Hạ nhiệt giá nhà: TẬP TRUNG TĂNG CUNG - thay vì SIẾT CẦU?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Fanliver, 12/10/2025.

Có 9874 người đang online, trong đó có 1107 thành viên. 14:10 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/7
Chủ đề này đã có 6865 lượt đọc và 60 bài trả lời
  1. Fanliver

    Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/10/2017
    Đã được thích:
    36.702
    #1
    12/10/2025, 12:41
    Hai tuần qua, Chính phủ có rất nhiều chỉ đạo họp hành liên quan tới việc làm sao để hạ nhiệt giá nhà.

    Chúng ta có thể tách các nhóm giải pháp theo hai nhóm: TĂNG CUNG và SIẾT CẦU

    1. TĂNG CUNG:

    - Tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông dòng chảy dự án đang vướng pháp lý để tăng cung sản phẩm ra thị trường.

    - Xây dựng nhanh & nhiều các dự án NOXH ko chỉ cho người thu nhập thấp, mà còn đẩy mạnh xây nhà cho cán bộ chiến sỹ bộ đội, *******....

    2. SIẾT CẦU:

    - Làm sạch CSDL, giao dịch qua Trung tâm giao dịch BĐS của Nhà nước.

    - Đánh thuế người sở hữu nhiều BĐS, BĐS bỏ hoang....

    - Siết tín dụng mua nhà thứ 2,3...

    Qua theo dõi Chỉ đạo của Chính Phủ trong những ngày gần đây thì việc TĂNG CUNG đang được chỉ đạo mạnh mẽ --> Tốt cho các DN BĐS đang có dự án vướng/chậm pháp lý.....

    Phần áp thuế: Sẽ nghiên cứu, chưa áp dụng ngay (Theo Bộ Tài chính).

    Siết tín dụng: đang có nhiều phản biện là cần để thị trường điều tiết theo Luật các Tổ chức tín dụng....

    Như vậy, tựu chung ta có thể hiểu thông qua chỉ đạo điều hành của Chính phủ cũng như Media đưa tin thì:

    - Trước mắt tập trung cho việc: TĂNG CUNG... tháo gỡ pháp lý dự án thương mại, tăng cung NOXH...

    - Siết CẦU: tiếp tục nghiên cứu thời điểm và cách thức áp dụng....

    Dưới đây là 1 số dẫn chứng cho các nội dung mình nêu:

    - Tăng cung NOXH, tháo gỡ pháp lý để tăng cung toàn TT:

    https://nguoiquansat.vn/thu-tuong-r...cac-ong-lon-bat-dong-san-vao-cuoc-248459.html

    https://vietnamnet.vn/giai-phap-chinh-sach-nao-de-ha-nhiet-bat-dong-san-2451222.html

    https://vietnamnet.vn/muon-kiem-soa...ong-nguon-cung-khong-the-bop-cau-2450720.html

    - Bộ tài chính: chính sách thuế với BDS chưa có gì thay đổi:

    https://tuoitre.vn/bo-tai-chinh-chi...san-chua-co-gi-thay-doi-20251003162427168.htm

    - Phản biện về việc siết tín dụng nhà số 2,3.... cần nghiên cứu kĩ, đánh giá tính khả thi khi thực hiện, lưu ý thực hiện đúng Luật các Tổ chức tín dụng.

    https://vietnamnet.vn/siet-vay-mua-...hoat-dong-tin-dung-cua-ngan-hang-2450670.html

    https://nguoiquansat.vn/ts-nguyen-v...ung-nguy-co-day-gia-nha-leo-thang-247998.html

    Đánh giá cá nhân:

    - Tập trung TĂNG CUNG: tốt cho ngành BĐS, tốt cho các DN BĐS.

    - Trump đang gây chuyện vs TQ, thì để đảm bảo GDP 8.0-8.5% năm nay, ít nhất 10% 2026-2030 thì chính sách TIỀN TỆ & TÀI KHOÁ tiếp tục phải nới lỏng, hoặc chí ít là chưa thể siết ngay được. Ngành BĐS trong nước sẽ vẫn tiếp tục là 1 trụ cột để kích GDP bên cạnh Đầu tư công, tiêu dùng....

    - Tín dụng nhà ở thương mại: để Thị trường điều tiết theo Luật các TCTD, ưu tiên và đẩy mạnh cho vay NOXH và người trẻ dưới 35 tuổi.
    Last edited: 12/10/2025
    ThanTuDo, Yesterday68, Choi268 và 7 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. Fanliver

    Fanliver Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/10/2017
    Đã được thích:
    36.702
    #2
    12/10/2025, 13:26
    Nắm 1 tỷ USD Bitcoin, T.T Trump lọt top nhà đầu tư Bitcoin lớn nhất thế giới

    Lê Ngọc - 12/10/2025 07:30 (GMT+7)

    (VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đang nắm giữ lượng Bitcoin ước tính lên đến 870 triệu USD, đủ để biến ông thành một trong những nhà đầu tư Bitcoin lớn nhất hành tinh, theo Forbes.

    https://vietnamfinance.vn/nam-1-ty-...jg_aem_JWNPG7TuONq4RxBa10eKVA#google_vignette

    Nhiều khả năng cú tweet hôm qua là để Cá voi rũ/cướp hàng BTC của nhỏ lẻ trước khi tăng lên 150.000
    ThanTuDo, Choi268, thatha_chamchi và 1 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. Soigia1997

    Soigia1997 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/07/2015
    Đã được thích:
    7.056
    #3
    12/10/2025, 14:23
    Đang đẩy tăng trưởng, bơm tiền, siết cầu bđs cho nền kinh tế đi viện à. Nếu siết cầu bđs, tăng trưởng thụt lùi mạnh ngay lập tức.

    Về dài hạn, tầm 5 năm sau sẽ có siết đầu cơ bđs.

    Trong 2 năm tới chắc chắn là không siết gì cả, mà chỉ có bơm.
    ThanTuDo, avatar3D, Choi268 và 3 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. Waterdongdo

    Waterdongdo Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/06/2021
    Đã được thích:
    179
    #4
    12/10/2025, 14:25
    Theo tôi, chuẩn bị cho vòng mơi five years nên các BZO chém zo cho các con zoi ngoe nguẩy tý thôi, zam thế moé nào được khi toàn các BZo ôm hàng, như Hậu Pháo ôm 2300 lô thì biết rồi đấy
    ThanTuDo và Fanliver thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. ATH2025

    ATH2025 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/02/2025
    Đã được thích:
    426
    #5
    12/10/2025, 14:36
    Theo tôi. Cách để hạ giá thành bđs đón giản nhất là chỉ cho người mua mua. Còn cấm người bán bán. Kaka.
    ThanTuDo, gadabong, thatha_chamchi và 1 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. gameckgame

    gameckgame Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/08/2016
    Đã được thích:
    5.792
    #6
    12/10/2025, 14:47
    Các anh chưa bán dc hàng nên vẫn bơm hoài thôi. Mà kệ cứ để các anh bơm lên cung trăng ngồi hết, dân hết mua nổi các anh cũng chả ra hàng dc. Haha.
    ThanTuDo và Fanliver thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. Waterdongdo

    Waterdongdo Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/06/2021
    Đã được thích:
    179
    #7
    12/10/2025, 14:55
    Mục đích chính là CỤC tiền trong Bank bzo, tiền thế chấp tăng theo giá, các a đáo hạn được nợ cũ, lại húp thêm được 1 mớ mới đó giá bđs lên cao, cần gì bán cho ku đen
    ThanTuDo và Fanliver thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. baobifcom

    baobifcom Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/03/2022
    Đã được thích:
    477
    #8
    12/10/2025, 15:16
    Một một cách nữa là đánh thuế mạnh vào bđs thứ 2, thứ 3... của từng hộ trong cùng một tỉnh thành để buộc những người ghim hàng phải bán ra.
    ThanTuDo và Fanliver thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. matador

    matador Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/10/2019
    Đã được thích:
    52.995
    #9
    12/10/2025, 15:23
    Giờ các thầy toàn mua đất để cho chó ỉ thì tăng cung sao nổi, toàn xí phần bỏ hoang.

    Cứ như Mẽo ấy, hàng năm nó thu 3% tối thiểu, è cổ ra trả thuế là hết bỏ hoang ngay
    :))
    ThanTuDo, Ga88 và Fanliver thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. huuthanh179

    huuthanh179 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    31/10/2011
    Đã được thích:
    13.881
    #10
    12/10/2025, 15:38
    đề xuất đánh thuế bds thứ 2 hơn 10 năm rồi đấy. còn chưa đc thông qua nhé.
    ai là ng nắm bds nhiều nhất ? đụng chạm đến lợi ích nhiều lắm nên đừng mơ là sẽ kiềm đc giá bds nhé.
    xưa giờ ba cái vụ đề xuất này nó rất nhiều nhưng nói cho qua chuyện thôi.
    giá đất thì vẫn cứ tăng theo năm tháng.
    nên chuyện kiềm giá bds chỉ là mơ mộng hão huyền thôi.
    Nguyenbinh234, ThanTuDo, Choi268 và 2 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/7

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này