Nhà Thủ Đức TDH

Đồng ý là TDH đầu tư ổn. Đây là một trong những công ty nằm trong list đầu tư của nhiều nhà đầu tư.

1.Lĩnh vực hoạt động.
- Công ty Cổ Phần Phát triển nhà Thủ Đức là một Công ty chuyên về đầu tư và kinh doanh địa ốc, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển các dự án nhà ở, các khu dân cư đô thị mới.

- Bên cạnh đó, Công ty đã và đang tham gia phát triển nhiều dự án quan trọng khác của Thành phố Hồ Chí Minh như: Chợ Đầu Mối Nông Sản Thực Phẩm Thủ Đức, Dự án cấp nước 300.000m3/ngày đêm.

- Công ty còn tham gia đầu tư vốn để thành lập và phát triển nhiều tổ chức tài chính - tín dụng:

:: Góp vốn thành lập Công ty Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) thuộc Quỹ Đầu tư Phát triển Đô thị TP.HCM.

:: Góp vốn thành lập Công ty Chứng khoán Sài Gòn (HSC).

:: Góp vốn phát triển vốn điều lệ Ngân hàng Phát triển Nhà TP.HCM (HDB).

:: Góp vốn phát triển vốn điều lệ Ngân hàng Cổ phần Phương Đông (OCB).

:: Ngân hàng TMCP An Bình (ABB)

:: Công ty Cổ Phần Dệt May Phước Long.

:: Quỹ Đầu Tư Cân Bằng Prudential (PruBF1)

Với phương châm "liên kết cùng phát triển" TDH chủ động hợp tác với nhiều đơn vị trong và ngoài nước nhằm mở rộng thị phần, đa dạng hoá sản phẩm, dịch vụ và quan trọng hơn là tìm ra hướng đi mới trong chiến lược phát triển.

Các dự án mới:
- Khu đô thị mới Bình Chiểu, Thủ Đức
- Chung cư cao cấp Hiệp Phú
- Chung cư Trường Thọ
- La Sapinette - Đà Lạt
- Chung cư Phước Bình
- Chung cư Phước Long
- Bình An Riverside
- Biệt thự An Phú

2. Kết quả kinh doanh và các chỉ số tài chính cơ bản

VCSH: 170,000,000,000đ

Lợi nhuận sau thuế luỹ kế đến cuối năm 2006: 93,381,599,585đ trong đó lợi nhuận khác là 50,190,031,979
đ đã có giải trình với uỷ ban chứng khoán nhà nuớc:http://www.vse.org.vn/vse/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=7335

LNST/VCSH=54.9%

Thặng dư vốn cổ phần: 271,433,780,000đ và lợi nhuận chưa phân phối là 68,616,796,850đ sẽ chia cho cổ đông trong lộ trình tăng vốn lên 220tỷ sẽ đc bàn tới trong DCHĐ sắp tới

EPS là12 560đ (nguồn VCBS)

P/E tính tới thời điểm 19/03/2007 là 16.56

Các tỷ số thanh toán có thể đáp ứng tức thời các khoản nợ vay đến hạn. Tỷ số nợ thấp cho thấy Thủ Đức House không lệ thuộc vào các khoản vay. Tỷ số nợ thấp và khả năng trả lãi vay cao, nên khả năng Thủ Đức House tiếp cận nguồn vốn vay là dễ dàng?


Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, Thủ Đức House sẽ giữ vững thứ hạng blue-chips trên thị trường, bởi chiến lược phát triển của Công ty này dựa trên 3 trụ cột là đầu tư địa ốc, dịch vụ và đầu tư tài chính. Ba hoạt động kinh doanh này sẽ gắn kết, hỗ trợ lẫn nhau.
Thứ nhất, trong đầu tư bất động sản, Thủ Đức House sẽ triển khai nhiều dự án tiềm năng như liên doanh với Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) để phát triển dự án xây dựng An Phú Trade Center - một trung tâm thương mại kết hợp văn phòng làm việc và căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Thủ Đức House cũng sẽ xây dựng nhiều dự án mới như Chung cư cao cấp Hiệp Phú (quận 9), Khu đô thị mới Bình Chiểu Green River, Chung cư Trường Thọ (quận Thủ Đức), Chung cư cao cấp Phước Long, Chung cư Phước Bình (quận 9)? Bên cạnh dự án nhà ở, Thủ Đức House đã đầu tư và phát triển nhiều dự án quan trọng khác của TP.HCM như cung ứng nước sạch với công suất 300.000 m3/ngày, tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.
Nhằm mở rộng thị trường ra khắp các tỉnh, thành trong cả nước, Thủ Đức House đã có kế hoạch xây Khu chung cư cao cấp Cantavil tại Hà Nội, Khu đô thị mới và khu công nghiệp Hà Tây, Trung tâm thương mại khách sạn Sapinette, Cao ốc văn phòng Phong Phú (Đà Lạt)? Lĩnh vực dịch vụ bất động sản đang được Thủ Đức House đầu tư phát triển, để hỗ trợ cho các dự án bất động sản đi vào hoạt động.
Mảng kinh doanh quan trọng thứ 3 của Thủ Đức House là đầu tư tài chính. Hiện Thủ Đức House đã đầu tư tài chính gần 200 tỷ đồng. Các khoản đầu tư này nếu thanh khoản trên thị trường sẽ có giá trị cao gấp nhiều lần. Sắp tới, Thủ Đức House sẽ đẩy mạnh đầu tư vào ngân hàng, chứng khoán và tham gia góp vốn thành lập công ty chứng khoán, công ty tài chính nhằm tạo mối liên kết vững chắc, làm hậu thuẫn cho sự phát triển của các dự án bất động sản, hạn chế rủi ro trong kinh doanh.

Trở thành tập đoàn kinh tế
Với kinh nghiệm, vị thế tiên phong và chiến lược đề ra, mục tiêu của Thủ Đức House là khẳng định vị trí hàng đầu thông qua đa dạng hoá lĩnh vực hoạt động, từ kinh doanh bất động sản, đầu tư tài chính cho đến đầu tư hạ tầng và phát triển các sản phẩm dịch vụ. Phương châm của Thủ Đức House là chọn lựa cơ hội đầu tư một cách khôn ngoan để phát triển sản phẩm đa dạng với nhiều phân khúc thị trường khác nhau, trên cơ sở tận dụng thế mạnh về quỹ đất, mặt bằng, công nghệ, tiềm lực tài chính, liên kết với các nhà đầu tư chiến lược và các đối tác để cùng phát triển.
Theo ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Thủ Đức House, trong chiến lược phát triển dài hạn, Thủ Đức House sẽ tiến tới mở rộng thị trường ra nước ngoài và hình thành một tập đoàn mạnh với số vốn vài nghìn tỷ đồng. Vào giữa năm 2007, Thủ Đức House sẽ phát hành thêm cổ phiếu nhằm huy động vốn để triển khai các dự án theo kế hoạch đã đề ra.
Đó là các thông tin em biết được, có gì thiếu sót mời các cao thủ hãy bỏ xung

từ giờ đến 13/4 còn khá lâu, có thể còn phải qua 1 vài lần điều chỉnh nữa. cứ chờ đến gần đh cđ gom vào cũng chưa muộn nếu muốn.

Hôm nay khoai tây mua vào 41.770 cổ, bán ra 20.000 cổ. Thị trường đang điều chỉnh xuống mà giá TDH vẫn dao động quanh mốc 208 qua đó thấy được mức ổn định và tầm cỡ của TDH. ĐHCĐ tới gần sẽ là lúc TDH bứt phá!



Được newMos sửa chữa / chuyển vào 23:27 ngày 22/03/2007

Đã có nghị quyết ĐHCĐ:
Ngày 24/03/2007, Hội đồng quản trị Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức đã thông qua các nội dung sẽ trình trong Đại hội Đồng Cổ Đông năm 2006 như sau:


1/ Nội dung 1: Phương án phân phối lợi nhuận năm 2006

2/ Nội dung 2: Phương hướng, kế hoạch hoạt động năm 2007

3/ Nội dung 3: Thông qua mức thưởng HĐQT, BKS và Ban Điều Hành:

4/ Nội dung 4: Kế hoạch chia cổ tức đợt 4/2006 bằng cổ phiếu:

Do kết quả hoạt động kinh doanh của nhóm Thuduc House năm 2006 đạt ở mức cao (tăng hơn 100% so với kế hoạch đề ra). Hội đồng Quản trị Thuduc House thống nhất trình ĐHĐCĐ kế hoạch chia cổ tức đợt 4 năm 2006 bằng cổ phiếu như sau:

- Tỷ lệ chia: 20% (05 cổ phiếu hiện hữu tại ngày chốt danh sách sẽ được chia 01 cổ phiếu mới).

