Múc HUT nhanh... cơ hội có 1 kô 2 cho dù thị trường giảm mạnh!

Múc HUT nhanh... cơ hội có 1 kô 2 cho dù thị trường giảm mạnh! EPS 2010 trên 20k...

HUT: mua 4 héc-ta đất tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh

CTCP TASCO (HUT) cho biết, vừa ký hợp đồng với Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) mua gần 4 héc-ta đất nhà ở liền kề và biệt thự tại dự án Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội, với giá trị 410 tỷ đồng.


Công ty dự kiến xây dựng 16 căn biệt thự và 281 căn nhà ở liền kề để bán cho khách hàng thuộc tầng lớp trung lưu tại Hà Nội với giá bán khoảng 8 tỷ đồng/căn biệt thự và 3 ty đồng/căn nhà liền kề (khoảng 16 triệu đồng/m2). Công ty dự kiến sẽ nhanh chóng đưa sản phẩm của dự án vào kinh doanh để thu hồi vốn đầu tư, với lợi nhuận dự kiến quý I/2010 khoảng 55 tỷ đồng nếu kịp tiến độ thi công công trình. TASCO sẽ liên kết với HUD cùng xây dựng một số dự án mà Công ty đang chuẩn bị đầu tư tại Hà Nội và trên cả nước.



Theo ĐTCK
http://cafef.vn/20100113093012498CA35/hut-mua-4-hecta-dat-tai-du-an-khu-do-thi-moi-van-canh.chn

Tính sơ sơ năm 2010 HUT sẽ lãi riêng dự án này là 250 tỷ

Chi phí vốn:
- Đất 410 tỷ
- Chí phí xây dựng, quản lý: 16 căn BThự x 2tỷ + 281 căn nhà phố x 1 tỷ = 313 tỷ
tổng cộng 410+313= 723 tỷ
Doanh thu: 16x8+281x3= 971 tỷ
Lợi nhuận: 971 - 723= 248 tỷ

Quý I - 2010 sẽ hoạch toán 55 tỷ, riêng khoảng này EPS Q1- 2010 là 5.000 nhé, các bác tự tính ra giá em nó!