ITC - SABINCO 20 Ha đất Vàng Bình Dương đã có QĐ 1/500 .T6 có giấy phép

Mùa quýt

Hên xui thôi, năm nào cũng có mùa không biết bao giờ có quýt chín nữa

Lãi đậm itc

https://images.****.com/optimized/4X/f/6/f/f6f9381853ffc1746763530,1746763180][/DOUBL

--- Gộp bài viết, 09/05/2025 lúc 11:18, Bài cũ: 09/05/2025 lúc 11:07 ---

vốn hóa thị trường có 1.100 tỷ , riêng cái khách sạn 5 sao mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi nghĩa đã gấp mấy lần vốn hóa . Mỗi năm cái khách sạn này mang lại lợi nhuận gần 250 tỷ cho ITC

--- Gộp bài viết, 09/05/2025 lúc 11:31 ---

Sabinco giá đất ngày xưa mua có 5 triệu /m2 giờ ở đó 40 triệu /m2 . Lợi nhuận là bao nhiêu đây , sẽ là con số quá khủng so với vốn hóa

--- Gộp bài viết, 09/05/2025 lúc 12:59 ---

giá trị sổ sách 22.600 giá hiện tại 11.750 tìm đâu ra

(1) Dự án Sabinco đã đền bù, quyết định phê duyệt 1:500, chuẩn bị mở bán giải đoạn 1 là 14ha (đất sạch, đã xong pháp lý, đền bù). Như vậy, chi phí 1m2 hiện khoảng 3.5tr/m, trong khi giá thị trường gần 45 triệu/m2

(2) Dự án Star Village (Long Thới) giải đoạn 2 hiện còn 6,4ha, đã đền bù còn 8000m chưa xong (diện tích đã đền bù là 56.000m). Tức chi phí khoảng 8.8tr/m, tuy nhiên, giá bán thị trường hiện nay là 35tr/m2.

(3) Riêng Dự án Sabinco quy mô lớn, đã giải phóng mặt bằng xong hết, đã đóng hết tiền sử dụng đất, tháng 6 có giấy phép XD

--- Gộp bài viết, 09/05/2025 lúc 13:12, Bài cũ: 09/05/2025 lúc 13:11 ---

MẢNG KINH DOANH KHÁCH SẠN

ITC hiện đang sở hữu và kinh doanh khách sạn 5* La Vela tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 3, TP HCM với quy mô hơn 300 phòng, kinh doanh dịch vụ lưu trú, ăn uống, hội nghị và casino. Bên cạnh đó công ty đang có hệ thống văn phòng cho thuê đem lại nguồn thu ổn định dài hạn. Doanh thu hơn 500 tỷ đồng /năm , lợi nhuận khoản 250 tỷ / năm

--- Gộp bài viết, 09/05/2025 lúc 14:33 ---

Dự án Sabinco gần 22 Ha chi phí hơn 3,5 triệu/m2 giá thị trường hiện nay gần 45 triệu , lợi nhuận chắc gấp 4 lần vốn hóa là ít

Riêng MẢNG KINH DOANH KHÁCH SẠN đã đáng giá 2X rồi ,chưa tính Dự án khủng hơn 20 Ha đất Vàng Thủ Dầu Một Bình Dương

ITC hiện đang sở hữu và kinh doanh khách sạn 5* La Vela tại vị trí đắc địa Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa trung tâm Quận 3, TP HCM với quy mô hơn 300 phòng, kinh doanh dịch vụ lưu trú, ăn uống, hội nghị và casino. Bên cạnh đó công ty đang có hệ thống văn phòng cho thuê đem lại nguồn thu ổn định dài hạn. Doanh thu hơn 500 tỷ đồng /năm , lợi nhuận khoản 250 tỷ / năm

Quá ngon

Như chúng tôi đã phân tích trước đây, VCSH hay chúng ta gọi là Giá trị sổ sách của ITC là một cái book rất “real”, “fresh” và “se.xy” nữa, bởi tài sản mà ITC nắm tính riêng quyền sử dụng một số các vị trí đất tại trung tâm đã bằng với vốn hoá, riêng Khách sạn 5 sao La Vela cũng có định giá gấp 2-3 lần vốn hoá hiện tại với lợi nhuận gần 250 tỷ mỗi năm.

Khoẻ