Lần đầu tiên trong lịch sử TTCK Việt Nam: cổ phiếu giá 16.5 mà EPS 72.452 đồng

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi minhhoangvina, 03/10/2016.

Có 1293 người đang online, trong đó có 517 thành viên. 23:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Trang 1/24
Chủ đề này đã có 39121 lượt đọc và 238 bài trả lời
  1. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #1
    03/10/2016, 10:54
    Đây là giá mua: 518 tỉ
    [​IMG]
    Đây là giá bán: 52 triệu USD tương đương 1170 tỉ đồng
    Tập đoàn CapitaLand vừa công bố thông tin là công ty con CapitaLand (Vietnam) Holdings đã mua một dự án ở phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM với diện tích 0,5 ha với trị giá là 51,9 triệu USD.

    Theo tìm hiểu, đây chính là dự án VRG River View ở 381 đường Bến Chương Dương do Công ty TNHH Cảnh Sông - liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng - Địa ốc Cao su (Mã CK:RCD) thuộc Tập đoàn Công nghiệp – Cao su Việt Nam (VRG) và CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Vinacon làm chủ đầu tư.

    Dự án này được VRG thực hiện từ năm 2011 nhưng sau đó bị đình trệ vì thiếu vốn và được chuyển lại cho công ty con là RCD trong năm 2015. Sau đó, RCD đã hợp tác với Vinacon thành lập liên doanh Công ty TNHH Cảnh Sông có vốn điều lệ 334,7 tỷ đồng để đầu tư. Hiện 100% cổ phần của Công ty TNHH Cảnh Sông (tên tiếng Anh là River View Company Limited) được chuyển sang cho Capitaland.

    [​IMG]

    Sau khi mua lại, CapitaLand sẽ cho xây lên một hai tòa nhà. Theo đó, tháp thứ nhất, cao 17 tầng, sẽ là căn hộ nhà ở. Tháp thứ hai, cao 22 tầng, sẽ là căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Somerset, được quản lý bởi The Ascott Limited, công ty con của CapitaLand.

    Được biết, hai tháp này sẽ có tổng vốn đầu tư ước tính sẽ là 106 triệu USD. Dự án này sẽ là dự án nhà ở thứ 9 của CapitaLand tại Việt Nam, đồng thời, nâng tổng số tòa nhà do Ascott quản lý tại Việt Nam lên đến 19 tòa nhà. Dự kiến dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2018.

    Còn đây là lợi nhuận:
    Với mức giá này thì lợi nhuận sẽ đạt:
    820 - 518 = 302 tỉ
    1170 (52 triệu USD) - 820 = 350 tỉ trong đó lợi ích của RCD là 51% --> 178 tỉ.
    ==> Tổng lãi: 302 + 178 = 480 tỉ
    --> thuế 20% = 96 tỉ
    --> lãi sau thuế: 480 - 96 = 384 tỉ
    --> EPS đạt 72.452 đồng.

    P/S: Nếu RCD không lập ra liên doanh thì đã ôm trọn lợi nhuận 100% của 1170 - 518 = 652 tỉ chứ không phải chỉ 480 tỉ.
    --- Gộp bài viết, 03/10/2016, Bài cũ: 03/10/2016 ---
    Cổ ngon thế này mà táng 100 cổ giá trần cũng phí lắm. Chẳng ai táng hết.
    --- Gộp bài viết, 03/10/2016 ---
    Vẫn chưa có 100 cổ bán ra, thế này thì không thể tăng điểm được.
    voiconchoichung, gallant10, tminhlai và 1 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #2
    03/10/2016, 13:01
    Kaka, cuối cùng cũng có 100 cổ táng giá trần. Hàng hiếm, hàng hiếm,...
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #3
    03/10/2016, 19:38
    Thế này thì cuối năm 2016 sẽ hạch toán luôn lợi nhuận rồi.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #4
    03/10/2016, 19:46
    Bác trích dẫn chỗ nào tớ xem. Nội bộ nó nhờ RCD mua căn hộ chứ đâu phải mua dự án. Giờ dự án bán cho thằng khác 52 triệu USD thì thằng chủ mới nó chịu trách nhiệm bàn giao căn hộ cho khách hàng hoặc khách hàng nhận lại tiền góp vốn theo thỏa thuận ban đầu.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #5
    03/10/2016, 20:04
    Bác có thành ý thì trích giúp tớ cái đoạn đó đi, tớ tìm mãi không thấy. Chỉ thấy khoản nhận góp vốn 94 tỉ từ cổ đông thôi, trong khi giá mua lại lại 518 tỉ. Nếu vậy RCD phải bỏ ra 424 tỉ, tương đương tỉ lệ 82%. Và phần lãi 51% từ liên doanh khi bán lại thì cổ đông RCD hưởng 100%.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #6
    03/10/2016, 20:05
    Bác trích giúp cái tin đó đi.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #7
    03/10/2016, 20:33
    Đúng rồi bác, phần còn thiếu RCD và liên doanh trả nên là của RCD rồi. Thuyết minh 30 và 33 đấy. Chưa tính lợi nhuận từ lãi trả chậm của liên doanh.
    --- Gộp bài viết, 03/10/2016, Bài cũ: 03/10/2016 ---
    RCD nhận tiền từ liên doanh để trả lại cho tổng cao su số tiền 378 tỉ còn thiếu.
    --- Gộp bài viết, 03/10/2016 ---
    Các bác cứ nghiên cứu thêm nhé. Top này trao đổi thông tin để phân tích thêm thôi chứ mua cũng chẳng được mà bán cũng chẳng xong. Khi nào lái oánh mới có sóng. Cổ phiếu trong tay họ hết rồi. Mỗi người vài ngàn theo dõi chơi thôi.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. hung2016

    hung2016 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    09/04/2016
    Đã được thích:
    1.206
    #8
    03/10/2016, 21:15
    Lùa gà vừa thôi ptc đã cắt lỗ chưa
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. cakiem060512

    cakiem060512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/10/2014
    Đã được thích:
    6.406
    #9
    03/10/2016, 21:23
    Bác này chuẩn.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    #10
    04/10/2016, 07:23
    Ơn giời, PTC 3 vòng chưa bao giờ lỗ cả. Giờ không rảnh lướt tiếp.
    Còn RCD sẽ lùa lên ít nhất 3x, tùy lái. :))
    --- Gộp bài viết, 04/10/2016, Bài cũ: 04/10/2016 ---
    RCD tin tốt thế này mà không ai có hàng hết, kiểu này như IN4 rồi (giá 29.5 mà EPS 100k).
    Thôi đóng top vậy.
    lanngoc798 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/24

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này