,200 đ/CP (cổ tức 6%)
Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển giáo dục Hà Nội (EID) (Cổ tức 15%)
749.289 CP 7,400/CP ngày 31/3 đến nay 10,000 đ/CP
DPM+SJC giá trị tạm tính 31/03/2012 là 1,768,471,126 đồng
DPM 29,200/CP ngày 31/3 đến nay 40,700 đ/CP (cổ tức 35%)
SJC 9,100/CP ngày 31/3 đến nay 10,200 đ/CP (cổ tức 17%)
Ước tính cả hoàn nhập và tiền cổ tức tạm tính trong Q2 là 6,5 tỷ (tính giá ở thời điểm 10/5/2012, trên thực tế giá vẫn có thể cao hơn so với mức tạm tính)
(Cổ phiếu quỹ 2.683.700 CP chiếm khoảng 20% vốn điều lệ, nguồn vốn dùng để mua cổ phiếu quỹ: Lợi nhuận để lại, thặng dư vốn cổ phần), phần giá trị này cũng rất đáng kể nếu sau 6 tháng công ty thực hiện hóa lợi nhuận.
- Đầu tư tài chính dài hạn chiếm khoảng 38 tỷ đồng chủ yếu đầu tư vào các công ty trong hệ thống của ngành giáo dục, việc đầu tư hiệu quả và nằm trong nội bộ ngành giúp EFI luôn duy trì được nguồn thu và lợi thế của mình trong Bộ Giáo Dục, đặc biệt công ty tham gia đầu tư vào công ty liên kết là công ty CP IP Việt Nam để thực hiện dự án khai thác BĐS ở Complex City . Công trình sẽ được xây dựng tại 187B Giảng Võ - phường Cát Linh - Đống Đa - Hà Nội.
Quy mô dự án : Dự án được xây dựng trên khu đất với diện tích 9.149,2 m2 , tổng diện tích sàn khoảng 90.000 m2 sẽ tạo ra khái niệm mới về tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng làm việc thông minh và là công trình thân thiện với môi trường.
NHư vậy ICG, EFI và IP sẽ thực hiện dự án này, Dự án dự kiến đầu tư hết 1,500 tỷ, trong đó EFI chiếm 20% và theo kế hoạch sẽ là đơn vị quản lý khai thác trực tiếp tòa nhà này khi đi vào hoạt động.
- Công ty TNHH MTV Quản lý và Khai thác BĐS EFI (do EFI nắm giữ 100% vốn) quản lý và khai thác 2 khu đất đắc địa mà DN nào cũng phải them muốn;
Tòa nhà ở địa chỉ : Số 2 Phan Chu Trinh – Hoàn Kiếm – Hà Nội
Diện tích khu đất xây dựng : 1.778,8 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng : 8.200 m2.
Tòa nhà địa chỉ số 81 Trần Hưng Đạo – Hoàn Kiếm – Hà Nội
Tòa nhà cao 11 tầng và 01 tầng hầm với kiến trúc hiện đại và sang trọng, tổng diện tích văn phòng cho thuê hơn 6000 m2, nơi có vị trí lý tưởng cho các công ty, các tổ chức đặt trụ sở và văn phòng giao dịch.
- Hiện nay EFI tiếp tục đầu tư theo HĐ chuyển nhượng Văn phòng ngày 13/12/2011, giữa Công ty Cổ phần tòa nhà Cavico Việt Nam với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Giáo dục toàn bộ sàn tầng 15 của tòa nhà Cavico Việt Nam. Đã tạm ứng toàn bộ tiền theo hợp đồng là 11.500.000.000 đồng. Hợp đồng đã Công chứng và dự kiến EFI sẽ khai thác trong thời gian sớm.
Bất động sản đầu tư: Công ty dự kiến sẽ bán trong năm nay do nguồn đầu vào đã có chênh lệch địa tô nên giá có giảm công ty vẫn có lãi, các địa chỉ như sau;
- Lô E5 khu phức hợp đô thị, Thương mại Dịch vụ Royal Ea 1, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng;
- Số 02, Khu tái định cư đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phường Nam Dương, quận Hải Châu, Đà Nẵng;
- Số 256,258, đường Phan Chu Chinh, phường Nam Dương, quận Hải Châu, Đà Nẵng.
EFI thực hiện chức năng huy động vốn và cho vay đối với các đơn vị trực thuộc NXBGD và cho vay có tài sản thế chấp đối với các đơn vị có mối quan hệ có uy tín.
Về cơ cấu cổ đông:
Cổ phiếu quỹ: 20%
NXBGD: 10%
Chủ tịch, gia đình và người thân, các cán bộ chủ chốt: 30%
SHS nắm giữ gần 5%
Như vậy EFI còn khoảng 35% số lượng đang lưu thông ngoài TT tương khoảng 4,6 triệu cổ phiếu (với tính trạng này em nó tiết cung trong thời gian tới là điều khó tránh khỏi)
Dự kiến trong năm 2012 EFI sẽ sát nhập với EID (Công ty vừa mua lại 1 công ty xây dựng của PHH) để thực hiện toàn bộ các dự án xây dựng liên quan đến Bộ Giáo Dục.
Trong thời gian gần đây EFI liên tục có những hợp đồng tốt và ký dài hạn để triển khai bên cạnh đấy còn ký hợp đồng với PVCR để triển khai nhiều dự án liên quan đến việc huy động đầu tư và bán BĐS cho đối tác.
Năm 2011 nhiều công ty về tài chính và BĐS như lĩnh vực của EFI hoạt động đều làm ăn thua lỗ thì ngược lại EFI vẫn có mức tăng trưởng doanh thu hơn 100% và lợi nhuận sau thuế tăng trưởng gần 10%, diều này cho thấy EFI làm ăn hiệu quả thế nào?
Cổ tức dự kiến sẽ tăng trưởng đều qua các năm 2011: 10%, 2012: 12%, 2013: 15%..
16/5/2012 cổ tức 10% năm 2011
Trong 4 tháng đầu năm 2012 EFI đã hoàn thành 50% kế hoạch lợi nhuận của năm,
Q1 năm 2012 lợi nhuận thuần của EFI tăng 200% so với cùng kỳ năm trước.
Theo định hướng hỗ trợ DN như CP đã công bố thì năm nay sẽ là một năm bùng nổ về doanh thu và lợi nhuận của EFI… Lợi nhuận có thể tăng từ 100-300% như đã chứng minh trong Q1, hiện tại EFI sẽ thoái vốn đất ở Đà Nẵng nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao khi mà nguồn đất sạch EFI mua được với rá khá rẻ trong những năm trước đây.
Năm 2012 nguồn vốn EFI huy động sẽ phát huy được tác dụng đồng thời với những lợi thế của mình trong ngàng, là con cưng của NXBGD, EFI sẽ bùng nổ về giá trong thời gian tới, khả năng phá đỉnh năm 2009 là hoàn toàn có thể.
EFI Target: 14,2 – 2x -3x – 4x là hoàn toàn có thể…

Một số bất động sản đang khai thác của em nó:

Văn phòng cho thuê tại 81 Trần Hưng Đạo - Hoàn Kiếm - Hà Nội




Tòa nhà Số 2 Phan Chu Trinh – Hoàn Kiếm – Hà Nội




Dự án Giảng Võ Complex City




Toàn chỗ đất đẹp và đắc địa...


Còn nhiều thông tin nữa...