MCG: Tình yêu của NDT thích CP tăng trưởng (tập 7)

MCG đã qua giai đoạn chạy Roda trên đoạn đường gồ ghề nhiều nghi ngờ đáng tiếc nhất là nhiều CD không hiểu Lỗ do trích lập lỗ ảo và giúp LN 2014 tăng đột biến thêm hơn nhờ hoàn nhập và giờ đây sau khi break vùng 8 chính thức phá vỡ hoàn toàn vùng Kháng Cự cực mạnh....MCG bắt đầu bước vào giai đoạn thăng hoa cùng con đường cao tốc bằng phẳng được xây dựng vững chắc nhờ MCG đồng loạt Hái Quả Ngọt dài hạn từ các ngành chính: BDS + Thủy Điện và Quả ngọt đầu tiên chính là BCTC LN Q1 sẽ tăng rất ấn tượng nhờ:

Tòa HH1 đã bàn giao 250 căn hộ cho KH xong trong tháng 1/2014 theo chuẩn KT mới mới được hạch toán LN Tòa HH1 vào BCTC Q1 + LN từ Thủy Điện VC + khoản hoàn nhập 87 tỷ là khoản MCG đã hạch toán hết tất cả chi phí của 500 căn hộ = trích lập vào BCTC Q4/2013 nhưng không hạch toán khoản DTHU 1100 tỷ và LN từ 500 căn hộ vào Q4/2013 do chuẩn Kế Toán mới k cho phép hạch toán LN khi chưa bàn giao căn hộ

=> LN Q1 từ ngành chính kỳ vọng = 95 tỷ + 87 tỷ hoàn nhập (khoản 87 tỷ này có thể chia sẽ 1 phần cho LN Q2 khi MCG hạch toán LN 250 căn hộ tòa HH2 vào Q2) kỳ vọng eps Q1 sẽ từ 1500 - 2500 => giá MCG = ?

và cuối tuần Cafef cũng đã đưa tin về DA 102 1 khu đất vàng trung tâm Quận Đống Đa với tòa HH2 được bán với giá tăng thêm > 3 triệu/ m2 lên > 25 triệu/m2....hiện NDT muốn mua căn hộ của MCG phải mua giá 27 triệu/m2 qua sàn mecoland

Thị trường chung cư Hà Nội đang cạn dần nguồn cung căn hộ sắp đi vào ở...
......Tuy nhiên, ở những quận trung tâm như Hai Bà Trưng, hay Đống Đa,…nhu cầu nhà ở thực rất lớn nhưng nguồn cung ở những khu vực này lại chưa nhiều.
Sản phẩm mới đáp ứng được nhu cầu ở rất lớn là phân khúc trung bình ở khu vực này gần như chưa có. Theo nguồn tin mới nhất từ một đơn vị bán hàng, được biết đơn vị này chuẩn chị chào hàng một dự án mới khu vực 102 Trường Chinh, tuy nhiên số lượng căn hộ ít. Là dự án nằm trên khu “đất vàng” quận Đống Đa, dự án này sẽ đáp ứng đúng nhu cầu mua nhà trên phố với tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân xung quanh khu vực này.

http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/su-tro-lai-cua-thi-truong-chung-cu-201403140927328838ca43.chn

=> Niềm tin CD MCG sẽ ngày càng gia tăng khi tín hiệu xu hướng LN tăng trưởng mạnh LN từ 2014 đang rõ nét dần và khi các tin tốt lần lượt ra từ cuối tháng 3 : LN Q1....Thủy Điện NH 2 hòa lưới điện.....giá Điện tăng....16000m2 cho thuê lấp đầy > 80%....xu hướng LN Q2.....sau khi hạch toán 1000 tỷ tiền tươi từ KPH, MCG có đủ nguồn lực đẩy mạnh Phân Lô bán nền thu LN ngay từ 2 KDT .... lực cung giá rẻ 10....15.....20 ngày càng cạn dần

Và mục tiêu giá MCG trong 2014 =?....CD MCG cứ lấy MB chung P/E nhóm Thủy Điện + BDS hiện = 15 lần áp vào xu hướng eps 2014 kỳ vọng = 4000 từ ngành chính (chưa kể LN từ hoàn nhập) => với eps = 4000 giá mục tiêu MCG = 32 nếu P/E = 8.....40 nếu P/E = 10......60 nếu P/E = 15 lần => CD MCG hãy cảm nhận cơ hội vàng cùng MCG nhé tránh mất hàng vùng giá siêu rẻ hiện nay sau nhiều năm vất vả vun trồng giờ bắt đầu Hái Quả Ngọt từ 5 NM Thủy Điện + 1 Khu Phức Hợp ngay trung tâm HN + 2 KDT 1 triệu m2 đất