Giới thiệu 1 cổ phiếu quá tuyệt vời: sẽ ăn ít nhất 100%, đặc biệt dành riêng cho NĐT trung và dài hạ

ASM: Yếu tố bất ngờ về lợi nhuận có thể xảy ra

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Ông Nguyễn Hoàng Sang​

Chỉ trong 6 tháng đầu năm, CTCP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai tỉnh An Giang (ASM), một đơn vị có nhiều dự án kinh doanh BĐS tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, TP. HCM, các tỉnh miền Đông và một số tỉnh phía Bắc đã thực hiện vượt kế hoạch lợi nhuận đặt ra cho cả năm. ĐTCK online đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Hoàng Sang, Giám đốc Tài chính của ASM để biết rõ hơn về kết quả này.
Được biết, kế hoạch lợi nhuận cả năm 2010 của ASM đặt ra là 80 tỷ đồng, nhưng chỉ 6 tháng đầu năm, Công ty đã thực hiện vượt kế hoạch, đặc biệt là trong quý II, lợi nhuận tăng đột biến. Xin ông cho biết, nhờ đâu mà ASM đạt được kết quả khả quan như thế?
Trong 6 tháng đầu năm, ASM thực hiện đạt tổng doanh thu hơn 333 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hơn 104 tỷ đồng, tăng gần 15 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, mức lợi nhuận trong quý II tăng đột biến đạt gần 81 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh khả quan này đến từ việc trong năm 2010, Công ty đã hoàn thành và đưa một số dự án trọng điểm vào khai thác. Bên cạnh đó, chính sách bán hàng trả góp được Công ty áp dụng cho tất cả các dự án đang khai thác mà trước đây chỉ áp dụng cho những dự án lớn, việc này đã góp phần làm tăng đáng kể về số lượng nền bán ra trong quý.
Doanh thu quý II tập trung vào các dự án sau: Khu dân cư phường Châu Phú B, thị xã Châu Đốc; Khu dân cư Bình Khánh 3; Khu dân cư Bến Tre;…Có thể nói, đây là kết quả đột biến so với cùng kỳ và quý I/2010, tuy nhiên tôi cho rằng, về lâu dài Công ty vẫn giữ được mức lợi nhuận này bởi. Bởi vì:
Thứ nhất, trong những năm qua, tận dụng thị trường bất động sản đang đóng băng, thuận lợi cho việc bồi giải phóng mặt bằng, Công ty đã tập trung vào việc tạo quỹ đất, vì thế đến thời điểm này Công ty đang có trong tay hơn 2 triệu m2 đất sạch với giá đền bù và tiền sử dụng đất phải nộp tương đối thấp. Với quỹ đất này, nguồn cung giá rẻ của Công ty sẽ ổn định trong 8 -10 năm nữa.
Thứ hai, lợi thế trong tiêu thụ sản phẩm, vì hầu hết các dự án mà Công ty đầu tư đều thuộc diện được phép phân lô bán nền và tập trung vào đối tượng có mức thu nhập trung bình, đây là đối tượng có nhu cầu về nhà ở rất lớn. Điều này đã chứng minh ở quý II khi Công ty mở rộng chính sách bán hàng trả góp cho tất cả các dự án và nâng thời gian trả góp lên thì số lượng nền bán ra tăng lên đáng kể.
Thứ ba, đất luôn gia tăng về giá trị. Mỗi năm Nhà nước lại điều chỉnh giá đất một lần theo hướng tăng lên, đặc biệt là đối với những vị trí đất ở trung tâm mức tăng rất cao. Vì vậy, với quỹ đất giá rẻ sẽ là lợi thế mang đến cho Công ty những yếu tố bất ngờ về lợi nhuận.

Trong báo cáo tài chính, tình hình công nợ của Công ty tăng đột biến, đặc biệt là khoản phải thu khách hàng, xin ông cho biết lý do và những rủi ro về các khoản nợ này?:
Các khoản công nợ này một phần đến từ chính sách bán hàng trả góp của Công ty, phần còn lại chưa thu tiền kịp trong quý. Tuy nhiên, các khoản nợ này tính đến thời điểm ngày 6/8/2010, Công ty cũng đã thu về được trên 160 tỷ đồng, số tiền này Công ty đang gởi có kỳ hạn tại Ngân hàng Ngoại thương chi nhánh An Giang và dự định dùng một phần để chi trả cổ tức cho cổ đông như thông báo, phần còn lại Công ty sẽ cơ cấu lại các khoản nợ và đền bù giải phóng mặt bằng dứt điểm các dự án đang dở dang để sớm nộp tiền sử dụng, tránh giá đất tăng đột biến.
Về rủi ro của các khoản nợ này, tôi cho rằng, không có rủi ro, vì theo quy định bán hàng của Công ty thì khách hàng chỉ được sang tên chủ quyền sử dụng đất khi đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. Do đó, trước khi khách hàng chưa thanh toán đủ tiền thì quyền sử dụng vẫn thuộc về Công ty.

Với kết quả kinh doanh khả quan trong 6 tháng đầu năm, xin ông cho biết ước thực hiện cả năm?
Có thể nói đến thời điểm này, Công ty đã hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã được điều chỉnh từ 80 lên 100 tỷ đồng theo phương án phát hành tăng vốn từ 99,126 tỷ đồng lên 203,2 tỷ đồng đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Tuy nhiên, Ban điều hành Công ty nhận thức rằng, không thể vì đạt được những thành tích này mà chủ quan, lơ là trong công tác chỉ đạo sản xuất kinh doanh, mà Ban lãnh đạo Công ty nhận thức cần phải phấn đấu nhiều hơn nữa nhằm đưa ASM thành một tập đoàn kinh tế lớn mạnh.
Còn về dự kiến thực hiện cả năm, lúc này tôi không thể nói trước được điều gì, tuy nhiên, nếu tình hình bán hàng thuận lợi như 6 tháng đầu năm thì có thể mức lợi nhuận cả năm sẽ đạt rất cao. Nhìn chung, những năm qua cho thấy, thời điểm 6 tháng cuối năm tình hình bán nền của Công ty rất tốt luôn tăng cao so với 6 tháng đầu năm.

Theo ông thị giá cổ phiếu ASM hiện tại có phản ánh đúng giá trị thực và tiềm năng của công ty không?
Trong những năm qua, đặc biệt là năm 2008 tuy phải đối mặt với cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới, thế nhưng Công ty vẫn duy trì tốt hoạt động sản xuất kinh doanh và đạt được kết quả rất khả quan, đồng thời tích lũy được tài sản rất lớn. Nói thật, với khối tài sản này đem định lại giá theo hiện tại và chia cho số lượng cổ phiếu ít ỏi của Công ty, thì tôi nghĩ, giá còn cao hơn bây giờ rất nhiều. Tuy nhiên, theo tôi, có thể do cổ phiếu Công ty đang còn đậm đặc, cộng với thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn lình xình nên cổ phiếu ASM chưa phản ánh đúng giá trị và tiềm năng thực sự. Nếu thị trường ổn định, tôi nghỉ giá cổ phiếu ASM sẽ khác bây giờ rất nhiều.


Phú Khởi thực hiện

Giờ là lúc nào rồi mà còn dùng chiêu này nữa hả bạn?

Giờ phút này còn pi a

ASM: ĐHCĐ thông qua việc phát hành cổ phiếu tỷ lệ 1:1 cho CĐHH giá 16.000 đồng
Dự kiến, việc tăng vốn sẽ được thực hiện trong quý III/2010.

Công ty cổ phần Sao Mai tỉnh An Giang (mã CK: ASM) thông báo Nghị quyết ĐHCĐ lấy ý kiến bằng văn bản.
Theo nội dung Nghị quyết, ĐHCĐ công ty thông qua việc tăng vốn điều lệ của công ty từ 99,13 tỷ đồng lên 203,2 tỷ đồng.
ASM sẽ phát hành 9.912.600 cổ phần phổ thông cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1:1 giá 16.000 đồng và 494.800 cổ phần cho cán bộ công nhân viên.

Dự kiến, việc tăng vốn sẽ được thực hiện trong quý III/2010.

Warren Buffet có nằm mơ cũng ko tìm được 1 cổ phiếu như thế này
[r2)][r2)][r2)][r2)]

lúc nó 39,000 sao ko mua?

Hàng kẹp của haophuusd bà con mua là tèo[r23)]

Ngon đấy, nhưng giá 3x mua thì mới an toàn trong TT này

lại cháo loãng --> hết hấp dẫn nhà đầu tư.
asm làm ăn giỏi sao ko lấy lãi thực có làm ăn tiếp, huy động từ cổ đông nhỏ lẻ làm chi? lực yếu sao cứ đòi làm dự án lớn làm gì?
hđqt họ đang thèm những đồng tiền tăng vốn của các bác lắm đó (ngon thì đối tác chiến lược đã vào và ban lãnh đạo bán nhà vào rồi)
warren buffet có về cái ttckvn này thì cũng tèo như thường, chú tóc đuôi ngựa là một điển hình đó
đầu tư ngắn hạn có vấn đề thì tội gì ta ko chờ nhỉ, dài hạn chỉ thích hợp với bác nào bị kẹp (mà ko muốn cắt loss thôi),
đừng kêu gọi nhà đầu tư mới làm nhà đầu tư dài hạn, nghe nó phí lý lắm.

Theo ông thị giá cổ phiếu ASM hiện tại có phản ánh đúng giá trị thực và tiềm năng của công ty không?
Trong những năm qua, đặc biệt là năm 2008 tuy phải đối mặt với cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới, thế nhưng Công ty vẫn duy trì tốt hoạt động sản xuất kinh doanh và đạt được kết quả rất khả quan, đồng thời tích lũy được tài sản rất lớn. Nói thật, với khối tài sản này đem định lại giá theo hiện tại và chia cho số lượng cổ phiếu ít ỏi của Công ty, thì tôi nghĩ, giá còn cao hơn bây giờ rất nhiều. Tuy nhiên, theo tôi, có thể do cổ phiếu Công ty đang còn đậm đặc, cộng với thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn lình xình nên cổ phiếu ASM chưa phản ánh đúng giá trị và tiềm năng thực sự. Nếu thị trường ổn định, tôi nghỉ giá cổ phiếu ASM sẽ khác bây giờ rất nhiều.