LAI- Cổ phiếu BĐS ngách

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi miencattrang94, 27/07/2025.

8783 người đang online, trong đó có 563 thành viên. 20:10 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 1829 lượt đọc và 11 bài trả lời
  1. miencattrang94

    miencattrang94 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    21/08/2023
    Đã được thích:
    31
    1. THÔNG TIN CHUNG
    • Vốn hóa: 471 tỷ, Lợi nhuận năm 2024: 143 Tỷ, P/E = 3.29
    • Vốn chủ sở hữu: 368 tỷ
    • Tổng tài sản: 1,332 tỷ
    • Nợ: 964 tỷ (Em đã bỏ chạy khi nhìn vào con số này, nhưng CHI PHÍ LÃI VAY năm 2024 CHỈ : 19 TỶ, do vay được ls thấp từ ngân hàng + công ty mẹ cho vay)
    • P/B: 1.28 lần ( BCTC Q2.2025)
    • Biên Lợi Nhuận Gộp: Rất Cao, 1 phần thể hiện sự uy tín BLĐ
    • Cơ cấu cổ đông: IDC 51 %.
    2. LAI Có Gì:
    • KDC Trung tâm mở rộng Phường 6: ĐÃ BÁN GẦN XONG, chỉ còn 53 TỶ HÀNG TỒN KHO. TUY NHIÊN BIÊN LỢI NHUẬN ĐẠT GẦN 80%. BCTC Quý 2: Chỉ với 10.9 tỷ giá vốn = Giảm giá hàng tồn, Doanh thu là 60 tỷ . Xét 53 tỷ hàng tồn còn lại, ước Lợi nhuận gôp: 265 TỶ = 56% VỐN HOÁ
    • Dự án Trung Tâm Thương Mại Aeon MAll ( cũng tại trung tâm mở rộng Phường 6): Đã chuyển nhượng cho Aeon Mall 1.456 ha, giá 276.64 tỷ (19 tr/m2), giá vốn: 49.3 tỷ ( 3.38 tr/m2), Biên LNG = 15.62 tr/m2 = 82 %. Tồn kho 21.92 tỷ chia giá vốn 3.38 tr/m2, còn lại 6485 m2, LNG thu về: 6485 * 15.62 = 101 tỷ ( 21 % VỐN HOÁ) (xét giá bđs không tăng so với năm 2023). (Còn còn 0.8 ha chưa xong thủ tục pháp lý .+ 3.86 ha chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sd đất nên ko đề cập)
    VÀ QUAN TRỌNG NHẤT, THAY ĐỔI VỊ THẾ CÔNG TY : DỰ ÁN KDC, Nhà ở công nhân xã Hựu Thạnh (47 ha): Diện tích kinh doanh 27.56 ha, tổng mức đầu tư 1,729 tỷ (gấp 3.6 lần vốn chủ sở hữu). Đã đầu tư 1.130 tỷ (8/4/2025).
    • Giai đoạn 1: 33.4 ha, đất thành phẩm 22 ha, mức đầu tư 1,347 tỷ, đã chứng nhận quyền sử dụng đất, công ty ghi nhận hàng tồn kho hơn 832 tỷ.
    • Giai đoạn 2: cũng đã đầu tư 316 tỷ tiền đền bù 13.6 ha ( BCTC quý II/2025).
    • Kế hoạch thi công vào quý IV năm 2025 và mở bán 2026 giai đoạn 1: 22 ha đất ở, giá 15-20tr/m2 ( thận trọng), doanh thu 3,300-4400 tỷ, LNG 55% = 1,800-2420 tỷ (công ty nắm 70% + công ty mẹ IDC 30%) = 1260-1690 tỷ = 2.7-3.6 lần vốn hoá.
    Hựu Thạnh là 1 dự án khá dài hơi, nhưng đã đầu tư gần 75% chi phí ở giai đoạn1, là 1 kỳ vọng lớn cho sự tăng trưởng lợi nhuận. Với uy tín của dàn lãnh đạo + công ty mẹ IDC, LAI là 1 công ty đáng để theo dõi. Mong các bác cho ý kiến đóng + phản biện nếu có.
    (Em đã viết bài này khá lâu nhưng giờ mới dc mở tài khoản nên re-up lại)
    KimQuy2018, gadabongcuibap13 thích bài này.
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.211
    Hữu Thạnh năm nay khó mà có đất bán.....
    Chờ tiếp
  3. index44

    index44 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    21/11/2006
    Đã được thích:
    242
    Cổ phiếu LAI có nhiều tiềm năng nhờ quỹ đất lớn. NĐT cần kiên nhẫn và có chiến lược dài hạn thì ko lo thua.
    Chúc cổ đông giữ vững cổ đến lúc hưởng thành quả.
    cuibap13 thích bài này.
  4. xuanliem0609

    xuanliem0609 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/11/2014
    Đã được thích:
    2.642
    Chờ ga 12-14 rồi giải cứu
  5. gadabong

    gadabong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/03/2021
    Đã được thích:
    30.667
    ác quá :-P
  6. xuanliem0609

    xuanliem0609 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/11/2014
    Đã được thích:
    2.642
    Lượng cổ phiếu quá ít. Nhìn quả nợ thấy sợ, dòng vốn thu lợi nhuận thời điểm hiện tại chậm. ==> Rơi dần về vùng 12-14 đi ngang lúc đó mới tính vào hàng được.
  7. SongThanbn

    SongThanbn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/04/2019
    Đã được thích:
    115
  8. Minhtuyen190920

    Minhtuyen190920 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/03/2024
    Đã được thích:
    906
    LAI tuổi gì so với BVL cũng hàng ngách =))=))
  9. ro2009

    ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/08/2009
    Đã được thích:
    3.866
    Vậy chờ 8 - 9 luôn đi
    Bo tot san Upcom thích bài này.
  10. miencattrang94

    miencattrang94 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    21/08/2023
    Đã được thích:
    31
    Ác, quá ác! Bác gì kia đòi giá 8-9 nữa. U là trời cổ đông LAI chắc khóc hết nước măt :-ss:-ss:-ss:-ss
    --- Gộp bài viết, 28/07/2025, Bài cũ: 28/07/2025 ---
    Mã nào ngon thì nói luôn đi Bác :) Chứ h e nhìn thấy mã nào tăng cũng rén, ko giám vào
    NT1081 thích bài này.

Chia sẻ trang này