IJC và TDC với bất động sản Khai thác ở Bình dương

noname123 · 13/03/2012, 11:12

Các dự án tại thành phố mới đang hấp dẫn nhà đầu tư

Cập nhật ngày: 13/03/2012 10:28:56
[FONT=&quot]Những dự án lớn về cơ sở hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ trên địa bàn tỉnh đã tác động làm cho thị trường bất động sản (BĐS) tại Bình Dương chuyển biến tích cực. Trong số các dự án đang triển khai, đáng chú ý là các dự án tại Thành phố mới (TPM) Bình Dương. Hầu hết các dự án tại đây đều đang hấp dẫn khách hàng vì có tính chất khai thác tốt hơn so với dự án các tỉnh, thành khác. [/FONT]
[FONT=&quot]Nhu cầu lớn[/FONT]
[FONT=&quot]Sau khi một số dự án tại TPM Bình Dương được bàn giao cho khách hàng trong năm 2011, đã mở ra rất nhiều cơ hội kinh doanh và cho thuê mặt bằng với sự đa dạng về ngành nghề, như: vật liệu xây dựng, ngân hàng, nhà hàng ăn uống, BĐS và văn phòng... Bên cạnh đó là số lượng doanh nhân, chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp (KCN) lân cận như Sóng Thần, Việt Nam - Singapore II, giảng viên các trường đại học đang công tác tại Bình Dương khá lớn, đã tạo ra nhu cầu về thuê nhà, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS tại đây phát triển mạnh. Hiện giá cho thuê căn hộ tại TPM Bình Dương trung bình khoảng 500 - 800 USD/căn, nhà phố từ 700 - 1.200 USD/căn.[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]BĐS tại Thành phố mới Bình Dương được đánh giá vượt trội về khả năng khai thác[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT] [FONT=&quot]BĐS tại TPM Bình Dương đang phát triển mạnh theo hướng BĐS khai thác là thực tế không thể phủ nhận. Nhìn lại sau hơn 15 năm thành lập, đến nay Bình Dương luôn là một trong những tỉnh đi đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng. Toàn tỉnh có đến 28 KCN tập trung với diện tích 9.000 ha. Toàn tỉnh đã thu hút 15.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. Trong đó có đến gần 2.060 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư lên đến 15 tỷ USD từ hơn 34 quốc gia và vùng lãnh thổ. Với số lượng dự án đầu tư nhiều thế này, nhu cầu đáp ứng chỗ ở là rất lớn, đặc biệt là chỗ ở cho hàng chục ngàn doanh nhân và các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Bình Dương. [/FONT]
[FONT=&quot]Trước đây, phần lớn các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đều chọn lựa sinh sống tại TP.HCM và làm việc tại Bình Dương. Còn bây giờ, thói quen này đã dần thay đổi khi môi trường sống tại Bình Dương đã đáp ứng được yêu cầu của doanh nhân, chuyên gia nước ngoài nên họ chọn sống tại Bình Dương. Chính vì thế mà BĐS tại TPM, khu vực trung tâm của các KCN luôn được họ ưu tiên chọn lựa. Do nhu cầu dồi dào như vậy đã khiến cho thị trường BĐS khai thác tại đây nổi bật hơn so với các vùng lân cận. Vì vậy, nhiều khách hàng muốn đầu tư vào thị trường BĐS khai thác có hiệu quả của Bình Dương hơn là bỏ tiền đầu tư vào những nơi không có khả năng sinh lợi. Đây cũng chính là nét mới trong sự lựa chọn tối ưu đối với khách hàng BĐS tại Bình Dương trong thời gian tới.[/FONT]
[FONT=&quot]Sinh lợi cao[/FONT]
[FONT=&quot]Theo nhận định từ nhiều nhà đầu tư, BĐS khai thác đang mở ra nhiều triển vọng cho các nhà đầu tư là có nguyên nhân. Cùng với vị trí hấp dẫn, hạ tầng kết nối đồng bộ... các dự án tại TPM Bình Dương còn tạo điều kiện sinh lợi cao cho nhà đầu tư thông qua mua bán hoặc cho thuê lại. Phân khúc thị trường cho thuê lại căn hộ, nhà phố tại khu vực này cũng đang có tiềm năng lớn vì có nhu cầu cao, bởi thay vì mua đứt căn hộ, nhiều chuyên gia và doanh nhân nước ngoài chọn phương án thuê lại các căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi để khi không ở thì có thể trả lại cho chủ đầu tư, thay vì phải tìm khách hàng để bán lại.[/FONT]
[FONT=&quot]Giá trị khai thác BĐS ở TPM Bình Dương còn nằm ở chỗ, đây được xem là quận trung tâm của một thành phố trẻ, năng động và được quy hoạch bài bản nhất hiện nay; là quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương theo định hướng đến năm 2020. Hơn nữa, BĐS khai thác tại đây vượt trội so với nhiều tỉnh, thành khác là nhờ vị thế nằm giữa hàng loạt các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối vùng như quốc lộ 13, Vành đai 4, Mỹ Phước - Tân Vạn... Điều này giúp kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây nguyên và các tỉnh miền Tây thuận lợi để mở ra cơ hội kinh doanh hiệu quả. [/FONT]
[FONT=&quot]Hơn ai hết, đánh giá xác thực về tiềm năng BĐS khai thác tại Bình Dương chính là các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực BĐS. Quan tâm vấn đề này nên mới đây, tại “Hội thảo TPM Bình Dương và BĐS khai thác” được tổ chức tại TP.HCM mới đây, nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực BĐS như Tấc Đấc Tấc Vàng, An Cư Lạc Nghiệp, Đất Xanh, Sacomreal, Nam Việt, Hưng Thịnh, ACBR, Song Phát, Danh Khôi... đã ký kết với Becamex IJC - một thương hiệu BĐS hàng đầu Bình Dương, để trở thành đối tác phân phối chiến lược nhằm đem đến cho khách hàng của mình những sản phẩm BĐS khai thác sinh lợi cao trong thời gian tới. [/FONT]

[FONT=&quot]TRỌNG MINH[/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]TPM sẽ thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương trong tương lai theo định hướng quy hoạch đến năm 2020. TPM bao gồm các hạng mục chính như Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung; Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế; Khu công nghệ kỹ thuật cao do Tập đoàn Mapletree (Singapore) đầu tư; Trường Đại học Quốc tế Miền Đông với quy mô 24.000 sinh viên; Trường Quốc tế do Tập đoàn giáo dục Kinderworld đầu tư; Trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng; Văn phòng làm việc loại A; Khu ở cao cấp... Hiện nhiều công trình đã hoàn tất đi vào hoạt động. Chính vì thế, thị trường BĐS khai thác tại đây đang hấp dẫn nhất hiện nay.[/FONT]

ro2009 · 13/03/2012, 12:34

Ngon hỷ!

cdoivanthe · 13/03/2012, 18:20

I JC và TDC hàng khủng tg tới đó [r2)][r2)][r2)]

noname123 · 13/03/2012, 18:30

Lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015

( Cập nhật : 05/03/2012 14:40:44 )

[FONT=&quot]Lễ khởi công dự án xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015[/FONT]
[FONT=&quot]Vào lúc 10h00 ngày 24/02/2012, tại Khu đô thị Hòa Lợi, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương đã diễn ra Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015.[/FONT]
[FONT=&quot]Đến dự Lễ khởi công có:[/FONT]
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Về phía Trung ương:[/FONT]
[FONT=&quot]Ông ***************** – Nguyên ************* CHXHCN Việt Nam.[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Hoàng Trung Hải - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ.[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng.[/FONT]
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Về phía tỉnh Bình Dương:[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Mai Thế Trung - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương.[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Vũ Minh Sang – Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Dương.[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Lê Thanh Cung – Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.[/FONT]
[FONT=&quot] Các Ông bà trong Ban thường vụ tỉnh ủy Lãnh đạo các Sở, Ban, Ngành trong tỉnh và Các Doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh Bình Dương[/FONT][FONT=&quot].[/FONT]
[FONT=&quot]- [/FONT][FONT=&quot]Về phía Chủ đầu tư và Đơn vị Thi Công:[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Nguyễn Văn Hùng – Tổng giám đốc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TNHH MTV –Becamex IDC.[/FONT]
[FONT=&quot]Bà Bùi Thị Lan – Chủ tịch HĐQT Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC).[/FONT]
[FONT=&quot]Ông Đoàn Văn Thuận – Tổng giám đốc Công ty Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC).[/FONT]
[FONT=&quot]Tại Lễ động thổ Phó thủ tướng chính phủ Hoàng Trung Hải nêu rõ tầm quan trong của việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động, đồng thời phải tạo điều kiện tốt nhất để họ an cư lập nghiệp, tích lũy để cải thiện cuộc sống tại Bình Dương.[/FONT]
[FONT=&quot]Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) vinh dự [/FONT][FONT=&quot]được chọn [/FONT][FONT=&quot]là đơn vị Tổng thầu thi công chính cho toàn bộ Dự án xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương giai đoạn 2011-2015.[/FONT]
