Lo Bất động sản

xem lại biểu đồ đi bác . thực ra nó lại tăng nhẹ đấy , nhất là mảng đất phân lô , đất ở

Chưa đâu bác ơi, có một số thằng phá giá....chứ so với đầu năm 2011 giờ vẫn cao hơn đó bác...e me mấy cái dự án ở Hà Nội mà nó có xuống cho đâu [r23)][r23)][r23)]

1. Nếu chung cư có 100 căn hộ mà 50 chủ hộ muốn hoàn thiện tiếp để về ở (vì có đủ tiền đóng nốt 30% giá trị căn hộ) còn 50 chủ hộ muốn dừng thi công ( do không có tiền đóng nốt 30% giá trị căn hộ và sợ bị phạt nếu đóng tiền chậm) thì chủ đầu tư sẽ giải quyết ra sao?
2. Sông đà Thăng Long (STL) đang rơi vào tình trạng như bác nói: Tiền thu được từ UCity không biết làm gì khác mà cả mười mấy Block đã dừng thi công hẳn. Ai đã chót đóng tiền 100% giá trị căn hộ để được khuyến mại sàn thương mại (dưới 2 tầng hầm) thì không biết giờ nghĩ gì nhỉ?

tôi đang nói về chung cư, căn hộ cao cấp. còn đất phân lô ở SG thì đúng với giá trị thật thì giảm thế nào được nữa.

Chủ dự án nào càng bảo thủ ở thời điểm này thì hậu quả sẽ càng lớn ( Hoặc là phá sản hoặc là công ty sẽ hoạt động dặt dẹo trong tương lai mà không bứt lên được)

$ nhiều khả năng là kênh đầu tư tốt nhất của năm 2012

Thế nên mới phải tái cơ cấu bác ạ, may mà nhà mình có động thái không cứ ru ngủ nhau trên lợi nhuận NH thì cũng đáng sợ ạ

Vâng ạ, năm 2012 theo em đáng sợ hơn 2011 vừa qua

Thực ra nếu điều hành tốt thì vượt khó được

Anh thoát hàng chưa ạ?

Em cũng mong là như thế ạ [r2)][r2)][r2)]

Chính vì thế mà đa phần dân lao động mới phải gánh chịu khó khăn như bây giờ

có cái loại ngu mới chui vào chung cư trong khi đất tại nội thành vẫn còn nhiều . chưng cư VN là cái loại bựa nhất TG . Vào ở vài năm nó xuống cấp , Đơn cử như của HAG , mới xong thì nhìn đẹp , hoành tráng lắm , vài năm sau nhìn như hố xí , cư.t đái từ tô lét bắn cả vào giường ngủ , gọi lên sửa lại phải đút cho nó 50 nghìn

Còn tôi là người bán nhà thực chất vốn của tôi chỉ có 10% trên tổng dự án còn lại là tôi đi vay NH, và huy động vốn từ dân.... Bây giờ NH không co vay, huy động từ dân không có, tiền huy động trước tôi đã trót đầu tư tràn nan không thu hồi được, lãi mẹ đẻ lãi con . mà bây giờ nhà có xây xong cũng không bán được, dân thì khất lần không chịu nộp tiền tiếp..... Thử hỏi tôi có phá sản không ?

Đúng nó rồi đấy bác ạ