@-NDN-@

https://plo.vn/thoi-su/da-nang-la-tp-tieu-bieu-cua-khu-vuc-chau-a-thai-binh-duong-976398.html

Đà Nẵng là TP tiêu biểu của khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
Thứ Sáu, ngày 2/4/2021 - 12:45

(PLO)- Đà Nẵng còn là một trong 30 TP “sáng kiến TP thông minh độc đáo và sáng tạo”.

TIN LIÊN QUAN

• Đà Nẵng khuyến cáo về thông tin 'giá đất nền Đà Nẵng tăng'
• Chủ tịch Đà Nẵng: 'TP sẽ nỗ lực thành nơi bạn hài lòng nhất'
• Đà Nẵng muốn xây trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực
• Những yếu tố nổi bật trong quy hoạch TP Đà Nẵng

Ngày 2-4, Sở TT&TT Đà Nẵng cho hay Tổ chức Chiến lược Eden đã công bố danh sách xếp hạng 50 chính quyền TP thông minh trên toàn thế giới.

Theo đó, TP Đà Nẵng là một trong 30 TP “sáng kiến TP thông minh độc đáo và sáng tạo”. Đà Nẵnglà một trong 5 TP tiêu biểu của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, cùng với các TP lớn khác như: Munich, Geneva, Manchester, Orlando, Pittsburgh...


Hình ảnh TP Đà Nẵng xuất hiện trong Ấn phẩm 2020/2021 của Tổ chức Eden. Ảnh cắt từ ấn phẩm

Nghiên cứu của Tổ chức Eden tập trung đặc biệt vào vai trò của chính quyền TP như động lực chính cho sự phát triển TP thông minh dựa trên nhiều chỉ tiêu đánh giá.

Các chỉ tiêu này gồm: tầm nhìn, lãnh đạo, ngân sách, chính sách thu hút đầu tư, chương trình hỗ trợ, nhân lực, người dân làm trung tâm, chính sách thông minh và tính hiệu quả.

Từ năm 2018, Tổ chức Eden đã nghiên cứu, khảo sát các chính quyền TP thông minh trên thế giới để đánh giá cách chính quyền TP giải quyết các thách thức của đô thị thông qua sử dụng công nghệ.


Năm 2020 diễn ra đại dịch COVID-19 toàn cầu đã đặt các TP thông minh vào thử thách khó khăn nhất. Do đó, công tác nghiên cứu, đánh giá, xếp hạng đã bổ sung thêm các tiêu chí liên quan đến việc quản lý đại dịch COVID-19 của từng TP.

Dựa trên nghiên cứu, kiểm tra, đánh giá sâu rộng về 235 TP trên toàn cầu, Tổ chức Eden đã công bố Ấn phẩm Top 50 Chính quyền TP thông minh hàng đầu năm 2020/2021. Theo ấn phẩm 2020/2021 của Tổ chức Eden, đứng đầu Top 50 chính quyền TP thông minh là Singapore, Seoul, London, Barcelona, Helsinki…

TP Đà Nẵng nằm trong Top 30 chính quyền TP thông minh khu vực và nằm trong Top 5 tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương cùng bốn TP khác cùng khu vực là Banyuwangi, Semarang, Penang, Khon Kaen.

Năm 2020/2021 là lần thứ hai Tổ chức Eden công bố xếp hạng Chính quyền TP thông minh toàn cầu. Đà Nẵng là TP đầu tiên và duy nhất của Việt Nam được vinh danh trong Ấn phẩm công bố 2020/2021.

Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: Qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai?
THỨ 3, 30/03/2021, 14:55

Liên tục chốt trên các trang giao dịch online, hội nhóm bất động sản, các sàn giao dịch… đang là thực trạng diễn ra tại thị trường bất động sản Nam Quảng Nam và TP Đà Nẵng.


Ngay khi nhận được thông tin loạt dự án tại TP Đà Nẵng đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương triển khai đầu tư, ngay lấp tức, thị trường bất động sản Quảng Nam – Đà Nẵng có nhiều biến động.



Nhiều xe ôtô biển số ngoại tỉnh như Quảng Trị, Quảng Bình, Hà Nội… xem đất từ sáng sớm tại khu vực Đầm Sen, Hòa Xuân (TP Đà Nẵng)


Qua cơn bĩ cực

Ghi nhận tại thị trường bất động sản khu vực Hòa Xuân (Tp Đà Nẵng) những ngày gần đây, khoảng 7h30 sáng đã chứng kiến cảnh tấp nập đi xem đất của nhiều nhà đầu tư.

Đáng nói, nhiều xe ô tô biển số ngoại tỉnh như Quảng Trị, Quảng Bình, Hà Nội… liên tục đảo quanh thị trường, đông đúc nhất có lẽ khu vực Đầm Sen (Nam Hòa Xuân) với giá cả giao dịch trên dưới 3 tỷ đồng/lô. Mức giá trên đã nhích lên 200-300 triệu/lô so với thời điểm tuần trước.



