Mối quan hệ giữa Vàng và Bất động sản

1. Vàng tăng khi đồng tiền mất giá

Khi ngân hàng trung ương bơm tiền phục vụ mục tiêu tăng trưởng, cung tiền nhiều hơn giá trị đồng tiền giảm.

Lạm phát tăng, người dân mất niềm tin vào tiền giấy đổ sang vàng để giữ giá trị.

Vì thế, vàng thường song hành cùng lạm phát. Nó không tạo ra giá trị mới, mà chí phản chiếu sự mất giá của tiền.

2. Bất động sản thường tăng giá sau Vàng

Khi vàng tăng mạnh đó là tín hiệu tiền đang rời khỏi đồng nội tệ để tìm nơi trú ẩn.

Sau đó, dòng tiền lớn thường chảy sang bất động sản, vì đất đai vừa giữ giá vừa có khả năng sinh lời.

Nhưng bất động sản tăng chậm hơn vàng, vì cần thêm yếu tố chính sách, tín dụng, và cầu tiêu dùng.

3. Khác biệt giữa Vàng và Bất động sản

Vàng: tăng giá khi lạm phát tăng do đó Vàng chỉ là giữ giá trị trước lạm phát chứ không sinh ra dòng tiền.

Bất động sản: vừa giữ giá trị, vừa có thế tạo dòng tiên (cho thuê, khai thác).

Đó là lý do: khi lạm phát cao, cả Vàng và Bất động sản đều tăng nhưng giới Thượng Lưu ưu tiên bất động sản, vì nó vừa tăng giá trị vừa đẻ thêm dòng tiền.

4. Tổng kết

Vàng tăng khi lạm phát tăng, tín hiệu đồng tiền mất giá.

Bất động sản thường đi sau Vàng, khi dòng tiền lớn tìm nơi an toàn và có dòng chảy.

Người giữ vàng trú ẩn an toàn bảo toàn trước các biến động.

Người nắm bất động sản dòng tiền vừa giữ được tài sản trước lạm phát vừa có dòng tiền vừa làm giàu theo thời gian.

Anh em chứng sỹ nhiều tiền có thể phân bổ tỷ trọng Cổ, Vàng, Bất động sản hợp lý tùy từng thời điểm nương theo dòng tiền để kiếm ăn.