Hãy để quả bom bất động sản nổ, phản đối dùng quỹ dự phòng thiên tai để cứu BĐS

Cứ để thị trường tự tạo sức đề kháng. bơm tiền vào là bóp méo thị trường. Chỉ được phút chốc rồi tắt lịm dài lâu!

Hà hà, các chú này chứ ôm được cổ đấy mà. Thảo nào đợt này SJS trần truống liên tục

Phản đối phản đối phản đối.

BDS sẽ phải được khai thông thôi! Tuy nhiên cách nào đó cần phải được cân nhắc kỹ càng! BDS vỡ sẽ liên lụy tới NH, dẫn tới nền KT càng khó khăn hơn! LSCB sắp tới hạ dần là liều thuốc cực kỳ quý giá cho BDS!

Nhà nước chủ trương khai thông cũng là đúng, lượng tiền trong dân còn nhiều, vốn BĐS toàn vay cứ nằm đấy thì chết hết cả lũ.
Nếu nguồn vốn nhàn dỗi được đổ vào thì nhẹ gánh cho cả nhà nước lẫn doanh nghiệp.

http://www.atpvietnam.com/vn/thuctechoick/22325/index.aspx[/url]

Khung pháp lý nào cho công ty chứng khoán phá sản?
Thứ năm, 13/11/2008, 17:29 GMT+7

Chưa có một báo cáo chính thức nào của Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCK) được công bố ra thị trường để các thành viên qua đó thấy được sức khỏe sơ sơ của gần 100 CTCK đang hoạt động.

Song thị trường chồng chất khó khăn, đồng thời được tiên liệu có thể kéo dài đến hết quý II/2009 là cơ sở để khẳng định hoạt động của các CTCK đang ở thế căng thẳng. Trong cuộc tranh đua để tồn tại, sẽ là rất bình thường khi có công ty không đủ khả năng cầm cự, buộc phải phá sản.

Ở góc độ cơ quan giám quản thị trường, UBCK đang rốt ráo để hoàn thiện quy trình xử lý và gia tăng giám sát hoạt động của các CTCK nhằm chủ động phương án xử lý khi có tình huống xấu xảy ra.

CTCK có thể lâm vào nguy cơ phá sản do nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể do thị trường không thuận lợi, do yếu kém về năng lực quản lý, tổ chức kinh doanh không phù hợp với điều kiện thị trường, có thể bị cạnh tranh quyết liệt trên thị trường? Nghị định 114/2008/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của Luật Phá sản đối với DN hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bảo hiểm, chứng khoán và tài chính mới được ban hành quy định, nếu DN chứng khoán có nguy cơ mất khả năng thanh toán, UBCK có quyền yêu cầu DN thực hiện việc bàn giao quyền và nghĩa vụ đối với quỹ, nhà đầu tư uỷ thác, các nhà đầu tư mở tài khoản giao dịch chứng khoán của DN cho các DN khác thay thế. Việc lựa chọn đối tác để bàn giao quyền và nghĩa vụ do DN tự thoả thuận và phải được UBCK chấp thuận. Trường hợp DN không tự thoả thuận và thống nhất được đối tác bàn giao thì việc lựa chọn DN cùng ngành nghề sẽ do UBCK chỉ định.

Ngoài ra, UBCK còn có quyền yêu cầu DN chứng khoán thực hiện niêm phong tạm thời một phần hoặc toàn bộ tài khoản tiền và tài khoản chứng khoán của khách hàng và tài khoản tự doanh của DN để áp dụng các biện pháp khôi phục khả năng thanh toán.

Liên quan đến vấn đề phá sản của CTCK, có 3 câu hỏi đặt ra với cơ quan quản lý. Thứ nhất, việc tách bạch tiền, chứng khoán của khách hàng với tài khoản tự doanh của CTCK được thực hiện ra sao để tránh trường hợp CTCK lạm dụng tài sản của NĐT? Trên thực tế, ở những lĩnh vực khác đã có chủ DN có nhiều thủ đoạn, biết nếu bị phá sản sẽ khó thoát khỏi trách nhiệm trả nợ, nên chủ động nộp đơn đến toà. Trong thời gian toà chưa tuyên bố mở thủ tục phá sản, họ tranh thủ tẩu tán tài sản, mua bán thu tiền, thu hồi nợ cho vay, sửa chữa giấy tờ sổ sách, chứng từ với nhiều hành vi gian lận.

Trả lời câu hỏi này, một quan chức của UBCK cho biết, luật đã quy định CTCK không được dùng tiền, chứng khoán của NĐT, trừ khi có yêu cầu của NĐT. Đã có trường hợp cá nhân, nhân viên môi giới của CTCK cấu kết lạm dụng tài khoản của NĐT, dù đây có thể là việc làm trục lợi của một vài cá nhân, chứ không phải là chủ trương của công ty song khi phát hiện, UBCK đã phạt nặng. Theo yêu cầu, hiện tất cả CTCK phải ban hành quy trình làm việc nội bộ, trong đó quy định chi tiết quy trình môi giới, nộp UBCK làm cơ sở giám sát. Quan chức này cũng cảnh báo, NĐT khi đặt lệnh mua -bán phải có bằng chứng ghi lệnh, nếu ủy quyền phải có văn bản, trường hợp nhờ đặt lệnh tắt (dựa vào quan hệ thân quen, không qua hệ thống chính thức) nếu CTCK phá sản, khi giải quyết hậu quả NĐT hoàn toàn chịu rủi ro.

Thứ hai là TTCK khó khăn như hiện nay, nguy cơ thua lỗ của CTCK có thể thấy tương đối rõ, vậy UBCK có cơ chế giám sát như thế nào để nắm bắt sát sao tình hình và chủ động có phương án phòng ngừa nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi NĐT? Theo tìm hiểu của ĐTCK, hàng tháng CTCK phải có báo cáo hoạt động kinh doanh, trong đó có chi tiết các khoản mục như doanh thu môi giới, tự doanh, phí tư vấn, bảo lãnh? Hàng quý nộp báo cáo tài chính cho UBCK, khi cần phải có báo cáo đột xuất? Song điều đáng nói là hiện chưa có một quy chuẩn cho việc tính toán các chỉ tiêu an toàn tài chính, CTCK nào thích thì tự tính, lên đến UBCK các chuyên viên tại đây phải mày mò tự tính lại một cách thủ công. Ở ngưỡng nào CTCK ở tình trạng báo động, ở ngưỡng nào cần sự giám sát đặc biệt, hiện ngay trong nội bộ UBCK cũng chưa có sự đồng thuận về việc cần thiết phải xây dựng quy định về những chỉ tiêu giám sát tài chính an toàn.

Một câu hỏi nữa là trong Luật Chứng khoán có đưa ra quy định, CTCK phải trích lập tiền cho Quỹ bảo vệ NĐT. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, do thiếu văn bản hướng dẫn nên chưa một CTCK nào triển khai hoạt động này. Đại diện UBCK cho hay, họ không soạn thảo quy định liên quan đến nội dung này, mà phải chờ hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Trước mắt, UBCK đang tập trung xây dựng quy trình thủ tục phá sản CTCK, trong khi chờ văn bản được ban hành, những tình huống cần thiết Ủy ban cũng sẽ có cơ chế dự phòng. "Qua giám sát, thấy CTCK nào có dấu hiệu hoạt động không an toàn, thiếu khả năng thanh toán, chúng tôi có thể làm công văn đề nghị Bộ Tài chính cho phép áp dụng thủ tục khống chế phá sản. Tuy nhiên, điều UBCK mong mỏi là CTCK tự mở lối cho mình, thay vì phải cưỡng chế phá sản", vị quan chức nhấn mạnh.

Phá sản là một khái niệm dường như rất xấu đối với DN tại Việt Nam, với TTCK đây là điều không mấy dễ chịu khi đề cập, song nhìn sang các TTCK khác, việc phá sản của CTCK diễn ra như một hoạt động kinh tế bình thường. Đơn cử như Đài Loan, trước đây có vài trăm CTCK, nhưng hiện tại chỉ có khoảng 40 công ty, trong đó 5 công ty lớn nắm tới 50% thị phần.(Nguồn: ĐTCK, 13/11)

http://www.atpvietnam.com/vn/thuctechoick/22353/index.aspx[/url]

Chứng khoán 2009: Lo ngại sức cầu
Thứ sáu, 14/11/2008, 10:32 GMT+7

Nhiều chuyên gia tham dự cuộc tọa đàm ngày 13/11 với chủ đề "Giải pháp vốn phát triển TTCK và bất động sản 2009" tại TPHCM cho rằng, khó khăn đến với TTCK năm tới chủ yếu là từ sức mua có thể suy giảm mạnh, trong khi cung tiếp tục tăng đều đặn với các kế hoạch niêm yết, phát hành thêm và IPO.

* Kết quả kinh doanh Quý 3/2008 của các doanh nghiệp trên cả 3 sàn

Theo thạc sĩ Đinh Thế Hiển - GĐ Viện Nghiên cứu tin học - kinh tế ứng dụng, năm 2009 sẽ còn những khó khăn nhất định, vì các yếu tố quan trọng thúc đẩy phát triển đang bị suy giảm. Vốn FDI giải ngân sẽ giảm do khó khăn của chủ đầu tư và NH tài trợ vốn. Đồng thời, việc thu hút vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài (FII) cũng sẽ giảm, vì cơ hội đầu tư về Mỹ của NĐT lớn hơn. Dự báo được ông Hiển đưa ra về nguồn vốn FII thu hút được của VN trong năm 2009 là 1 tỷ USD so với mức ước đạt 2,5 tỷ USD năm 2008 và đạt 6,2 tỷ của 2007.

