HBC - đầu tư giá trị tầm nhìn tới 2020

Chào các Bác, dạo này thấy các Bác nắm HBC kỳ cựu đã lui vào ẩn dật, nhiều pic mới mọc lên chim lợn có bìm bịp quá đà cũng có, trong pic này tôi sẽ cập nhật các thông tin mới nhất của HBC. Xin mời các Bác đầu tư dài hạn HBC cùng tham gia @minhha1980 @ngochuy922 @Iphovn @suncrazy @Thietmoclan79 @phonglee ...

Cập nhật các dự đoán cuối năm:
- Cuối năm mùa cao điểm xây dựng, HBC dự án nhiều làm tới hết 2018 cũng còn.

- Doanh thu và lợi nhuận sẽ tăng trưởng tốt trong cuối năm.

- Đặc biệt về phần nguyên liệu chính là sắt thép, HBC chốt hợp đồng đầu năm giá 10.6tr/tấn cho 120.000 tấn thép cho cả năm 2017 thì tính tới giá thép tăng trong tháng 8 đã là 11.8tr/tấn thì HBC đã lời thêm 11% giá nguyên liệu, dự kiến giá sắt thép sắp tới còn tăng nữa nên lợi nhuận của HBC sẽ tăng mạnh hơn nữa.

Một số tiềm năng của HBC:


Đặc điểm của siêu CP phải là tăng trưởng 50%, 100% và hơn thế nữa….HBC đang thể hiện điều này với 560% tăng trưởng 2016. Điều quan trọng là tăng trưởng bằng ngành nghề chính. Sự tăng trưởng này cần kéo dài và giá CP thể hiện theo doanh nghiệp loại này là tăng rồi tích lũy tăng. Với những gì đang có giá do thị trường quyết định, dù có lên 80 hay 90 hay 100 cũng quá dỗi bình thường. Sau đó chia thưởng rồi tăng trưởng bù đăp đó là điều quan trọng và thành công của CP tăng trưởng.



Quá trình tăng trưởng qua hơn một năm đã cho thấy giá CP này tăng giá 300% hành trình vẫn tiếp tục.

• Giá trị nhận thầu 2016 là 17.000 tỷ đồng, tính đến 10/32017 HBC đã nhận thêm hơn 7.000 tỷ HĐ, đưa tổng số HĐ vào thị công là 29.000 tỷ đồng trải dài khắp cả nước. Dự kiến năm nay 2017 HBC nhận thầu khoản 23.000 tỷ nâng tổng công trường thi công lên 45.000 tỷ đồng.
• CoCo Bay dự án D&B lớn nhất của HBC 11.000 tỷ hoàn thành giai đoạn một vào tháng 6 tới. Đại công trường này đang thi công cho doanh thu 11.000 tỷ và lợi nhuận trên 1.100 tỷ đồng
• 1008 căn hộ mà Tiến Phát (công ty con HBC nắm giữ 99%) đã và sẽ bán giao nhà toàn bộ trong 2017 này, 2 đã xây xong và 3 đã lên phần thân. Nơi tạo ra doanh thu 2.500 tỷ đồng trong 2017 (đã hạch toán khoản 700 tỷ). Toàn bộ vị trí đẹp trong nội thành
• Theo tính toán của BSG, VinCity khởi công giữ năm nay và liên tục mang về HĐ thi công trong dài hạn riêng thương hiệu này cho HBC ở mức 1.88 tỷ USD trong dài hạn với tổng dự án đợt 1 là 200.000 căn hộ trung bình 62m/căn. Tạo ra việc làm 15 triệu M2 cho 5 nhà thầu chính. Tổng giá trị gói thầy xây dựng 3.96 tỷ USD. Điều này tao nên tăng trưởng cao 2018 trở đi
• Chúng ta có thể tưởng tưởng được rằng ROE tăng từ 7.77 2015 lên hơn 4 lần 2016 đạt 31.5, một mức chất lượng tăng trưởng hiếm có hiện nay trên cả hai sàn niêm yết.
• Tăng trưởng doanh thu 2016 đạt 114% và lợi nhuận đạt 560%. Với 2017 này HBC tăng trưởng ít nhất 67% doanh thu (18.000 tỷ) và lợi nhuận (1000 tỷ). Hạch toán 3 dự án Tiến Phát bàn giao trong năm nay có thể thấy LN đột biến cao và cũng rất dễ dàng đạt con số 1.100 đến 1.200 tỷ. Với 2018 doanh thu BSG dự tính 23.000 tỷ và LN ở mức 1.400 tỷ đồng.
• Trong thời gian ngắn sắp tới HBC ký thêm HĐ với SUNGROUP những dự án lớn:

Ví dụ một trong số đó: TỔNG THỂ DỰ ÁN CHUNG CƯ SUNGROUP QUẢNG AN.
✓ Tên thương mại của dự án: Sun Group Quảng An hay còn gọi là Chung cư Sun Grand City Tây Hồ Residence.
✓ Vị trí của dự án: Quảng An, Số 58 Quảng Bá, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội.
✓ Chủ đầu tư của dự án: Tập đoàn bất động sản Sun Group
✓ Đơn vị thi công dự án: Đang cập nhật
✓ Tổng diện tích mảnh đất: 3,6ha.
✓ Hạ tầng dự án: Dự án ra đời sẽ cung cấp ra thị trường bất động sản hơn 1000 căn hộ chung cư cao cấp 5 sao, diện tích đa dạng từ 70m2 cho đến gần 200m2 và có từ 2 đến 4 phòng ngủ.
✓ Thời gian bàn giao dự kiến cho khách hàng: Quý IV năm 2018.
✓ Sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
✓ Dự án gồm có:
+ Tổng dự án có 1800 căn hộ.
+ 8 Super villas.
+ Dự án thiết kế ba cốt: Cốt 1 để xe, cốt 2 shopping, cốt 3 vườn hoa
+ Shop house view hồ tây và cạnh nhà hát opera con sò – Nhà hát lớn nhất Châu Á với sức chứa hơn 2000 người.
+ Hai tòa khách sạn 5 sao, 6 tòa thương mại và căn hộ.
+ Tổng dự án gồm gần 2000 căn hộ view hồ tây.
+ Đường Đặng Thai Mai sẽ được mở rộng và có hầm ở phía dưới.
+ Đê Nhật Tân mở rộng ra, đường Xuân Diệu mở rộng.
✓ Vị trí đất: Thuộc loại vị trí đất kim cương.


Phối cảnh dự kiến chung cư Sun Group Quảng An.
VỊ TRÍ VÀNG ĐẸP BẬC NHẤT CỦA CHUNG CƯ SUNGROUP QUẢNG AN 58 QUẢNG BÁ.
Chung cư Sun Grand City 58 Quảng Bá ( Sungroup Quảng An ) tọa lạc tại phường Quảng An, Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Địa điểm đẹp bậc nhất của thủ đô Hà Nội bởi đây là vị trí cũ của khách sạn Tây Hồ. Vượng khí hoàn hảo, không khí trong lành, mát mẻ và tầm nhìn ra hồ Tây đẹp bậc nhất của Hà Nội chính là điểm mạnh nhất của dự án căn hộ Chung cư Sun Grand City 58 Quảng Bá, Tây Hồ. Tại đây không hề có các dự án cao tầng nên dự án chung cư Sun Group Quảng An chính là một trong những dự án có nhiều lợi thế nhất khu vực, cạnh tranh với dự án Tân Hoàng Minh Quảng An.


Vị trí chung cư sun Group Quảng An.

• Một tin có lẽ không thể vui hơn với NĐT đó là HBC có thể ký kết hợp tác toàn diện nhận thầu cho một nhà phát triển BĐS lớn nhất VN. Qua đó thầu D&B sẽ tăng mạnh mẽ trong giai đoạn tới.
• D&B mang về lợi nhuận 10% cho nhà thầu nhớ áp dụng tính siêu việt của nó là tiết kiệm thời gian và chi phí. HBC cũng đang chuẩn bị tiến lên công nghệ cao hơn đó là D&B và modul chuyển quả sản suất lắp ghép một phần trong xây dựng, làm giảm chi phí thêm 15-20%, với D&B cho lợi nhuận trên 10% trên giá trị tổng thầu. Đây là cuộc cách mạng thật sự trong ngành xây dựng, nó mang về tăng trưởng 2-3 con số.
• HBC đang đấu thầu công trình quốc tế, nơi sẽ tạo nên một dấu ấn quan trọng với NĐT bởi Nhà thầu VN vương ra thế giới thể hiện năng lực. BSG dự đoán HBC sẽ ký HĐ được giá trị 100 đến 150 triệu USD thầu quốc tế năm nay. Nơi chặn đường mới cho tăng trưởng bắt đầu. Bởi chi phí rẻ hơn và chất lượng ngang nhau.