NBB chuẩn bị chạy nhé......chuẩn bị lên tàu gấp!!!!

NBB: NBB hiện có năm dự án với tổng diện tích 56ha tại TP. HCM, tập trung tại Quận 8 và huyện Bình Chánh. Hai trong số năm dự án này đã sẵn sàng động thổ và ba dự án còn lại đã thực hiện được trên 90% công tác đền bù. Đây là một lợi thế lớn đối với NBB trong khi các chủ đầu tư khác đang phải tìm cách mở rộng quỹ đất để phát triển dự án. NBB đã đưa ra một quyết định sáng suốt là thiết kế lại các dự án này để đáp ứng tiêu chuẩn của gói cho vay hỗ trợ BĐS của nhà nước, để sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu thị trường cũng như khả năng tài chính của khách hàng mua nhà.

NBB đã chuyển nhượng cầu Rạch Miếu BOT với giá 41 tỷ đồng, bắt đầu chiến dịch thanh lý tài sản trong các lĩnh vực không phải cốt lõi, tổng cộng trị giá đến 201 tỷđồng, tương đương 15% tổng vốn chủ sở hữu. Đến năm 2015, NBB dự kiến sẽ chuyển nhương hai khoản đầu tư nữa, ước tính sẽ mang lại thêm 163 tỷ đồng. Bên cạnh đó, một phần vốn đầu tư của Creed Group sẽ mang hình thức trái phiếu chuyển đổi và sẽ được dùng để chuyển nhượng các khoản nợ dài hạn hiện nay, trị giá 350 tỷ đồng,qua đó giảm chi phí lãi vay (ước tính khoảng 15 tỷ đồng trong năm 2015).

Công ty gần đây đã ký thỏa thuận với tập đoàn Nhật Bản về việc nhận vốn đầu tư theo hình thức cổ phiếu thông thường và trái phiếu có lãi suất ổn định.Tổng giá trị cam kết đầu tư vào khoảng 1/3 tổng tài sản của NBB và có thể cùng lúc đáp ứng nhu cầu vốn cho ba dự án của công ty. Bên cạnh đó, có khả năng Creed Group sẽ ký thêm một thỏa thuận với NBB về việc mua 300 tỷ đồng trái phiếu, tài trợ một nửa số vốn của một dự án khác. Chúng tôi cho rằng giá cổ phiếu hiện tại của NBB vẫn chưa phản ánh đúng mức giá trị của việc hợp tác này. Khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 28.300 đồng theo phương pháp định giá giá trị tài sản ròng.