Các sàn giao dịch chứng kiến lượng khách đi xem đất khá đông tại nhiều dự án Khu đô thị mới.

Điểm quanh thị trường bất động sản khu đô thị FPT (quận Ngũ Hành Sơn) cũng ghi nhận thực trạng như vậy. Theo một nhà đầu tư khu FPT, so với thời điểm năm 2018 giá một lô 90m2 đạt khoảng 3,6 tỷ đồng, tuy nhiên, sau 2 năm thị trường đóng băng đã rớt xuống 2,2 tỷ/lô. Nhưng chỉ trong vòng 2 tuần nay giá đã lên 2,9 tỷ/lô với cùng vị trí tương tự.

Tại khu vực Hòa Liên (trục Tây Bắc TP Đà Nẵng) giá đường 7,5m tuần trước là 1,85 tỷ nhưng nay giá đã lên khoảng 2,3 tỷ/lô.

Tương tự, tại khu vực Golden Hills chứng kiến cảnh buôn bán tấp nập tại khu vực A4, A5 với mức giá giao động khoảng 2,6-2,7 tỷ/lô, mức giá trên đã lên khoảng 300-400 triệu/lô so với thời điểm tuần trước.



Sau khi hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư dự án phía Tây Bắc TP Đà Nẵng cho công nhân dọn vệ sinh, tạo cảnh quang thoáng đãng cho không gian đô thị mới.


Sau khi hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư dự án phía Tây Bắc TP Đà Nẵng cho công nhân dọn vệ sinh, tạo cảnh quang thoáng đãng cho không gian đô thị mới.

Thị trường bất động sản Quảng Nam cũng chứng kiến cảnh buôn bán nhộn nhịp tương tự. Tại khu vực Bắc Quảng Nam (tiếp giáp TP Đà Nẵng), những dự án hoàn thiện hạ tầng tại khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc mức giá giao động khoảng 15 triệu đồng/m2 ghi nhận mức giao dịch tốt khi trong vòng một tuần trở lại chứng kiến giao dịch thành công 30-40 lô/tuần.

Đáng nói, phân khúc đất biệt thự chứng kiến lượng khách chuộng từ khu vực phía Bắc là do những khu đất biệt thự có vị trí tiếp giáp gần sông Cổ Cò, gần biển Hà My, An Bàng… bởi tiềm năng du lịch nơi đây luôn là cơ hội dồi dào đang chờ đón nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng bứt phá trong thời gian tới.

Đến hồi thái lai?

Theo một chuyên gia bất động sản (đề nghị giấu tên): Thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng và Quảng Nam hiện nay ghi nhận diễn biến có phần sôi động bởi nhiều thông tin liên quan đến đầu tư nhằm vực dậy nền kinh tế - xã hội của địa phương thời kỳ hậu covid-19.

"Đơn cử, bảng giá đất giảm tại 109 vị trí trên địa bàn TP Đà Nẵng đã được chính quyền nơi đây lưu tâm nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sản xuất, gắn bó đồng hành lâu dài với sự phát triển của thành phố đã được nhiều nhà đầu tư ghi nhận" - vị chuyên gia trên đánh giá.

Cũng theo vị này, cùng với nhiều động thái tích cực của chính quyền và sự góp sức của nhà đầu tư, giá bất động sản hai tuần trở lại đây bắt đầu "nóng" tại thị trường Quảng Nam và Đà Nẵng chưa thể nói lên tất cả.

Minh chứng cho lập luận trên ông cho rằng, trải qua nhiều cơn "bĩ cực" và chứng kiến sự thăng trầm của thị trường trong suốt thời gian dài, thị trường bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng luôn có sức hút riêng và sẽ hết sức ấn tượng. Tuy nhiên, thị trường cần sự bền bỉ, dẻo dai và tăng trưởng bền vững chứ không cần "đốt cháy giai đoạn" như những hệ quả lịch sử để lại.

Nhận định về những nhà đầu tư "tay to" sẵn sàng xuống tiền nhằm chớp thời cơ "ăn sổi", vị chuyên gia trên khuyến cáo người dân và nhà đầu tư cần bình tĩnh để kiểm nghiệm và đo "sức khỏe" của thị trường. Lúc thị trường đã dần đi vào quỹ đạo ổn định thì cơ hội "xuống tiền" vẫn không muộn.

Con này năm nay có thể ngon nhưng còn những năm sau thì ntn? Nếu ko thể vượt ra khỏi ĐN thì việc duy trì lợi nhuận hay tăng trưởng là rất khó.

Đại Bàng về thì lo gì nữa,...thường NDN luôn thận trọng nhưng nói được làm được.

