ICN "........Công ty nhỏ có bước tiến vĩ đại "

25/02/25 IDICO-CONAC ký kết hợp đồng thuê đất với Công ty cổ phần Dekko Miền Nam

Ngày 25 tháng 02 năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO (IDICO-CONAC) đã đàm phán, ký kết Hợp đồng thuê lại đất tại Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC với Công ty cổ phần Dekko Miền Nam, nâng tỷ lệ lấp đầy KCN lên 100%.
Tham dự buổi ký kết Hợp đồng có Ông Lê Thanh Tùng - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO và lãnh đạo Phòng Đầu tư.
Về phía Công ty cổ phần Dekko Miền Nam có Ông Nguyễn Văn Phúc - Chủ tịch Công ty và Ông Nguyễn Huy Phong - Giám đốc Công ty
Ông Lê Thanh Tùng - Giám đốc IDICO-CONAC và Ông Nguyễn Huy Phong - Giám đốc Công ty cổ phần Dekko Miền Nam
đã ký kết Hợp đồng thuê đất tại KCN Mỹ Xuân B1-CONAC
Dự án Nhà máy sản xuất các loại ống nhựa và phụ kiện PPR, HDPE, uPVC, bạt nhựa HDPE do Công ty cổ phần Dekko Miền Nam làm chủ đầu tư tại Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC có diện tích đất thuê 2,97 ha; tổng số vốn đầu tư 400 tỷ Đồng; Dự án có quy mô sản xuất giai đoạn 1 là 32.000 tấn sản phẩm/năm; giai đoạn 2 là 52 ngàn tấn sản phẩm/năm.
Dự án của Công ty cổ phần Dekko Miền Nam sẽ triển khai ngay các thủ tục đầu tư từ quý I năm 2025; xây dựng và lắp đặt thiết bị trong thời gian 12 tháng và đi vào hoạt động từ Quý III năm 2026.

------------
Nhiệm vụ quý 1/2025 Chuyển đất cho thuê hàng năm của công ty THƯỢNG HẢO sang cho thuê một lần đến hết chu kỳ thuê

19/02/2025 chức họp dân triển khai thực hiện dự án KCN Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng.

Ngày 18 tháng 2 năm 2025, tại Hội trường Trung tâm văn hoá phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ; UBND phường Mỹ Xuân đã phối hợp cùng Phòng Tài nguyên Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thị xã Phú Mỹ tổ chức họp dân triển khai thực hiện dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng.

Ảnh: tổ chức họp dân triển khai thực hiện Dự án KCN Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng

Tại buổi họp, ông Nguyễn Đình Hoà thay mặt Uỷ ban Nhân dân phường Mỹ Xuân đã triển khai đầy đủ, chi tiết các văn bản của Chính phủ và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về chủ trương Đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng đến tất cả các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi.
Ảnh : Lãnh đạo UBND phường Mỹ Xuân tổ chức họp dân
triển khai chủ trương Đầu tư thực hiện Dự án KCN Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng.
Qua đó cuộc họp đã tổ chức triển khai Kế hoạch thu hồi đất số 37/KH-UBND ngày 24/01/2024 của UBND thị xã Phú Mỹ và lấy ý kiến về việc nhà nước thu hồi đất và Phiếu lấy ý kiến về đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 để thực hiện Dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng.

Theo Phiếu lấy ý kiến tại cuộc họp: Đa số các hộ dân tham dự đều bày tỏ sự đồng tình với việc triển khai thực hiện Dự án Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng, đồng thời đưa ra một số ý kiến góp ý tập trung chủ yếu vào công tác đo đạc, công tác giải phóng mặt bằng, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và an sinh xã hội.

Trên cơ sở ý kiến của các hộ dân, Đại diện Công ty IDICO-CONAC đã có những ý kiến trao đổi, chia sẽ về mục tiêu, chủ trương đầu tư Dự án Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng đồng thời vận động người dân trong khu vực dự án tích cực phối hợp để dự án được tiến hành thuận lợi góp phần vào nhiệm vụ phát triển kinh tế, an sinh xã hội chung của địa phương.
Ảnh : Ông Đào Quang Cải – Phó Ban QLDA Công ty IDICO-CONAC
Chia sẻ với các hộ dân về Dự án KCN Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng
Theo quy hoạch được duyệt, Dự án Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-Conac mở rộng có diện tích đất thu hồi là 110 ha trong đó có 640 hộ gia đình có đất bị ảnh hưởng khi thực hiện dự án.
Dự án được đầu tư sẽ góp phần hoàn thiện quy hoạch chung của Thị xã Phú Mỹ; đẩy mạnh quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá, thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo công ăn việc làm, gia tăng giá trị sản xuất và thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước; đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói riêng giai đoạn 2025-2035.
---------------------
Hôm nay thứ 5 ngày 27/3/2025 Họp hướng dẫn, thống nhất về kế hoạch lộ trình và nội dung liên quan đến công tác thu hồi đất Ông Khôi (Phó Ban QLDA); (Phòng Đầu tư); Ông Phát - Tổ Đền bù. tại Phòng họp 403, Lầu 4, Trụ sở Sở Nông nghiệp và Môi trường

--------------------
Các bác thông cảm nhé ! Em đưa ra mặt tiền cho sáng sủa thôi ! Hàng thanh khoản ít ai hữu duyên thì nhặt lấy 1000 cổ thôi nhé kẻo không chạy kịp nhớ là lời ăn lỗ chịu ? mua bán từ tốn không tranh cớp hi hi ! Vạn sự tuỳ duyên !

@hsx_lawyer đang X6 đó cụ mà vào buy là bị úp bô

Hi Hi ! Cụ đây rồi ! Mẩu xì gà cụ vứt đi dài quá ? Mấy cụ nhặt lại rít lấy rít để rồi lại vứt đi - Chắc em là người cuối cùng bắt tóp của các cụ đây .?
Đang lẩm bẩm +-x: đâu đó còn x : XYZ lần nữa - Nếu cụ ấy x 6 rồi thì cụ cũng nên động viên cụ ấy nhả bớt cho em ít thì tốt quá ? Dạo này đói quá cụ ơi ? Mới có 1100 cổ

Cụ : @shareholders. khi x 5 không chịu được nỗi khổ
Nghe nói 2024 EPS đâu đó khoảng xấp xỉ 12.000 đ Chia ct = 80% thì phải ? Sắp có tài liệu họp cổ đông rồi đấy cụ

------------
À : Con Đường cao bằng của cụ ngọt đấy ! Em có 1,5 ngàn theo cụ rồi @chinhga89

Năm nay dòng tiền rụt rè quá nên cũng chỉ có một vài mã và 50% hàng thôi cụ ạ ?

Phải dùng từ là " Hàng cực chất trong đầu tư" về mọi mặt FA - TA - Cơ cấu cổ đông - Cổ tức - Ngành nghề...
Ủng hộ ICN thiên về cổ tức = cổ phiếu nhằm gia tăng thanh khoản:
Riêng 03 khoản mục dưới cho thấy ICN quá rẻ so vs giá hiện tại là 7x:
- Tiền mặt + các khoản tương đương =tiền + Đầu tư nắm giữ dài hạn : 585 tỷ ;
- LNST chưa phân phối: 206 tỷ
...Kinh khủng khiếp ! rẻ hơn nhiều so vs TOS hay NTC !!! @Hankos1368 à

Ổn áp đấy Mỵ

Khoản mục 1 : Đây cụ @alibobona.