- Thời gian: Sau khi ThuDuc House nhận được văn bản chấp thuận chủ trương của UBCK Nhà Nước.

5/ Nội dung 5: Kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn điều lệ lên 225 tỷ đồng trong năm 2007:

+ Mục tiêu: chuẩn bị nguồn vốn thực hiện kế hoạch đầu tư 08 dự án trong năm 2007 và điều chỉnh kế hoạch tăng trưởng và phát triển của ThuDuc House trong giai đoạn 2007~2010.

+ Phương án chi tiết:

- Quy mô tăng vốn: từ 170 tỷ đồng lên 225 tỷ đồng (tăng thêm 55 tỷ đồng mệnh giá, tương đương 5.500.000 cổ phần, mệnh giá mỗi cổ phần 10.000đ).

- Phương án phát hành:

+ Trả cổ tức đợt 4 năm 2006 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 5:1: 34 tỷ đồng.

+ Phát hành thêm: 21 tỷ đồng.

Trong 21 tỷ đồng phát hành thêm, đối tượng và chỉ tiêu phân phối dự kiến như sau:

8,5 tỷ đồng theo mệnh giá bán cho cổ đông hiện hữu với giá bán ưu đãi nhưng không cao hơn 50% giá giao dịch tại thời điểm phát hành;

7,5 tỷ đồng theo mệnh giá bán cho đối tác chiến lược với giá bán ưu đãi nhưng không thấp hơn 75% giá giao dịch tại thời điểm phát hành;

05 tỷ đồng theo mệnh giá cho cá nhân các thành viên HĐQT, Ban kiểm soát, Ban Điều Hành, Công nhân viên và dành một phần để thu hút nguồn nhân lực giỏi về phục vụ Công ty trong tương lai. Giá bán ưu đãi nhưng không cao hơn 50 % giá giao dịch tại thời điểm phát hành. Tiêu chí phân phối cụ thể uỷ quyền cho HĐQT quyết định.

+ Thời gian thực hiện: Sau khi ThuDuc House nhận được văn bản chấp thuận chủ trương của UBCK Nhà Nước.

+ Về phương án chi tiết, chọn thời điểm phát hành, giá phát hành, đối tượng phát hành?: Đề nghị Đại Hội Cổ Đông ủy quyền cho HĐQT quyết định trên cơ sở hợp lý hiệu quả.

6/ Nội dung 6: Kế hoạch chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2007:

- Mục tiêu: tăng tính thanh khoản, tăng tính hấp dẫn của một số chỉ tiêu tài chính chủ yếu của cổ phiếu TDH (ROE, PBV và EPS) trong thời gian tới.

- Phương án chi tiết:

+ Đợt 1: Chia bằng tiền mặt 5% (Thời gian thực hiện: Tháng 07/2007).

+ Đợt 2: Chia bằng cổ phiếu 8% (Thời gian thực hiện: Tháng 01/2008).

7/ Nội dung 7: Thông qua mức thù lao Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát

8/ Nội dung 8: Thông qua đơn vị kiểm toán:

9/ Nội dung 9: Thông qua Chủ tịch Hội đồng quản trị đồng thời kiêm nhiệm chức vụ Tổng giám đốc điều hành.

Vậy cổ đông hiện hữu sẽ được:
1. Cổ tức TL 5:1
2. Quyền mua TL 20:1 (Giá ko quá 50% giá ngày phát hành)






Được newMos sửa chữa / chuyển vào 11:09 ngày 31/03/2007

Được newMos sửa chữa / chuyển vào 11:10 ngày 31/03/2007