Kiếm được 2 tỷ đã khó, mua nhà 2 tỷ còn khó hơn

Khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) tại các thành phố lớn như Hà Nội gần như biến mất.

Chị Võ Thị Kim Dung (28 tuổi, quê ở Thanh Chương, Nghệ An) cho biết nhiều tháng qua liên tục tìm kiếm thông tin các dự án căn hộ mở bán mới ở Hà Nội và hỏi môi giới tư vấn.

Vợ chồng chị mới cưới được nửa năm, lần đầu mua nhà nên muốn tìm dự án mới, chấp nhận ở huyện vùng ven. Tuy nhiên, chị chưa tìm được căn hộ mới có 2 phòng ngủ với tài chính khoảng hơn 2 tỉ đồng dù vị trí xa trung tâm Hà Nội.

Chị Kim Dung nêu ví dụ, một dự án chung cư gồm hai tòa nhà cao 21 tầng mới ra mắt ở xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, giá căn diện tích nhỏ nhất 60m2 cũng hơn 3,7 tỉ đồng. Thu nhập hiện nay của vợ chồng chị chưa thể đáp ứng khoản vay gần một nửa giá trị căn hộ.

Trong khi đó, năm 2019, với hơn 2 tỉ đồng, gia đình anh trai chị Kim Dung đã mua được một căn hộ hai phòng ngủ tại dự án 3 tòa tháp cao 45 tầng mặt đường Tố Hữu, phường Dương Nội, quận Hà Đông.

Thực tế, thị trường có nhiều tín hiệu khả quan, song nguồn cung vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực của đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị.