Hqc lãi 50 tỏi quý 1 bước đệm cho sự bùng nổ

Chủ tịch HQC: “Sẽ mua 60 triệu cổ phiếu HQC ở bất kỳ mức giá nào” nghe giông anh Đức quá luc giá 26 GEM đòi mua

Chủ tịch HQC: “Sẽ mua 60 triệu cổ phiếu HQC ở bất kỳ mức giá nào”

Ước tính quý I HQC đạt doanh thu 350 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, tăng lần lượt 40% và 66% so với cùng kỳ năm 2015.

Đây là chia sẻ của ban lãnh đạo của CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC) chia sẽ tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư quý II/2016.
Năm 2016 HQC đặt kế hoạch doanh thu 7.416 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 500 tỷ đồng. Năm nay HQC sẽ bàn giao khoảng 10.000 căn hộ vì vậy có khoảng 5.000 tỷ đồng doanh thu đến từ căn hộ nhà ở xã hội, khoảng 2.400 tỷ đồng còn lại đến từ các dự án thương mại, KCN…. Vì vậy “doanh thu kế hoạch đưa ra ở Đại hội là chắc chắn”.
Trả lời câu hỏi về cơ cấu doanh thu trong năm 2016, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HQC cho biết, năm 2016, doanh thu từ mảng nhà ở xã hội chiếm khoảng 50 – 70% tổng doanh thu, trong đó doanh thu nhà ở xã hội chiếm khoảng 50% tổng doanh thu là chắc chắn vì HQC đã hoàn tất bán hàng, và sẽ giao nhà trong năm 2016.
Biên lợi nhuận nhà ở xã hội là 10%, bất động sản thương mại là 20%. Với biên lợi nhuận nói trên “trong năm 2016 HQC chắc chắn ghi nhận khoảng 500 tỷ đồng từ nhà ở xã hội”. Vì vậy, kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm 500 tỷ đồng đề ra là khả thi.
Liên quan đến giá cổ phiếu HQC – giao dịch dưới mệnh giá trong thời gian dài, phía tư vấn của HQC cho rằng, HQC không có kinh nghiệm trong công tác quan hệ nhà đầu tư, và ít am hiểu về thị trường chứng khoán. Đây có thể là lý do khiến cổ phiếu HQC bị thị trường định giá thấp.
Liệu việc trả cổ tức bằng cổ phiếu và liên tục phát hành cổ phiếu ảnh hưởng đáng kể đến giá cổ phiếu, phía tư vấn của HQC cho rằng, HQC đang tập trung tiền cho đầu tư mạnh, nên nếu dành tiền để trả cổ tức cần phải cân nhắc. Vì trả cổ tức bằng tiền có thể chỉ tác động đến giá cổ phiếu/nhà đầu tư trong ngắn hạn, tức thời; trong khi giữ tiền để đầu tư để mang lại giá trị nhiều hơn cho HQC, và cổ đông.
Ông Trương Anh Tuấn chia sẻ, qua tiếp xúc làm việc, HQC có nhà đầu tư lớn muốn đầu tư vào HQC, mua cổ phần phát hành thêm của HQC nhưng 2 câu hỏi nhà đầu tư đặt ra là họ phải mua bao nhiêu và mua như thế nào để cổ phiếu HQC về mức mệnh giá. Dù chưa tìm ra hướng đi để cổ phiếu HQC được thị trường đánh giá hợp lý hơn với giá trị của HQC, nhưng ban điều hành HQC đang nỗ lực bằng cách đảm bảo hoàn thành hoặc vượt kế hoạch lợi nhuận. Về phía cá nhân, “tôi đảm bảo lời hứa mua 60 triệu cổ phiếu HQC bất kể giá nào đến tháng 3/2017”.
Ước tính sau khi hoàn tất việc mua thêm 60 triệu cổ phần HQC, tỷ lệ sở hữu của ông Trương Anh Tuấn và các thành viên gia đình liên quan sẽ nắm giữ khoảng 17-18% vốn điều lệ vào tháng 3/2017.
Được biết, dự kiến quý II/2016 HQC sẽ hoàn tất bàn giao hoàn thiện toàn bộ HQC Plaza, HQC Hóc Môn cho khách hàng. Trong khi đó, dự án Golden King do HQC hợp tác với Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương sẵn sàng đưa vào sử dụng từ quý III/2016…

