IDJ - em sắp phi *****

http://tinnhanhchungkhoan.vn/GL/N/CHGECA/idj-cham-dut-4-quy-lo-lien-tiep.html

IDJ chấm dứt 4 quý lỗ liên tiếp ​

18-04-2012 16:15:36 ​

Diện tích văn phòng tại Toà nhà Charm Vit Tower (trái) dự kiến được thuê hết trong quý II/2012​

(ĐTCK) Trong quý I/2012, dù chưa có con số cụ thể, nhưng IDJ đã bắt đầu có lãi sau 4 quý liên tiếp bị lỗ (năm 2011, IDJ lỗ hơn 20 tỷ đồng).

• Trao đổi với ĐTCK, ông Trần Trọng Hiếu, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư tài chính quốc tế và phát triển doanh nghiệp IDJ (JDJ) cho biết, trong năm 2012, Công ty đặt mục tiêu lợi nhuận đạt tối thiểu 10% trên vốn chủ sở hữu (326 tỷ đồng), tương đương với 32,6 tỷ đồng. Nếu thị trường bất động sản trong thời gian tới có chiều hướng tốt hơn thì Công ty sẽ bán được một số dự án, khi đó lợi nhuận năm 2012 sẽ cao hơn so với kế hoạch.
  Tại ĐHĐCĐ của Công ty vừa được tổ chức ngày 14/4, nhiều cổ đông có ý kiến, giá cổ phiếu IDJ đang xoay quang mốc 5.000 đồng/CP, liệu Công ty có ý định mua lại cổ phiếu IDJ trên thị trường làm cổ phiếu quỹ hay không? Về vấn đề này, ông Hiếu cho hay, thị giá cổ phiếu IDJ hiện bằng một nửa so với giá trị sổ sách và bằng 1/4 tổng tài sản của Công ty. Công ty đã có bộ phận nghiên cứu đầu tư cổ phiếu và cổ phiếu IDJ sẽ không nằm ngoài danh mục đầu tư.
  Liên quan đến dự án cho thuê trung hạn và dài hạn diện tích văn phòng Charm Vit Tower, lãnh đạo IDJ cho biết, dự kiến trong quý II/2012, IDJ sẽ cho thuê hết số diện tích văn phòng hiện còn lại, đây cũng là mục tiêu ưu tiên của Công ty để tạo dòng vốn đầu tư khi có cơ hội tốt. Trong năm 2012, Công ty sẽ tiếp tục theo sát các dự án mà IDJ đã tham gia đầu tư cả trực tiếp và gián tiếp. Trong đó, doanh thu chính của Công ty vẫn đến từ nguồn cho thuê dài hạn và ngắn hạn diện tích văn phòng, cho thuê các tiện ích, phí quản lý, lợi nhuận chuyển về từ dự án mà IDJ đang đầu tư. Trong năm nay, Công ty tiếp tục tái cấu trúc quản trị để tạo bước thay đổi tại Trung tâm thương mại Grand Plaza. Dự án này do Tập đoàn Charmvit (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, IDJ độc quyền khai thác.
  Xác định năm 2012 vẫn là một năm khó khăn và thị trường bất động sản còn nhiều biến động, nên ngoài lĩnh vực bất động sản, IDJ đã tham gia đầu tư vào giáo dục để bổ trợ cho Công ty trong những thời điểm thị trường bất động sản khó khăn. Cụ thể, Trường Hanoi Academy (Khu đô thị Ciputra, Hà Nội) do IDJ làm chủ đầu tư đã đi vào hoạt động từ năm 2009, mang lại doanh thu ổn định cho Công ty.

Hoàng Anh ​