[FONT=&quot]Dự án Xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011 – 2015 có tổng số vốn đầu tư cho đề án là 10.830 tỉ đồng với diện tích quy hoạch 240 ha tại 3 thị xã: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và 2 huyện Bến Cát, Tân Uyên.Căn hộ được thiết kế khoa học, tiện nghi, dễ dàng chuyển đổi căn hộ 30 m2 thành 60 m2. Vị trí các căn hộ được bố trí tại trung tâm các khu liên hợp công nghiệp dịch vụ đô thị Bình Dương. Cùng với các tiện ích bên ngoài, các dịch vụ thiết yếu cho sinh hoạt cũng được quy hoạch bên trong khu nhà ở như khu giữ xe, khu thương mại dịch vụ, sân chơi chung, …[/FONT]
[FONT=&quot]Một số hình ảnh tại Lễ khởi công:[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot]Phó Thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải tặng hoa lưu niệm cho ông Lê Thanh Cung – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương và ông Nguyễn Văn Hùng Chủ tịch HĐTV – Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp TNHH MTV - Becamex IDC (Chủ đầu tư dự án)[/FONT]

[FONT=&quot]
[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot]Các đại biểu ấn nút chính thức khởi công Dự án nhà ở xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2011-2015[/FONT]

[FONT=&quot]
[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot]Công trường xây đựng dự án nhà ở An Sinh Xã Hội của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) (Đơn vị thi công)[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]

cdoivanthe · 13/03/2012, 18:44

Nhìn vào đồ thị TDC IJC thì cửa tăng mạnh đang mở ra. Chú ý cơ hội gom giá rẻ sắp hết

PML77 · 13/03/2012, 18:45

Mời cụ xơi trước, em ở sau chống lưng cho.

noname123 · 13/03/2012, 18:47

với đè án này Becamex vay với lãi xuất 5% năm[r2)][r2)][r2)][r2)]

noname123 · 13/03/2012, 19:19

MỘT SỐ CÂU HỎI VỀ NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI BECAMEX

(Cập nhận đến ngày 06/10/2011)

1. Tôi đã có nhà thuộc sở hữu và có hộ khẩu thường trú tại Trà Vinh. Tôi đã và đang làm việc tại một công ty nước ngoài tại KCN Mỹ Phước 2 từ năm 2009. Hiện nay, tôi đang ở nhà trọ và đăng ký tạm trú tại thị trấn Mỹ Phước. Qua thông tin từ Trung tâm Dịch vụ Khách hàng KCN Mỹ Phước, tôi biết Công ty Becamex IDC đang triển khai xây dựng Nhà ở An sinh xã hội Becamex tại KCN Mỹ Phước 1, vậy tôi có được quyền mua một căn hộ tại đây không? (Trần Văn Dũng- 19/08/2011)
Trả lời:
Nhà ở an sinh xã hội Becamex được xây dựng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng sau:
- Cán bộ, công chức, viên chức;
- Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp;
- Công nhân trong các KCN;
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ;
- Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp;
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
- Những người thật sự có nhu cầu nhà ở (không chấp thuận đầu cơ) và phải có việc làm ổn định;
Điều kiện mua nhà: Cần có việc làm ổn định, chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án, đồng thời đủ khả năng thanh toán.
Bạn đã có công việc làm ổn định tại địa bàn có dự án, tuy bạn có nhà thuộc sở hữu ở Trà Vinh, nhưng bạn chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án, và nếu bạn đảm bảo khả năng thanh toán theo tiến độ quy định thì bạn được quyền đăng ký mua nhà ở an sinh xã hội Becamex.
Nếu bạn muốn mua, xin vui lòng truy cập trang web: www.becamexisc.com.vn để có thêm thông tin và tải mẫu đơn đăng ký. Bạn chỉ cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu và có xác nhận của Công ty và chính quyền địa phương tại nơi bạn đang tạm trú.

