Giá thì lù đù, tài sản thì thù lù . Vé em cũng đã mua mấy tấm,mời các bác cùng lên tàu.

Becamex IJC



"Lợi thế vượt trội của Becamex IJC với quỹ đất sạch tại Bình Dương"

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (HM:IJC) bắt đầu “nổi sóng” sau khi bán đấu giá thành công 80 triệu cổ phần, hút về hơn 1.000 tỉ đồng từ 31 nhà đầu tư. Đồng thời qua thương vụ này, cổ phần sở hữu của Becamex IDC đã giảm từ 78.8% xuống còn 49.76 %. Qua đó, biến IJC thành công ty tư nhân cùng kỳ vọng minh bạch hơn, năng động hơn, hiệu quả hơn.
Các mảng kinh doanh của IJC là BOT, bất động sản, xây dựng, thương mại, dịch vụ nhà hàng, khách sạn. Trong đó, mảng bất động sản được xem là mảng kinh doanh chính, chiếm tỷ trọng doanh thu lớn nhất.
Công ty sau đó đã liên tục mở rộng quỹ đất, tăng quỹ đất lên 100ha đất sạch để phát triển BĐS trong 2021. Công ty sở hữu vị thế đất khá đẹp, thường tọa lạc tại trung tâm thành phố mới hoặc gần khu công nghiệp Becamex IDC.



Bình Dương trong nhiều năm qua luôn là địa phương nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI. Tại Bình Dương, làn sóng dịch chuyển nhà máy của các tập đoàn đa quốc gia đã làm tăng nhu cầu về bất động sản khu công nghiệp, qua đó kéo theo nhu cầu về bất động sản dân dụng tại tỉnh trọng điểm phát triển khu công nghiệp như Bình Dương. Do nguồn cung khan hiếm, giá giao dịch trung bình tại các dự án được đầu tư "bài bản" dao động từ 5 đến 7 tỷ đồng/căn và tăng khoảng 30 – 50% so với cách đây vài năm. Đây cũng là ngưỡng giá bán đang được người mua săn đón tại Bình Dương. Chỉ trong năm 2020, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ 10 năm trước cộng lại với tỷ lệ hấp thụ lên đến 97%, cao ngang ngửa Hà Nội và TP.HCM .

Với địa bàn hoạt động chủ yếu trên tỉnh Bình Dương, Becamex IJC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quy mô, như: Khu Đô Thị Green River Mỹ Phước (571,931 m2), Khu dân cư Hòa Lợi (44.175 m2), dự án Khu biệt thự Sunflower (53,517 m2),… Đơn vị đang sở hữu 14 dự án đất nền, nhà ở và chung cư có vị trí đắc địa. Trong đó, có 9 dự án với quy mô lên tới cả trăm ha, tất cả đều là đất sạch, đầy đủ pháp lý, và mới thực hiện bán dần trong giai đoạn sốt đất vừa qua. Hoạt động bán đấu giá 80 triệu cổ phiếu được đề cập phía trên được công ty thông qua cũng với mục đích nhằm rót vốn đầu tư các giai đoạn tiếp theo của dự án tiềm năng Sunflower và dự án Aroma.

Becamex IJC đang tập trung định hình phát triển quỹ đất theo hai hướng chính, bao gồm bất động sản xoay quanh các khu công nghiệp và bất động sản thương mại trung tâm. Danh mục sản phẩm của Becamex IJC khá đa dạng, được trải đều từ phân khúc thấp cho đến phân khúc cao cấp, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của khách hàng từ công nhân cho đến các kỹ sư, chuyên gia. Với lợi thế vốn thấp, và chiến lược tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp trong giai đoạn 2021 - 2025 được kỳ vọng sẽ dần cải thiện và duy trì mức cao.

Sang năm 2021, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Becamex IJC đến từ bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunflower, Khu đô thị IJC và Khu dân cư Hòa Lợi. Đối với triển vọng giai đoạn 2022, doanh nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu tại các dự án cũ như Sunflower, Khu dân cư Hòa Lợi và bắt đầu ghi nhận các dự án mới như chung cư cao cấp IJC Aroma, Nhà ở công nhân xã hội IJC Bình Phước.

Về kết quả kinh doanh:
Lũy kế cả năm 2020, Becamex IJC đạt 2,142 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 34% so với cùng kỳ, LNST đạt 368.7 tỷ đồng tăng gần 30% so với năm 2019, tương đương EPS đạt 2,535 đồng. Năm 2020, IJC đặt mục tiêu doanh thu đạt 2,080 tỷ đồng và LNST đạt 250 tỷ đồng, theo đó kết thúc năm 2020 IJC đã hoàn thành vượt 3% mục tiêu về doanh thu và vượt 47.5% mục tiêu về lợi nhuận. Lợi nhuận công ty đã tăng đều đặn từ năm 2016 đến nay, với tỷ suất trên 22% mỗi năm.
Trong năm 2021, kế hoạch kinh doanh của công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất là 3,073 tỷ đồng, tăng 43%. Mục tiêu LNTT đạt 797 tỷ và LNST 622 tỷ đồng, tăng tương ứng 77% và 68% so với năm 2020.
Quả bong bóng nhỏ còn sót lại chưa được bơm 3x-4x-5x,...bùm bùm.
Thông tin bên lề : anh Nhân ( nhà đầu làng em) đã mua .
Cùng chúc may mắn và thắng lợi.