BCTC Quý 4/2024 : Tồn kho của OSAKA GARDEN = 259,44 tỷ ( Chưa có Chung cư ao tầng tháp đôi khoảng trên dưới 8 ngàn m2 )
Giá vốn 91,23 tỷ cho lợi nhuận trước thuế là 147,67 tỷ
Vậy tồn kho 259,44 tỷ thì năm nay sẽ có khoảng 420 tỷ lợi nhuân trước thuế
Năm 2024 khách hàng đã đặt cọc 138 tỷ rồi bây giờ là thủ tục pl để bàn giao thu nốt để hạch toán thôi
-----
Chung cư cao tầng ( Tháp đôi ) Cty đang thi tuyển thiết kế lại : Xanh -đẹp - và cuối cùng là hiệu quả ...) Để trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt => Khoản này em ước chừng 600- 700 căn = (Tháp đôi ) thi công khoảng 18 tháng nhưng tiền sẽ thu ngay từ khi đủ điều kiện
khoản này cho lọi nhuận vào năm 2026
Giá 1m2 xây dựng cao tầng khoảng 15 triệu (70 % diện tích nhà ở 30 % là hành lang , Thang máy , thoát hiểm .. ) thì giá thành khoảng 15 : 0,7 = 21.500 đ /m2
ICN : Khoản này sẽ thu về 65% còn An Hoà Thu 35% Nhu vậy ICN bèo cũng có 400 căn mà giá bán hiện tại thì các cụ biết cả rồi thì lọi nhuận trước thuế cũng tầm 400 tỷ

Tổng = ( 420 tỷ + 400 tỷ ) = 820 tỷ - 164 tỷ ( thuế 20 %) = 656 tỷ ( Lợi nhuận sau thuế )

--------------------------------------

Khoản mục 5 kcn Mỹ xuân B1 conac : Em ước tính công ty đang chuyển dần từ hàng năm sang một lần trước mắt cho cty : Thượng Hảo và còn 2,97 ha vùa cho Công ty cổ phần Dekko Miền Nam thuê ngày 25/2/2025

Ước tính = 1100 tỷ và sau thuế là : 1100 tỷ - 220 tỷ ( thuế ) = 880 tỷ

Cộng 2 khoản 1và 5 = 656 tỷ + 880 tỷ = 1536 tỷ : 20,4 triệu cổ = 75.300 đ

vốn chủ sở hữu đến 31/12/2024 = 410,446 tỷ /20,4 triệu cổ = 20.100 đ
75300 đ + 20.100 đ = 95.400 đ


Như vậy các cụ đang ăn không 4 khoản mục còn lại là 2+3+4+6 + Vốn chủ sở hữu 410,446 tỷ

Nói đúng ra là rất rẻ so vs giá trị sổ sách; Giá trị tài sản và vốn hóa
888 tỷ/1.344 tỷ ..
Với mức thị giá 7x này. Mình cứ hở nav mã khác là chốt, chờ ICN giảm giá là nhập kho thêm bạn!!!

--- Gộp bài viết, Thứ sáu lúc 14:15, Bài cũ: Thứ sáu lúc 14:09 ---

Thị trường lởm này cứ mong nó giảm mà...khó quá
chắc phải có nhịp tăng mạnh thì mới mong nó giảm được Kos!

Mọi việc đều cần phải có thời gian - và thời gian sẽ là bạn của những cổ dạng này ?
Các cụ giới thiệu thêm nào ?

--- Gộp bài viết, Thứ bảy lúc 09:24, Bài cũ: Thứ bảy lúc 08:34 ---

Hi Hi ! Không có lần đầu thì làm sao có lần thứ 2 - Không qua nổi x6 thì làm sao tới được x 10 ,x1101 ? Chân lý này không bao giờ thay đổi

MẠN ĐÀM VỀ THANH KHOẢN :
Hàng tuyệt vời giá phải chăng thì không thể nào mua bao nhiêu cũng có ( Thanh khoản thấp ) - Nhưng không phải cứ (thanh khoản thấp) là hàng tuyệt vời . Vì vậy nhiều người sợ thanh khoản thấp