Ngân hàng Nhà nước tuyên bố chuẩn bị giảm lãi suất, sẽ tác động trực tiếp tới CK

Cái này sẽ là cái hay nhất hỗ trợ cho TTCK đây , LS giảm ==> giá CP sẽ tăng

Chắc chắn rồi vì nó chính là công cụ để cứu lạm phát đồng nghĩa với hy sinh chứng khoán, nguyên nhân thúc đẩy dân tình mang tiền đi gửi tiết kiệm.

Mong la lai suat se giam. Neu thuc su nhu vay thi cung moi chi duoc 30% thoi cac bac a. 70% con lai van nam o ty le du tru bat buoc. Neu cac NHTM van phai mua tin phieu bat buoc va ty le du tru bat buoc khong giam ma tang thi xin thua cac bac tien NHTM huy dong vao du lai giam hay tang, tat ca cac ngan hang huy dong voi lai suat tran het di nua cung chi de dam bao DTBB va kha nang thanh khoan thoi, lay dau ra cung tien cho nen kte bay gio. Trong truong hop nay toi nghi lai suat giam lai lam thiet hai cho nhung bac gia ve huu trong vao may dong lai com ma anh em minh cung chang duoc loi loc gi ay chu. Chi cac NHTM quoc doanh la on thoi. Chet dan den va cac NHTMCP nho, moi thanh lap. Neu van phai duy tri ty le du tru bat buoc cao nhu quy dinh hien nay va phai mua tin phieu thi cac bac chuan bi chung kien mot so NHTMCP tuyen bo pha san nhe.
KHUYEN CAO: NEU CO TIEN CHI GUI O NHUNG NHTM QUOC DOANH NHU VIETCOMBANK, BIDV, INCOMBANK THOI NHE, GIO THI NHA NUOC CUNG KO CUU DUOC DAU. THOI KY BAT VIETCOMBANK MUA LAI NHTMCP CHAU A THAI BINH DUONG DA LUI XA LAU LAM ROI.

Thông tin mới nhất về SABECO, chia sẻ cùng các bác đây:
**************
VAFI đã đệ đơn lên UBCK kiến nghị với nội dung như sau:
- Hoãn hạn chót nộp tiền SABECO vào 10/3 đến một thời điểm thích hợp.
Thấy kiến nghị này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay nên UBCK và bản thân SABECO cũng chấp nhận đề nghị này ở mức : - nếu tỷ lệ nộp tiền dưới 50% thì đề nghị này được chấp thuận , còn tỷ lệ nộp tiền là trên 50% thì đề nghị này không được chấp thuận.
Bởi vậy bà con hãy cùng VAFI không nên nộp tiền trước ngày 10/3 vì quyền lợi của chính mình và góp phần giúp thị trường chung Up lên.
Khuyến cáo khuyến cáo
*************************
Nếu tin này của bác là đúng thì cổ đông Sabeco được cứu rồi

Thứ năm, 6/3/2008, 20:24 GMT+7

Thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng
Ngày 6/3, các sàn địa ốc đồng loạt vắng khách, ít giao dịch thành công. Theo các chuyên gia, giới đầu tư và người mua nhà gặp khó khăn về vốn, lại vướng mức lãi suất mới, nên đều lui về thế thủ và chờ đợi.
> Nhà đất TP HCM hạ nhiệt / Bất động sản vừa lo tín dụng, vừa ngại thủ tục

Khảo sát của VnExpress, gần nửa tháng nay, các sàn địa ốc như ACB, Ruby Land và hàng loạt văn phòng môi giới nhà đất tại quận 2, 7, Tân Bình... đều rất ít, thậm chí không có giao dịch thành công. Không khí trầm lắng này hoàn toàn trái ngược với thời điểm nóng sốt trước Tết Nguyên Đán.

Nhân viên môi giới tại một sàn địa ốc lớn giải thích, do giá vàng biến động liên tục, mức lãi suất của các ngân hàng đều được điều chỉnh tăng thêm, khách hàng nào cũng ngần ngại và tính toán chi ly khi quyết định mua nhà.

"Thị trường dường như chìm vào giấc ngủ mệt mỏi", nhân viên này ví von.


Ông Nguyễn Văn Đực, Giám đốc Công ty Tân Nhà Rộng phát biểu tại hội nghị sáng 6/3. Ảnh: Vũ Lê.