2. Tôi đang làm việc tại quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh, chưa có nhà thuộc quyền sở hữu và đang tạm trú tại quận 12. Tôi nghe có đề án nhà ở an sinh xã hội Becamex tại khu định cư Việt Sing. Tôi rất muốn đăng ký mua, vậy tôi có thuộc đối tượng được mua hay không? (Nguyễn Thị Tú Nga- 19/08/2011)
Trả lời:
Do số lượng căn hộ trong dự án Nhà ở an sinh xã hội Becamex có hạn, trước mắt chỉ đáp ứng một phần nhu cầu chỗ ở cho những người đang sống và làm việc tại Bình Dương. Vì thế điều kiện mua nhà ở an sinh xã hội Becamex là: Cần có việc làm ổn định, chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án (Thuận An), đồng thời đủ khả năng thanh toán.
Vì bạn đang làm việc tại quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh, và đang tạm trú tại quận 12 nên bạn không thuộc đối tượng phục vụ của dự án.
3. Tôi đang là công chức nhà nước, chưa có nhà thuộc sở hữu, hiện có hộ khẩu thường trú tại Bình Hòa, Thuận An. Vào năm 2013 khi Trung tâm chính trị hành chính tập trung tại Thành Phố Mới xây dựng xong, các cơ quan ban ngành sẽ di dời và vào làm việc tại đây. Nếu từ nhà tôi đến nơi làm việc mới phải đi hơn 15km. Tôi nghe có đề án nhà ở an sinh xã hội Becamex tại khu dân cư Hòa Lợi, tôi rất muốn đăng ký, vậy tôi có được mua hay không? (Trần Thị Lan- 22/09/2011)
Trả lời:
Xét về đối tượng thì bạn thuộc đối tượng phục vụ của Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex, nhưng về điều kiện “chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án (phường Hòa Phú, thị xã Thủ Dầu Một)” thì bạn chưa đáp ứng được.
Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở của bạn đến năm 2013 là thật sự có. Do đó, chúng tôi sẽ xét đơn đăng ký của bạn, trong các giai đoạn tiếp theo sau khi đã đáp ứng nhu cầu của các đối tượng cần thiết khác.
Bạn có thể vào website: www.becamexisc.com.vn để tìm hiểu thêm.
4. Tôi là thợ hồ, làm công nhật cho các công ty đang xây dựng tại Tp. mới Bình Dương. Hộ khẩu thường trú của tôi ở Quảng Nam, chưa có nhà sở hữu. Tôi rất muốn có quê hương thứ hai tại Bình Dương, vậy tôi có thể mua nhà ở an sinh xã hội Becamex được không? (Nguyễn Văn Tư- 23/09/2011)
Trả lời:
Xét về đối tượng thì bạn là người lao động có thu nhập thấp, thuộc đối tượng phục vụ của Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex, nhưng về điều kiện “cần có việc làm ổn định” thì bạn chưa đáp ứng được.
Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở của bạn là có thật, do đó, chúng tôi sẽ xét đơn đăng ký của bạn, trong các giai đoạn tiếp theo sau khi đã đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng cấp thiết khác, khi họ đã hội đủ các điều kiện theo quy định.
Bạn có thể vào website: www.becamexisc.com.vn để tìm hiểu thêm.
5. Điều kiện để được mua Nhà ở an sinh xã hội Becamex là gì? Tôi ở Sóc Trăng đã có nhà thuộc sở hữu, đang muốn lên Bình Dương lập nghiệp có mua được không? (Lê Văn Chiêu- 23/09/2011)
Trả lời:
Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương là rất lớn nhưng số lượng căn hộ xây dựng trong giai đoạn một có hạn, nên trước mắt chỉ đáp ứng những đối tượng thật sự cần thiết như: chưa có nhà thuộc sở hữu, đang sống, làm việc và có nhu cầu nhà thật sự cần thiết để ở tại Bình Dương, đồng thời có khả năng thanh toán theo quy định.
Bạn ở Sóc Trăng, tuy bạn chưa có nhà thuộc sở hữu ở Bình Dương, nhưng hiện nay bạn vẫn chưa có việc làm ổn định tại đây nên chưa thuộc đối tượng phục vụ trong giai đoạn này.
