ITA nên bán 1 trong 3 KCN trả hết sạch nợ còn 2 KCN sống phà phà đi!

Đ.M nó khổ quá rồi KBC thì phi mã còn ITA giờ này giá 4.2k đúng là sự sỉ nhục giá bằng 1 cóc nước lã chứ không còn là ly trà đá nữa;
Trong khi ITA cũng kí hợp đồng mới phà phà giá vận giảm còn KBC thì phi mã là sao.
ITA nên bán mẹ nó 1KCN lấy 5000 tỉ trả sạch hết nợ quái gì hết cho cổ đông bớt khổ là vừa rồi@
Thị trường tăng cực kì mạnh mẽ vậy mà ITA nằm đáy 3 năm trong khi kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ 183% so với năm 2015 và giá không tưởng tượng nổi ở mức 4.3k đúng là 1 sự sỉ nhục cùng cực cho người cầm cổ!

Tất cả tính toán đều có cơ sở kèm line dẫn chứng cụ thể: Chỉ xem sơ qua trong này là ITA có doanh thu cùng lợi nhuận chắc chắn vượt 50-100% với kế hoạch và tăng trưởng 150-250% với năm 2015 thậm chí chưa tính thoái vốn tại Phú Quốc, Xi Măng Tân Tạo, cho thuê nhà xưởng tại Tân Đức, sắp có gói vay 50 triệu $ làm giảm chi phí 40 tỉ hàng năm .v.v.v.v.

Còn nếu nói về giá trị đất của ITA tại 3 Khu Công Nghiệp hiện có giờ là gấp hàng chục lần do chỉ cần xem xét đất cho thuê với tỉ lệ lấp đầy là quá khủng khiếp@


Trong 3 KCN của ITA tỉ lệ lắp đầy trên 85%!
Theo giải trình ITA thì do TT200 phải thu 90% mới hạch toán nên lợi nhuận dồn vào quí II/2016 và quí III/2016.

Tính 85*1000 ha = 850*65$(tính giá thấp nhất còn nếu tính theo giá mới nhất của BVS 200-220$/m2 thì khủng khiếp hơn gấp 3 lần)*22300(chuyển đổi ra VND) = 1.320 tỉ còn nếu như BVS mới nhất thì 3900 tỉ.
(trên đây chỉ là doanh thu KCN chưa tính thoái vốn đất tại Phú Quốc,...như line phía dưới của BVS, chưa tính mới kí hợp đồng mới với 54.7 ha mới kí hợp đồng)
Dự án ITA 276 thoái vốn vào quí IV/2015 chưa hạch toán vào năm 2016 và quí I/2016 với doanh thu 394 tỉ trong đó ITA nắm 74% tương ứng 291 tỉ do vướng TT200 xem chi tiết cụ thể vào BCTC quí I/2016.
http://cafef.vn/doanh-nghiep/ita-da...a-276-thu-ve-394-ty-dong-2015120209224668.chn

Trong năm 2016 mới đây nhất BVS có chuyến thăm ITA ngày 27/6 và làm bài phân tích trong đó:
- Trong năm 2016, Tân Đức 2 thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quy mô lớn. Tập đoàn Trillions (Mỹ) đã được cấp phép triển khai dự án tổ hợp công nghiệp dệt may quy mô 50 ha nhằm đón đầu TPP, trong đó giai đoạn 1 là 5ha. Doanh thu cho thuê đất của ITA từ Trillions có thể đạt 35-40 triệu USD.Một tập đoàn nước ngoài khác cũng đang đàm phán đầu tư vào Tân Đức 2 với quy mô 10ha. KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 .

- KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 . KCN Tân Tạo có tổng diện tích 443ha, nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ TP HCM, do đó giá thuê tại Tân Tạo hiện ở mức khá cao từ 200-220 USD/m2 . Hiện diện tích còn lại chưa cho thuê chỉ còn khoảng 20ha, tương ứng mức doanh thu trên 40 triệu USD.
http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/PhanTichBaoCao/ITA_270616_BVSC.pdf

Trong năm 2015 Báo cáo phân tích Cổ phiếu ITA (14/10/2015) của CTCK Đông Á:
- ITA đang sở hữu 3 khu công nghiệp:KCN Tân Tạo tại TP.HCM, diện tích 443 ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, giá cho thuê 65 - 70 USD/m2. KCN Tân Đức 1 tại Long An, diện tích 275 ha, tỷ lệ lấp đầy 90%, giá cho thuê 70 USD/m2. KCN Tân Đức 2 tại Long An, diện tích 270 ha, tỷ lệ lấp đầy 30%, giá cho thuê 70 USD/m2.
https://www.aseansc.com.vn/uploads/2015/10/BCPT-CP-ITA_14102015_ASEANSC.pdf

Hợp đồng mới 50ha và 4.7ha:
http://s.cafef.vn/ita-181073/tan-ta...-dau-tu-vao-kcn-tan-duc-len-250-trieu-usd.chn
http://www.itaexpress.com.vn/tin_it...d_ng_nha_may_m_ph_m_dang_d_ng_t_i_kcn_tan_t_o

Cổ đông nội bộ đã mua 5 triệu còn 10 triệu đang tiến hành mua:
http://s.cafef.vn/ita-189205/tan-tao-ita-2-co-dong-noi-bo-dang-ky-mua-them-15-trieu-co-phieu.chn
http://s.cafef.vn/ita-190068/ita-truong-dai-hoc-tan-tao-da-mua-5000000-cp.chn

Với 2 tin hỗ trợ về BDS:
1. Tin mới từ NHNN TT36 được tháo gỡ khó khăn thật sự là tin tốt nhất cho BDS và hay nhất đến lúc nầy.
http://ndh.vn/sua-doi-thong-tu-36-v...c-noi-rong-hon-20160527102344825p149c165.news

2. Từ 1/7, các dịch vụ liên quan tới BĐS có mức thuế GTGT là 0%.
http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...-lien-quan-toi-bds-co-muc-thue-gtgt-la-0.html

Kế hoạch 2016:

--- Gộp bài viết, 12/07/2016, Bài cũ: 12/07/2016 ---

Móa nó tài sản thì khủng khiếp mà cổ đông chết nhục!