Các "đại bàng chúa" từ nước Mỹ do Vua hàng hiệu mời gọi rót tỷ USD vào siêu dự án trung tâm tài chính Đà Nẵng
03-04-2021 - 16:14 PM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư



Riêng 3 "đại bàng chúa" là một nhà tài phiệt Mỹ hiện đang nắm hàng nghìn tỷ USD, thứ hai là "ông trùm" casino Sheldon Adelson nổi tiếng ở Macao, Singapore và thứ ba là ông Paul Steelman.
Tâm điểm chú ý của giới đầu tư tài chính cũng như bất động sản thời gian qua là thông tin những nhà tài phiệt, ông trùm sòng bạc nổi tiếng hàng đầu thế giới đang nhắm tới Đà Nẵng như một điểm đầu tư hấp dẫn để xây dựng trung tâm tài chính tầm cỡ quốc tế và khu vực.

Cụ thể, ngày 29/3/2021, UBND TP Đà Nẵng tổ chức lễ công bố Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 vừa được Thủ tướng phê duyệt với mục tiêu xây dựng Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.


Ông Johnathan Hạnh Nguyễn tại buổi họp báo chiều 29/3 về Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Nhà sáng lập, Chủ tịch Công ty Liên Thái Bình Dương (IPPG) khẳng định sẽ cùng thành phố Đà Nẵng hoàn thiện đề án xây dựng trung tâm tài chính quy mô quốc tế và khu vực.

Theo "vua hàng hiệu", trung tâm tài chính ở Việt Nam hình thành sẽ có những "đại bàng chúa" nắm giữ các nguồn tiền hàng nghìn tỉ USD. Khi các "đại bàng chúa" đã vào làm "tổ" thì tự động các "bồ câu", "đại bàng con"… sẽ bay về.

Theo đó, để thu hút được những nhà đầu tư "sừng sỏ" được ví như "đại bàng chúa" về lĩnh vực tài chính, casino, luật tài chính trên thế giới đó về Việt Nam đầu tư, ông Jonathan Hạnh Nguyễn đã mất rất nhiều công sức.

Vậy những "đại bàng chúa" mà "ông vua hàng hiệu" nhắc tới là ai?

Được biết, họ đều là những tên tuổi "kỳ cựu" trên thị trường đầu tư toàn cầu do ông Johnathan Hạnh Nguyễn mời gọi từ Mỹ đầu tư về Việt Nam.

Đặc biệt, vị doanh nhân này còn cho biết, ông có 3 người bạn cũng từ phía Mỹ là những tỷ phú, những "đại bàng" trong lĩnh vực tài chính, thương mại, vui chơi giải trí và ông sẽ là cầu nối giữa họ và Chính phủ Việt Nam, đặt nền móng cho những dự án chiến lược tại Đà Nẵng.


Mô hình trung tâm tài chính tại Đà Nẵng do IPPC đề xuất

Riêng 3 "đại bàng chúa" mà Chủ tịch IPPG đề cập là một nhà tài phiệt Mỹ, thứ hai là "ông trùm" casino Sheldon Adelson nổi tiếng ở Macao, Singapore và thứ ba là ông Paul Steelman (Giám đốc điều hành Steelman Partners - công ty kiến trúc quốc tế của Mỹ).

Ông trùm casino

Nói về "ông trùm" Sheldon Adelson, doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết, khi ông này đầu tư ở đâu thì du lịch và kinh tế ở thành phố đó phát triển cực lớn. Trong đó, riêng Singapore khi ông này đầu tư vào thì đóng góp cho Đảo quốc Sư tử này 1,8% GDP.

"Nếu ông đầu tư vào Việt Nam thì theo tính toán của chúng tôi sẽ cộng thêm 2% GDP", vị Chủ tịch IPPG nói.

Cũng theo ông Johnathan Hạnh Nguyễn, ông Sheldon Adelson đã qua đời hồi tháng 1/2021 và hiện người kế nhiệm là ông William Weidner (Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Weidner Resorts - Gaming Assset Management) đã huy động vốn để đưa về phát triển casino ở Châu Á, mà trước hết là xin đề án trung tâm tài chính và khu nghỉ dưỡng tích hợp ở Đà Nẵng.


Ông William Weidner rất tự tin với dự án xây dựng trung tâm tài chính tại Đà Nẵng. Ảnh: AFP

Nói về các khu tổ hợp tổ hợp khu kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp casino do nhà tài phiệt này đầu tư toàn là dự án đẳng cấp thế giới như Marina Bay Sands ở Singapore, Venetian ở Las Vegas và Macao, casino ở Manila Philippines và Bahamas.