Bạn có thể vào website: www.becamexisc.com.vn để tìm hiểu thêm.
6. Tôi là công nhân tại một doanh nghiệp trong KCN Mỹ Phước 1, tôi rất muốn mua căn hộ, nhưng không đủ tiền. Thu nhập của tôi khoảng 3 triệu đồng/tháng, tôi có thể mua và trả góp trong vòng 10 năm không? Mỗi tháng tôi có thể để dành 1 triệu đồng, sau 10 năm tôi có thể góp được 120 triệu đồng. ( Vòng Thái Bảo- 23/09/2011)
Trả lời:
Xét về đối tượng và điều kiện thì bạn thuộc đối tượng phục vụ của Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex. Tuy nhiên về điều kiện thanh toán bạn không thể đáp ứng được. Hiện nay, chúng tôi chưa có chính sách thanh toán dài hạn, do chúng tôi cần phải thu hồi vốn lại để tiếp tục xây dựng thêm các giai đoạn tiếp theo nhằm phục vụ ngày càng nhiều người khác đang có nhu cầu về nhà ở. Nếu đợt này chưa đủ điều kiện tài chính, bạn có thể chờ các đợt sau.
Ngoài ra, chúng tôi cũng đề xuất bạn nên liên hệ với ngân hàng và xin vay thế chấp bằng chính căn hộ hình thành trong tương lai. Được biết hiện nay để được vay là có ít nhất 30% giá trị căn hộ muốn mua, 70% còn lại ngân hàng sẽ cho vay với điều kiện chị đủ khả năng trả nợ vay.
7. Tôi hiện đang có nhà tại Tp HCM, có con đang học lớp 11. Tôi muốn mua một căn hộ nhà ở an sinh xã hội Becamex, dự định sẽ cho con tôi ở đi học tại Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Thành phố mới Bình Dương trong tương lai. Vậy tôi có thể mua căn hộ này cho con tôi được không? (Triệu Tấn Vinh- 26/09/2011)
Trả lời:
Số lượng căn hộ trong dự án Nhà ở an sinh xã hội Becamex có hạn, trước mắt chỉ đáp ứng một phần nhu cầu chỗ ở cho những người đang sống, học tập và làm việc tại Bình Dương.
Vì thế điều kiện mua nhà ở an sinh xã hội Becamex là: Cần có việc làm ổn định hoặc đang là học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án, đồng thời đủ khả năng thanh toán.
Con bạn có hộ khẩu ở Tp. HCM và đang sống chung với bạn, tức chưa có nhà theo Luật quy định, tuy nhiên hiện nay con bạn chưa là học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, nên chưa đúng đối tượng phục vụ của Dự án trong giai đoạn này. Do đó chúng tôi sẽ xét đơn mua vào các giai đoạn tiếp theo của dự án.
Bạn có thể vào website: www.becamexisc.com.vn để tìm hiểu thêm.
8. Tôi là cán bộ về hưu, hiện đang sống cùng với các con và cháu tại phường Hòa Phú. Tôi dành dụm đủ tiền mua căn hộ và muốn mua để ở riêng. Vậy tôi có được mua căn hộ nhà ở an sinh xã hội Becamex được không? (Nguyễn Văn Dũng- 26/09/2011)
Trả lời:
Thưa Bác. Trường hợp của Bác chỉ thỏa mãn điều kiện chưa có nhà và có khả năng thanh toán. Tuy nhiên trong giai đoạn này, Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex ưu tiên cho các đối tượng thu nhập thấp, đang có việc làm ổn định nhưng chưa có nhà để ở.
Do đó, trường hợp xin mua nhà ở an sinh xã hội của Bác sẽ được xem xét trong các giai đoạn tiếp theo, sau khi đã đáp ứng nhu cầu của các đối tượng cần thiết khác.
Bác có thể vào website: www.becamexisc.com.vn để tìm hiểu thêm.
9. Tôi ở Bạc Liêu, hiện thuê nhà, đăng ký tạm trú và kinh doanh bán lẽ tại Thuận An, hiện chưa có nhà thuộc sở hữu, đang cần mua nhà để ở, định cư lâu dài tại Bình Dương, vậy tôi có thể mua căn hộ An sinh xã hội Becamex tại khu định cư Việt Sing không? (Trần Nguyễn Phương Thi- 28/09/2011)
Trả lời:
