KBC tiềm năng tăng giá phía trước

Hàng có DC mà cụ, quyết tâm trade để lô kbc có giá vốn thấp nhất có thể

Chối thằng Nhọ

mấy a lướt nay bán 4

Ô thế lại chung cả thuyền DIG nữa à cụ... kaka

Bài này có đề cập đến ba dự án khá hay của KBC

1- Khách sạn Hoa Sen, 4.3 ha cạnh trung tâm họi nghị quốc gia.
2- Khu đất 2ha tại dự án Khu Ngoại Giao Đoàn
3- Lô đất 11.170 m2 số 84 Hùng Vương, Phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, Đà Nẵng.

Sao trong các bài phân tích tài sản, lại ko thấy ba dự án này nhỉ?

https://khoahocdoisong.vn/trum-bat-...-se-lam-gi-voi-2-du-an-tai-ha-noi-175410.html


Ngày 31/12/2020, tổng tài sản Công ty mẹ Kinh Bắc (KBC) đạt 14.996 tỷ đồng (tăng 41,6% năm 2019). Trong đó, có 1.804 tỷ đồng liên quan đến việc nhận chuyển nhượng cổ phần Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen.

Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen chính là chủ đầu tư dự án xây dựng Khách sạn Hoa Sen tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án này thuộc diện chậm triển khai và vừa bị Đoàn Giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội kiểm tra. Những vấn đề về điều chỉnh quy hoạch cũng như chủ đầu tư diễn ra khá phức tạp tại dự án này.

Tìm hiểu cho thấy, dự án Khách sạn Hoa Sen ban đầu được UBND TP Hà Nội cấp phép cho nhà đầu tư Tập đoàn Riviera (Nhật Bản). Tuy nhiên, chỉ hơn 1 năm, doanh nghiệp này có văn bản xin rút lui khỏi dự án. Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ đã giao UBND TP Hà Nội lựa chọn chủ đầu tư có năng lực thực hiện Dự án khách sạn Hoa Sen Hà Nội. Đồng thời, UBND TP Hà Nội chỉ đạo thực hiện các thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài theo đúng quy định.

Thời điểm đó, dự án được xác định với diện tích xây dựng khoảng 4,3ha (cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia) ở xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, có vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD, với thiết kế gồm 550 phòng sang trọng và khi hoàn thành sẽ trở thành khách sạn lớn nhất Hà Nội.

Sau đó dự án này đã về tay Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc. Năm 2016, Kinh Bắc đã thành lập Công ty TNHH MTV Phát triển khách sạn Hoa Sen (LOTUS HOTEL) với số vốn điều lệ là 145,132 tỷ đồng.

Tháng 6/2017, Kinh Bắc đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại LOTUS HOTEL cho Công ty Cổ phần Đầu tư Mặt Trời Mọc. Tuy nhiên, đến tháng 1/2020, chủ sở hữu của LOTUS HOTEL lại được xác định là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.

Đến ngày 15/1/2020, Kinh Bắc đã thông qua nghị quyết về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh tại LOTUS HOTEL.

Ngoài ra, tại Hà Nội KBC cũng là chủ đầu tư của dự án Khu Ngoại giao Đoàn – Hà Nội. Dự án này có diện tích khoảng 2ha, thuộc khu vực phát triển tại Thủ đô, nằm trên đường Phạm Văn Đồng, Hà Nội, ngay sát Công viên Hòa Bình. Năm 2017, KBC đã thành lập công ty con là Công ty TNHH MTV Đầu tư NGD để quản lý dự án. Hiện dự án đang trong quá trình tìm kiếm đối tác để hợp tác phát triển.

--- Gộp bài viết, 17/10/2021, Bài cũ: 16/10/2021 ---

Dữ liệu theo báo cáo tài chính 6 tháng 2021 soát xét.

1- Khách sạn Hoa Sen, 4,3 ha Cạnh Trung Tâm Hội Nghị Quốc gia



2- Khu Ngoại Giao Đoàn Hà Nội, 2ha
3- Lô đất 11.170 m2 số 84 Hùng Vương, Phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, Đà Nẵng.

Ngon quá bro

Chúng tôi điều chỉnh khuyến nghị đối với cổ phiếu KBC từ MUA xuống TRUNG LẬP, giá mục tiêu 44.100 đồng/cp. Bên cạnh đó, KBC gần đây đã hoàn tất việc phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu (tương đương 21,3% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành) tại mức giá 34.096 đồng/cp với thời gian giới hạn chuyển nhượng 1 năm có thể tạo ra rủi ro pha loãng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong ngắn hạn.

Có khi tuần sau phải cơ cấu lại KBC

Bác nói thế khác nào tự thú là mất hàng phiên thứ sáu rồi

Vấn đề tôi muốn nói là ba dự án trên khi bán hoàn toàn có thể book ln 3k-4k tỏi, tức bằng cả vốn hóa một cty bđs cỡ nhỏ. Thế mà trong mô hình định giá hầu hết cty ck đều ko thấy đề cập.
Quá thiếu sót.

Năm nay có thể là năm bị ảnh hưởng covid nặng, nhưng năm 2022, BĐS KCN Việt Nam không nóng lên mới là chuyện lạ

https://cafef.vn/trung-quoc-roi-vao...tu-se-o-at-vao-viet-nam-20211017091527702.chn