--- Gộp bài viết, 12/04/2016, Bài cũ: 12/04/2016 ---

Media ra tin rồi mà bác

HQC: Quý 1 bán 500 căn hộ, ước lãi 50 tỷ đồng
Đây là chia sẻ của ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT CTCP TV - TM - DV Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) tại buổi gặp mặt nhà đầu tư diễn ra sáng ngày 12/04.
Cụ thể, trong quý 1/2016, ước tính HQC đạt doanh thu 360 tỷ đồng, lợi nhuận 50 tỷ đồng, tăng lần lượt 40% và 66% so với cùng kỳ năm 2015.

Ông Tuấn cho biết riêng trong quý 1 thì HQC đã bán được khoảng 500 căn hộ, chủ yếu từ 3 dự án là HQC Nha Trang, HQC Bình Minh và HQC Hồ Học Lãm. Trong năm 2016, HQC dự kiến bán tối thiếu 10,000 căn hộ và cũng sẽ thực hiện bàn giao 10,000 căn.

Đến nay, HQC đã bàn giao 500 căn hộ hoàn thiện HQC Plaza và dự kiến đến cuối quý 2/2016 sẽ hoàn tất bàn giao hoàn thiện toàn bộ căn hộ HQC Plaza, HQC Hóc Môn cho khách hàng. Tại Cần Thơ, nhà ở thương mại Khu dân cư Thường Thạnh thuộc Khu đô thị - Đại học Đồng bằng sông Cửu Long đã bàn giao toàn bộ dự án gồm 525 ngôi nhà cho khách hàng và đã được giải ngân 165 tỷ đồng.

Dự án tòa nhà thương mại – dịch vụ – văn phòng cho thuê Golden King (Q.7, TP.HCM) do Công ty Địa ốc Hoàng Quân hợp tác với Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đang thi công các hạng mục cuối cùng như hệ thống thiết bị M&E, thang máy... sẵn sàng đưa vào sử dụng từ quý 3/2016.

Trong năm 2016, HQC cũng sẽ bàn giao căn hộ cao cấp Grandora Tower (Q.2, TP.HCM) (đã bán hết toàn bộ căn hộ) cho khách hàng và tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào 2 khu công nghiệp lớn là KCN Bình Minh (hiện đã lấp đầy 55%) và KCN Hàm Kiệm I (hiện đã lấp đầy gần 40%).

Về giáo dục, Trường Đại học Đồng bằng Sông Cửu Long dự kiến sẽ bắt đầu tuyển sinh giai đoạn 1 khoảng 3,000 sinh viên vào quý 4/2016; hệ thống trường Mầm non dự kiến sẽ bắt đầu đi vào hoạt động từ quý 2/2016. Ngoài ra, hệ thống các trường Đại học, Viện đào tạo, Cao đẳng, Trung cấp khác cũng đã đi vào hoạt động ổn định.

http://image.*********.vn/2016/04/12/HQC-truong-anh-tuan_165731.jpg
HQC tổ chức gặp mặt nhà đầu tư quý 2/2016
Rầm rộ khởi công dự án trong quý 2

Bên cạnh đó, HQC sẽ khởi công nhà ở xã hội HQC Tân Hương (Tiền Giang) ngày 22/04/2016, dự kiến đưa vào kinh doanh từ tháng 05/2016 và khánh thành toàn bộ dự án vào quý 4/2018. Dự án HQC Tân Hương có tổng mức đầu tư 980 tỷ đồng được xây dựng trên tổng diện tích 6.05 ha gồm 18 dãy chung cư cao 10 tầng cung ứng 3,072 căn hộ. HQC Tân Hương dự kiến mang về doanh thu hơn 1,500 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 04/2016, HQC sẽ khởi công nhà ở xã hội HQC Tây Ninh ngày 28/04/2016, dự kiến đưa vào kinh doanh từ tháng 05/2016 và khánh thành toàn bộ dự án vào quý 2/2017. Dự án có tổng vốn đầu tư 1,640 tỷ đồng được xây dựng trên diện tích 48,640m2 gồm 12 khối chung cư cao 15 tầng, cung ứng 2,498 căn hộ. HQC Tây Ninh dự kiến mang về doanh thu hơn 1,850 tỷ đồng.