Bạn đã có công việc buôn bán tại gia đình ổn định, chưa có nhà thuộc sở hữu và có nhu cầu nhà ở cần thiết tại nơi có dự án, và nếu bạn đảm bảo khả năng thanh toán theo tiến độ quy định thì bạn được quyền đăng ký mua nhà ở an sinh xã hội Becamex.
Nếu bạn muốn mua, xin vui lòng truy cập trang web: www.becamexisc.com.vn để có thêm thông tin và tải mẫu đơn đăng ký. Bạn chỉ cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu và xác nhận của chính quyền địa phương tại nơi bạn đang tạm trú. Về việc chứng minh bạn có việc làm ổn định, xin vui lòng photo bản sao giấy chứng nhận hộ kinh doanh cá thể và biên lai nộp thuế môn bài hoặc thuế khoán mới nhất. Trong trường hợp bạn không có các giấy tờ trên, bạn nên làm đơn và trình phường/xã xác nhận bạn đang kinh doanh mua bán.
10. Tại sao Nhà ở an sinh xã hội Becamex không cho thuê hoặc mua trả chậm trong thời hạn 10 năm, trong khi nhà các dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM thì được? (Lê Bích Phượng- 26/08/2011)
Trả lời:
Theo điều tra tính toán, đến năm 2015 toàn tỉnh Bình Dương có trên một triệu người có nhu cầu về nhà ở. Vì thế, chúng tôi xác định làm thế nào để Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex có thể phục vụ, đáp ứng phần lớn các đội tượng này.
Để đề án có tính khả thi cao, chất lượng công trình, phân phối đúng đối tượng và giá cả phải thật phù hợp là các yếu tố quan trọng thì vấn đề tài chính là yếu tố then chốt quyết định tính khả thi của dự án. Đề án phải nghiên cứu làm thế nào để người dân cùng chung tay xây dựng nhà ở xã hội cùng nhà nước, chủ đầu tư, giảm bớt áp lực tài chính cho chủ đầu tư, có như thế thì tính khả thi, hiệu quả của đề án mới cao.
Nếu cho thuê, bán trả chậm như trong thời gian qua chỉ đáp ứng một phần rất nhỏ, sẽ làm ảnh hưởng đến tiến độ của các giai đoạn sau, số lượng người được mua nhà sẽ có hạn, khả năng tiêu cực cao hơn và tính khả thi của đề án sẽ không cao.
Đề án Nhà ở An sinh xã hội Becamex đã xác định phải đảm bảo chất lượng công trình, phân phối đúng đối tượng, đưa ra giá phù hợp nhất, đồng thời phục vụ được phần lớn những người có nhu cầu. Vì thế sẽ đầu tư và đáp ứng theo từng giai đoạn, thu hồi vốn nhanh, tiếp tục tái đầu tư, xây dựng đáp ứng các giai đoạn kế tiếp.
Cho nên có thể một số người có nhu cầu nhưng không đủ điều kiện mua trong đợt này, có thể tích lũy thêm và đăng ký mua trong các giai đoạn kế tiếp.
Ngoài ra, chúng tôi cũng đề xuất bạn nên liên hệ với ngân hàng và xin vay thế chấp bằng chính căn hộ hình thành trong tương lai. Được biết hiện nay để được vay là có ít nhất 30% giá trị căn hộ muốn mua, 70% còn lại ngân hàng sẽ cho vay với điều kiện chị đủ khả năng trả nợ vay.
11. Một mình tôi không đủ điều kiện tài chính để mua nhà ở An sinh xã hội Becamex, vậy tôi có thể cùng với vài người bạn cùng mua và cùng ở được không? (Trần Thị Bé- 03/10/2011)
Đây cũng là một giải pháp hay mà chúng tôi từng nghĩ đến và khuyến khích.
Việc có nhu cầu cấp thiết về nhà ở của một nhóm đối tượng như người thân, họ hàng, bạn bè thân thiết có thể cùng nhau hợp tác thanh toán và ở chung. Tuy nhiên nhóm đối tượng này phải tự thỏa thuận về quyền lợi và trách nhiệm đồng thời cử đại diện đăng ký mua nhà, thanh toán và đứng tên trên giấy tờ nhà.
Nếu hợp tác tốt không lâu sau thì tất cả mọi người đều có nhà sở hữu, vì giá nhà Becamex ưu đãi hiện nay là quá thấp rất phù hợp với mức lương của phần lớn người có thu nhập thấp.