Sáng 6/3, tại hội thảo thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán - cơ hội và thách thức, do tạp chí Bất động sản nhà đất Việt Nam tổ chức, nhiều tham luận về thực trạng và giải pháp cứu thị trường nhà đất và chứng khoán đã làm nóng bầu không khí hội trường.

Thạc sĩ Đinh Thế Hiển, Viện trưởng nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng TP HCM nhận định, bất động sản trong thời gian qua đã bị giới đầu cơ làm giá quá nhiều. Vì vậy, khi Chính phủ siết tín dụng, nguy cơ bị đóng băng rất khó tránh khỏi .

Ông Hiển chỉ ra thực trạng khá phổ biến tại Hà Nội và TP HCM là ngày càng có nhiều người đầu tư thiếu an toàn làm căng thẳng nguồn vốn tín dụng. Ông lấy ví dụ, một người mang bảng thu nhập của mình chứng minh khả năng tài chính cho 2-3 ngân hàng để vay 70% vốn, rồi mua 2-3 căn nhà là hết sức nguy hiểm.

Chính vì thế, ông Hiển tán thành việc Chính phủ siết vốn tín dụng để đảm bảo người vay đưa ra phương án đầu tư hiệu quả. Ngoài ra, ông còn kêu gọi doanh nghiệp bất động sản huy động vốn cổ phần để đáp ứng nhu cầu đầu tư chứ không nên lệ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn của nhà băng.

Tương tự, Tiến sĩ Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa kế toán tài chính ngân hàng trường Đại học Mở TP HCM cho rằng, thị trường nhà đất Việt Nam chứa đựng quá nhiều bất ổn.

Chuyên gia này tin rằng, sau những tác động của Chính phủ cùng với khó khăn chung của nền kinh tế, địa ốc có dấu hiệu xì hơi nhưng sẽ tự cân bằng trong 6 tháng nữa.

Ông Thuận hiến kế, các doanh nghiệp bất động sản có thể phát hành trái phiếu kèm quyền mua bất động sản để khắc phục khó khăn trong thời điểm này. Theo đó, doanh nghiệp cần tính đến mức lãi suất và thời hạn của trái phiếu để bảo đảm quyền lợi của khách hàng.

Song, ông Thuận cũng khẳng định thêm, dù có sử dụng bất cứ giải pháp nào nhưng không được sự hỗ trợ từ thị trường tín dụng thì người mua nhà cũng khó mà kham nổi với mức lãi suất cao như hiện nay.

Trái ngược với quan điểm của chuyên gia kinh tế, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản, Tiến sĩ Đỗ Thị Loan cho rằng chính sách thắt chặt tiền tệ đã tác động tiêu cực đến sự phát tiển của thị trường địa ốc.

Bà phân tích, với động thái siết tín dụng bất động sản, doanh nghiệp trong nước yếu về vốn, không trả nổi mức lãi suất mới quá cao, sẽ bỏ cuộc hoặc chuyển nhượng dự án. Bà nhẩm tính sẽ có hàng nghìn dự án bị đình trệ vì chính sách trên.

"Cách giải quyết đột ngột này đã vô tình tạo thời cơ vàng cho các tập đoàn nước ngoài nhảy vào hưởng lợi. Doanh nghiệp trong nước sẽ chết hàng loạt", bà nói.

Nữ chuyên gia còn kiến nghị, Chính phủ nên rà soát lại mức lãi suất hiện nay, đảm bảo tính thanh khoản cho các ngân hàng thương mại, đồng thời tạo điều kiện cho nhà đầu tư chân chính, lâu dài trong mọi lĩnh vực tiếp tục được vay vốn.

Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ cũng thừa nhận, khuyết điểm lớn nhất của nền kinh tế hiện nay là quản lý kém hiệu quả, dẫn đến khó khăn chung là hụt vốn.

Ông Võ khuyến cáo, trước tình hình thị trường bất động sản đang sa sút, doanh nghiệp, nhà đầu tư và thậm chí là người dân cần tự vận động tìm ra giải pháp khai thông nguồn vốn, đầu tư hiệu quả hơn, để tránh một kết cục xấu trước khi quá muộn.

Vũ Lê

Các tin khác: [Trở về]
Tăng giá điện lạm phát khó kìm (06/03)
Rộ lên tin đồn tăng thuế nhập khẩu ôtô (06/03)