Trong quý 2/2016, HQC sẽ tiếp tục khởi công nhà ở xã hội HQC An Phú Tây (huyện Bình Chánh, Tp.HCM) và HQC Đồng Nai (Đồng Nai). Cụ thể, dự án HQC An Phú Tây có tổng vốn đầu tư 206 tỷ đồng được xây dựng trên diện tích 7,722m2 gồm 2 khối chung cư cao 8-9 tầng cung ứng 253 căn hộ. Dự kiến HQC An Phú Tây đóng góp khoảng 250 tỷ doanh thu cho HQC.

Dự án HQC Đồng Nai cũng dự kiến khởi công trong quý 2/2016 và hoàn thành vào quý 4/2017. Dự án này có tổng vốn đầu tư 520 tỷ đồng được xây dựng trên diện tích hơn 5,929m2, gồm 1 khối chung cư cao 18 tầng cung ứng 374 căn hộ. Dự kiến HQC Đồng Nai đóng góp hơn 600 tỷ doanh thu cho HQC.

Tiếp theo đó, Công ty Địa ốc Hoàng Quân sẽ triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam, gồm HQC Plaza 2 – TP.HCM (2,500 căn), HQC Bình Tân – TP.HCM (2,000 căn), HQC Nam Vĩnh Hải - Nha Trang (1,000 căn), Trung tâm Du lịch – Sự kiện – Tài chính – Giáo dục – Nghỉ dưỡng Mũi Né – Hàm Tiến (198ha), HQC Ô Môn - Cần Thơ (22ha); HQC Cần Thơ - Giai đoạn 2 (18ha)...

Thị trường bất động sản sẽ trầm lắng hơn

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, Chủ tịch HQC đánh giá thị trường bất động sản năm 2016 có thể sẽ không còn tốt như năm trước.

Cụ thể, đối với phân khúc bất động sản cao cấp, ngay quý 1/2016 đã có những dấu hiệu chững lại nguyên nhân là bởi cơ chế chính sách mà cụ thể là việc sửa đổi Thông tư 36 đã hạn chế dòng vốn tín dụng. Bên cạnh đó, việc nguồn cung đang dư thừa cũng là nguyên nhân khiến phân khúc này chững lại. Tuy nhiên vẫn có nhiều chủ đầu tư khá thành công trong mảng này nhờ có dịch vụ trọn gói khá tốt.

Phân khúc nhà ở thương mại cũng tương tự khi bị siết van tín dụng cũng như gặp vấn đề bảo lãnh cho người mua nhà. Nhiều dự án dù đã xây xong phân thô vẫn không thể mở bán do thiếu ngân hàng bảo lãnh. Đó là chưa kể trước biến động các yếu tố vĩ mô của nền kinh tế thì lãi suất năm nay có thể không còn tốt như năm 2015. Do đó, phân khúc này cũng sẽ khó khăn hơn.

Phân khúc thu nhập thấp gói hỗ trợ 30,000 tỷ đồng hết nhưng vẫn chưa thấy triển khai gói mới.

Tuy nhiên, ông Tuấn cũng nhận định phân khúc bất động sản khu công nghiệp chắc chắn sẽ tốt và còn tốt hơn trong 5 năm tới nhờ hưởng lợi từ các hiệp định thương mại tự do./.

Giống mọi lần, không phải mua bằng tiền thì mua bao nhiêu chẳng được! Quá ảo.

Tao cũng cam kết mua 600 triệu cổ HQC. Tao thích mua trong phiên giá nào cũng đc

Chủ tịch chuẩn bị đăng ký mua ngay hqc các bác nhé

sao bác biết ? tay trong à bác ?

Quý 2 khởi công nhiều dự án, lấy đâu mà lãi nhiều thế? Tuy nhiên, theo kế hoach kinh doanh thì dự là năm nay sẽ về mệnh.

Ông Trương Anh Tuấn: Kỳ vọng giá cổ phiếu HQC về 10.000 đồng/cp vào cuối năm 2017

Cùng với kỳ vọng này, ông Trương Anh Tuấn khẳng định ông và gia đình sẽ mua thêm 60 triệu cổ phần trong đợt phát hành hiện hữu, nâng tổng tỷ lệ nắm giữ khoảng 17% vốn HQC.
Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư Quý II/2016, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC - HoSE) tái khẳng định ông và gia đình sẽ mua thêm 60 triệu cổ phần HQC trong đợt phát hành hiện hữu để nắm giữ lâu dài. Thời gian mua kéo dài đến tháng 3/2017. Nếu đúng kế hoạch, tổng tỷ lệ sở hữu của ông Tuấn và các thành viên liên quan sẽ vào khoảng 17% vốn HQC, tương đương 100 triệu cổ phần.

Nhà đầu tư có đặt câu hỏi về việc tại sao HQC không chia cổ tức bằng tiền mà lại trả bằng cổ phiếu làm ảnh hướng giá trị giao dịch, ông Tuấn cho biết nhìn vào thực tế năm 2013 - 2014, HQC trả cổ tức cho cổ đông bằng tiền nhưng giá cổ phiếu cũng không tăng đáng kể. Năm nay, nếu Hoàng Quân chia cổ tức bằng cổ phiếu thì lập tức sẽ ảnh hưởng tới dòng tiền cho việc phát triển và đẩy mạnh các dự án nhà ở xã hội.

Do đó, ông Tuấn cũng kỳ vọng với việc ông mua thêm 60 triệu cổ phần HQC, giá cổ phiếu sẽ về được mức 10.000 đồng/cp. Ngoài ra, với các cổ đông nhận cổ tức đợt này và giữ tới năm 2017, ông Tuấn tin chắc giá cổ phiếu sẽ về mệnh giá. Chủ tịch HQC còn nói vui: "Nếu ai chứng minh được từ khi chia cổ tức đến năm 2017, giá cổ phiếu HQC không lên được 10.000 đồng/cp thì tôi sẽ mua lại".

Về sức mạnh nội tại của doanh nghiệp, ông Tuấn khẳng định năm 2016, công ty sẽ hoàn thành con số lợi nhuận tối thiểu 500 tỷ đồng mà ĐHCĐ đã thông qua. Theo ông Tuấn, năm 2016, Hoàng Quân sẽ bàn giao khoảng 10.000 căn hộ, doanh thu từ mảng nhà ở xã hội chiếm khoảng 50 – 70% tổng doanh thu. Với biên lợi nhuận nhà ở xã hội là 10%, nhà ở thương mại là 20%, ông Tuấn cho rằng kế hoạch 500 tỷ đồng là thận trọng, thực tế có thể đạt 700 - 800 tỷ đồng.

Ngoài ra, Chủ tịch HQC còn tiết lộ, năm 2016 là năm khả quan cho quá trình đầu tư của các nhà đầu tư chiến lược nước ngoài và nhà đầu tư chiến lược trong nước. HQC đang xúc tiến chào đón 1 nhà đầu tư nước ngoài và Quý III/2016 chắc chắn có thông tin chính thức về việc này.

Trong Quý I/2016, Công ty đạt doanh thu 360 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng, tăng lần lượt 40% và 66% so với cùng kỳ năm 2015. Công ty đã bán 500 căn hộ trong quý này, đến từ các dự án HQC Bình Minh, HQC Hồ Học Lãm, HQC Nha Trang.

[Trực tiếp ĐHCĐ HQC] "Ăn chắc mặc bền" với nhà ở xã hội, Hoàng Quân huy động hơn 1.700 tỷ đồng đầu tư 6 dự án
Theo Khổng Chiêm

Người đồng hành

, nay

Chủ tạch Bắt đầu xoắn quẩy rồi