Mặt khác, giá dầu và hàng nông sản xuất khẩu của VN đang bị giảm mạnh, do ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu, và rơi vào chu kỳ giảm giá... Cùng với những bất ổn của nền kinh tế toàn cầu, TTCK đã sụt giảm trong 2 quý đầu năm. Quý III/2008 thị trường đã ổn định hơn. Tuy nhiên, sang tháng 10/2008, CK VN lại giảm mạnh vì tác động từ cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Trong khi đó, nguồn vốn của NĐTNN đóng vai trò quan trọng trên TTCK VN.

"Quan sát từ tháng 6/2008 đến nay có thể khẳng định, TTCK phục thuộc rất lớn vào nguồn vốn NĐTNN. Trong 14 phiên cuối tháng 10, NĐTNN bán ròng hơn 1.000 tỷ đồng khiến cho VN - Index phá đáy 366 điểm", ông Hiển đưa ra dẫn chứng.

Theo ông Hiển, đối với các NĐT tổ chức hiện nay nguồn vốn sẽ không tăng. Riêng với các NĐTNN nếu có bỏ vốn vào CK VN có thể phải đợi đến năm 2010 khi CK Mỹ hết cơ hội. CK Mỹ giảm do ảnh hưởng bởi khủng hoảng kinh tế đang là cơ hội cho NĐT trở lại. Đơn cử CP của tập đoàn bảo hiểm AIG đã rớt từ 70 USD/CP xuống còn 2 USD...

Với nguồn vốn hiện tại ông Hiển cho rằng, TTCK khó phát triển. Nguồn cầu không tăng, thậm chí có xu thế giảm. Vốn trong nước suy yếu và tăng chậm. Còn vốn gián tiếp sẽ bị giảm và khó tăng trong năm 2009. Trong khi đó, nguồn cung CP ngày càng tăng, do các CTCP theo kế hoạch sẽ từng bước niêm yết. Các Cty hiện hữu niêm yết sẽ cần phát hành tăng vốn đầu tư sản xuất, kinh doanh. DN nhà nước CPH cũng không thể trì hoãn phát hành lần đầu (IPO). Theo ông, giải pháp cần thực hiện để hỗ trợ TTCK VN là đẩy mạnh nguồn cầu bằng cách đa dạng hóa định chế tài chính, thu hút vốn người dân, cung vốn đều đặn cho thị trường.

CK xuống giá đã khiến nhiều NĐT thua lỗ và với các quỹ đầu tư nước ngoài cũng không ngoai lệ. Theo ông Lê Anh Tuấn - Giám đốc nghiệp vụ Quỹ đầu tư Dragon Capital, với các quỹ đầu tư nước ngoài hiện nay đã lỗ khoảng 60%.

Theo ông Tuấn, trước đây khi Cty đạm Phú Mỹ (DPM) IPO với mức giá CP 50.000 đồng, có nhiều ý kiến cho rằng, Chính phủ đã bán rẻ tài sản quốc gia, nhưng hiện giá CP DPM giao dịch trên TTCK chỉ còn 38.000 đồng/CP nên khó có thể nói trước được điều gì. Tuy nhiên, các NĐTNN cho rằng, họ luôn có tầm nhìn trung, dài hạn vào CK VN.(Nguồn: LĐ, 14/11)

Bọn lũng đoạn nó muốn chữa con nghiện bằng cách tiêm thêm heroin. DCM ! Cái đất nước này éo bao giờ khá nổi nếu vẫn cảnh nhà nhà đầu cơ đất, cả nước ôm nhà, ôm đất. Các ngân hàng chỉ nhăm nhe cho vay nhà đất , BDS chết cụ nó rồi thì lại dùng cách ngu xuẩn là tiền của dân để cho vay tiếp, cứu BDS . Trong khi đó các doanh nghiệp SXKD đang bị bóp bằng thắt tín dụng thằng nào thằng đấy sống dở chết dở. Khủng hoảng nhà đất các NH cho vay BDS nhiều quá éo thu hồi được thì doanh nghiệp phải gánh chịu bằng thắt tín dụng, bằng lãi suất cắt cổ...
Khi nền kinh tế còn bị lũng đoạn như thế này thì dân ta biết bao giờ mới khá được?

Đả đảo ! đả đảo !

Tiên sư bố chúng nó, một lũ mất dạy ăn thịt người kô tanh!
chúng nó lấy quỹ phòng chống thiên tai ra cứu nguy BDS, thế lúc thiên tai thì chúng nó lấy gì cứu dân lành đây? Lúc thiên tai sảy ra chúng nó chạy mất tiêu rồi! Bọn này nó sướng qua hoá rồ đây.