Ông William Weidner cho biết: "Chúng tôi tự tin rằng mình có đủ khả năng mang những khoản đầu tư giá trị hàng triệu đô la Mỹ đến thành phố Đà Nẵng với dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng thích hợp kết hợp với trung tâm tài chính. Không chỉ vậy, chúng tôi quan tâm tới việc có thể tiếp tục mời gọi thêm hàng tỷ đô đầu tư vào Việt Nam khi thiết lập những trung tâm tài chính khác".

Ông Paul Steelman - Tổng Giám đốc Steelman Partner


Paul Partners là ông trùm trong lĩnh vực thiết kế các khu nghỉ dưỡng tích hợp trên thế giới

Công ty Steelman Partners đã hoàn thành hơn 4.000 dự án vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng tích hợp ở nhiều quốc gia như Singapore, Thái Lan, Nga, Thụy Sĩ, Úc, Ý... Công ty này cũng có văn phòng tại Việt Nam, Trung Quốc và Hà Lan, ngoài trụ sở chính ở vùng đất casino Las Vegas.

Một số dự án tiêu biểu có sự tham gia của Steelman Partner là chuỗi khách sạn Hyatt, Sheraton, Wynn, Las Vegas Sands, Bloomberry Resorts, Naga Corp, MGM, Harrahs, Royal Time Group, Genting...

Ông Paul Steelman chia sẻ: "Chúng tôi có ý tưởng kết hợp trung tâm tài chính với khu nghỉ dưỡng thích hợp theo phong cách Singapore. Chúng tôi tin rằng dự án trung tâm tài chính và khu du lịch nghỉ dưỡng thích hợp mà chúng tôi sẽ thiết kế và phát triển tại Đà Nẵng tới đây và một địa điểm khác tại Việt Nam sẽ là công trình tốt nhất trên thế giới, thay đổi hoàn toàn hoạt động đầu tư nước ngoài và du lịch khắp Việt Nam".

Howard Lutnick - Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Cantor Fitzgerald


Ông Howard Lutnick - ông chủ của Cantor Fitzgerald là tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính

Cantor Fitzgerald là tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính đã hiện diện tại 30 quốc gia với khoảng 1.600 nhân viên.

Ông Howard Lutnick cho biết "Người Việt Nam có năng lượng và nhiệt huyết kinh doanh vô cùng to lớn. Điều kiện môi trường thuận lợi để Việt Nam tạo ra vị thế cạnh tranh mạnh mẽ, tương tự như Hồng Kông đã sẵn sàng".

Barney Reynolds - Công ty luật quốc tế Sherman và Sterling


Ông Barney Reynolds cho biết rất vinh dự được hỗ trợ xây dựng trung tâm tài chính mới ở Việt Nam

Sherman và Sterling có trụ sở ở Luân Đôn và chuyên về xây dựng các định chế tài chính toàn cầu.

Ông Barney Reynolds cho biết rất vinh dự được hỗ trợ xây dựng trung tâm tài chính mới ở Việt Nam: "Tôi và đội ngũ của mình rất vinh dự khi được hỗ trợ một dự án hấp dẫn xây dựng hai trung tâm tài chính mới tại Việt Nam để đưa Việt Nam trở thành địa điểm hấp dẫn cho hoạt động kinh doanh tài chính trong khu vực Đông Nam Á".

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn kỳ vọng trong tương lai không xa, Đà Nẵng sẽ trở thành thành phố tài chính, du lịch, vui chơi giải trí đẳng cấp sánh ngang tầm khu vực và thế giới, góp phần phát triển đất nước Việt Nam ngày càng hùng cường.

Theo Chủ tịch IPPG, Tập đoàn dự kiến sẽ đầu tư nhiều dự án mang tính liên hoàn tại Đà Nẵng, với tổng giá trị hơn 8 tỷ USD. Nổi bật là dự án Trung tâm tài chính khu vực tại quận Sơn Trà.

Theo quy hoạch, đây sẽ là khu phức hợp trung tâm thương mại, tài chính, casino, dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp quốc tế, chung cư cao tầng… với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2 tỷ USD.

"Thú" mới của các thiếu gia nổi tiếng nhất Việt Nam: Để người Việt không "đi vào vết xe đổ" của xã hội phương Tây

có gì hay ho đâu bác, Dng hết đất công thì nó cũng chết dần thôi mà

Cũng nhiều năm rồi ai cũng nghĩ vậy nhưng kết quả NDN vẫn bung lụa về doanh thu và lợi nhuận thế thôi.

mèo trước khi chết nó phải giẫy mạnh rồi mới chết bác à

Công ty hết dự án mới rồi, chia tiền cho cổ đông chứ chia cổ phiếu làm gì? Ban lãnh đạo ôm tiền gửi tiết kiệm làm gì? Gửi tiết kiệm hộ cổ đông có hiệu quả hơn cổ đông nhận tiền về tự đầu tư không? Ai sẽ bỏ phiếu chấp thuận cho lãnh đạo giữ lại tiền đem gửi tiết kiệm thì giơ tay?