Mai Linh Hà Nội Hoành tráng - Phỏng vấn đại ka Hồ Huy

Mai Linh Hà Nội Hoành tráng - Phỏng vấn đại ka Hồ Huy

Cty CP tập đoàn Mai Linh Đông Bắc Bộ: Chọn ngày ?olên sàn?

Vừa qua, tại Hà Nội đã diễn ra lễ ra mắt và Đại hội đồng cổ đông thường niên của Cty CP tập đoàn Mai Linh Đông Bắc Bộ (chuyển đổi từ Cty CP Mai Linh Hà Nội). DĐDN đã có cuộc trao đổi với ông Hồ Huy - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ điều hành tập đoàn Mai Linh quanh sự kiện mới này.

- Xin ông cho biết việc chuyển đổi từ Cty CP Mai Linh Hà Nội thành Cty CP Tập đoàn Mai Linh Đông Bắc Bộ có ý nghĩa như thế nào đối với sự phát triển của Tập đoàn Mai Linh?

Việc chuyển đổi này có một ý nghĩa vô cùng quan trọng. Nó giúp cho Cty mở rộng thị trường, đủ sức cạnh tranh trong quá trình hội nhập. Nếu như trước kia thị trường bó hẹp ở Hà Nội thì nay mở rộng từ Hà Tĩnh trở ra.

Lĩnh vực kinh doanh cũng được đa dạng hoá như: địa ốc, xây dựng dân dụng, kinh doanh bất động sản, kinh doanh du lịch kết hợp với vận tải, trong đó lấy vận tải là nền tảng số 1 để phát triển ngành nghề.

- Trong báo cáo trước các cổ đông, Cty đặt mục tiêu nâng vốn điều lệ lên 568 tỷ đồng (tăng hơn 5 lần so với năm 2006) và doanh thu đạt 600 tỷ đồng (tăng hơn 10 lần so với năm 2006). Những con số này liệu có khả thi không, thưa ông?

Mục tiêu này hoàn toàn khả thi vì nó không chỉ là kết quả của riêng Mai Linh Hà Nội như trước mà là sức mạnh cộng dồn của hơn 10 Cty khác: ML Thủ đô, ML Thăng Long, ML Hà Tĩnh, ML Nghệ An, Cty tư vấn thiết kế Mai Linh...

Riêng phần mua cổ phần chi phối tối thiểu 51% của các đơn vị thành viên đã chiếm gần 182 tỷ đồng và hơn 1.000 đầu xe mới được đầu tư đầu năm 2007 chiếm 317,6 tỷ đồng vốn tự có. Đấy là chưa kể việc kinh doanh hạ tầng và bất động sản.

- Phải chăng vì những mục tiêu ấy nên trong chiến lược phát triển năm 2007, mảng kinh doanh BĐS được Cty đặc biệt chú trọng. Xin ông cho biết cụ thể hơn về lĩnh vực này?

Sau 2 năm đóng băng, hiện nay thị trường BĐS đang bắt đầu sôi động, đặc biệt là khu vực phía Nam. Vừa qua, thị trường BĐS tại TP HCM đã đột biến tới 200% cho thấy lĩnh vực này đang hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển. Năm nay, Cty CP Tập đoàn Mai Linh Đông Bắc Bộ đã xây dựng nhiều dự án về lĩnh vực BĐS, trong đó đáng chú ý tới một số dự án như: Dự án xây dựng khu cao ốc văn phòng làm việc và cho thuê với tổng diện tích mặt bằng 1.300 m2, diện tích xây dựng 580m2, tổng vốn đầu tư 48 tỷ đồng; Dự án xây dựng nhà chung cư bán cho CBCNV với tổng diện tích mặt bằng 2.115 m2 trên đường Nguyễn Văn Huyên, diện tích xây dựng 980 m2, chiều cao 12 tầng, tổng vốn đầu tư 90 tỷ đồng; Dự án xây dựng khu trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại khu đô thị mới Cầu Giấy trên tổng diện tích mặt bằng 6.937.000 m2, diện tích xây dựng dự kiến 25.000 m2, tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng...

Các dự án này sẽ giúp tập đoàn có cơ hội phát triển, đánh dấu một giai đoạn mới để tập đoàn trở thành DN lớn tại khu vực.

- Như vậy, việc huy động vốn của Cty sẽ được thực hiện như thế nào để triển khai các dự án lớn?

Tháng 6 tới, một số dự án đầu tư vào chung cư sẽ triển khai. Để huy động vốn, Cty sẽ phát hành trái phiếu dự án chuyển đổi. Những nhà đầu tư hiện hữu của Cty sẽ được mua thêm với giá mua thấp hơn giá CP thị trtường. Bên cạnh đó để nâng vốn điều lệ, Cty cũng đưa ra dự án táo bạo là bán cổ phiếu gốc cho các nhà đầu tư cũ với giá thấp hơn giá thị trường 30%.

Năm nay, Cty sẽ chia cổ tức 20%. Hiện nay, Cty cổ phần cơ điện lạnh đã mua 3% CP của Mai Linh, Indocapital mua 5%, và quỹ đầu tư Vinacapital mua 50 tỷ trái phiếu chuyển đổi.

- Chiến lược phát triển của Cty trong năm 2007 thật hấp dẫn, tuy nhiên giá giao dịch của CP Cty trên thị trường vẫn ở mức khiêm tốn. Ý kiến của ông về vấn đề này như thế nào?

Thời gian qua, CP của Cty không tăng đột biến về giá cả. Điều này có lợi cho các nhà đầu tư dài hạn. Tuy nhiên giá bán hiện nay chưa phản ánh đúng giá trị thật của DN vì các quỹ đầu tư trả giá Cty ở mức 6.0 nhưng thị trường lại giao dịch ở mức 3.0 đến 3.5. Bản thân ban lãnh đạo Cty cũng không muốn CP của mình tăng lên một cách đột biến vì nó không có lợi cho các nhà đầu tư dài hạn.

- Năm nay Mai Linh sẽ lên sàn. Thông tin này có đúng không, thưa ông?

Không chuẩn. Chúng tôi đã chọn được một ngày ?ođẹp? để lên sàn. Đó là ngày 8/8/2008, Tập đoàn Mai Linh sẽ lên sàn và lúc đó các Cty con cũng sẽ lên sàn.

- Xin cảm ơn ông